Tämä on paras aika muuttaa vuonna 2023, kiinteistöalan ammattilaisten mukaan

Kaikella on hyvä aika, eikä kodin ostaminen eroa toisistaan. Mutta viime liittovaltion kanssa korko nousee ja nousevat inflaatiokustannukset kaikkialla vuonna 2022, mitä tekijöitä ostajien tulee ottaa huomioon, kun he aikovat muuttaa uuteen kotiin uuden vuoden aikana?

Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla

Pyysin kolmea alan ammattilaista jakamaan ajatuksensa parhaasta muuttoajasta vuonna 2023, ja heidän mielipiteidensä pitäisi antaa sinulle pelisuunnitelma, jos ajattelet, että uusi vuosi sisältää myös uuden osoitteen . Lue eteenpäin saadaksesi heidän tarkat tarjoukset ja hyvää metsästystä.

'Tammi- ja helmikuussa olisin metsästämässä.'

Drew Coleman, Oregonissa toimiva kiinteistönvälittäjä ja perustaja Valitse kiinteistö , sanoo, että paras aika etsiä kotia tänä vuonna on heti alussa.

'Tammi- ja helmikuu 2023 ovat parasta aikaa katsoa, ​​koska näiden kahden kuukauden historiallinen hitaus yhdistettynä korkohaasteisiin tarkoittaa, että motivoituneemmat myyjät voivat jatkaa tätä ajanjaksoa', Coleman sanoo. ”Voit löytää erinomaisia ​​tarjouksia, jotka kestävät hyvin pitkällä aikavälillä. Se tuntuu lyhyellä aikavälillä kalliimmalta, mutta yritä löytää hinta, jolla voit elää, ja koti, jota rakastat.

Yritä neuvotella näiden motivoituneiden myyjien kanssa lomien jälkeen, niin saatat hyötyä myös nopeammasta sulkemisprosessista.

'Luulen, että useamman ihmisten täytyy tehdä ostoksia talvella!'

Harrison Beacher, Washington, D.C., toimiva toimitusjohtaja ja kiinteistönvälittäjä osoitteessa Coalition Properties Group , on samaa mieltä siitä, että kylmemmät kuukaudet ovat todennäköistä aikaa menestyä, vaikka se olisi vastoin sitä, mitä olet luullut. Se koskee erityisesti ihmisiä, jotka eivät halua käsitellä liikaa kilpailua.

'Historiallisesti joulukuussa ja tammikuussa on ollut vähiten listautumisia, sopimuksia ja sulkemisia, mutta myös vähiten kilpailua', Beacher sanoo. 'Todennäköisesti pystyt tarttumaan tilaisuuteen.'

Jotta saisi käsityksen asuntomarkkinoiden menosta vuoteen 2023, aiemmin asuneen kodin mediaanimyyntihinta oli 407 600 dollaria vuonna 2022, kun taas vasta rakennetun talon mediaanihinta oli 449 000 dollaria. tiedot Yhdysvaltain väestönlaskennasta ja National Association of Realtorsilta .

”Paras aika muuttaa on, kun löydät unelmiesi kodin.”

Ja silti, Andrew Bloom , BVO Groupin perustaja ja toimitusjohtaja sekä Cunningham Groupin tiimijohtaja Santa Monicassa, Kaliforniassa, ei usko, että sinun tarvitse olla yhtä strateginen. Jos kaikki asunnon ostotietosi on silitetty, kuten että sinulla on tarpeeksi ennakkomaksu , silloin hän ajattelee, että paras aika muuttaa on nyt.

'Milloin on paras aika istuttaa puu? 20 vuotta sitten. Milloin on toiseksi paras aika? Tänään. Aivan kuten puun istuttaminen, ostajien tulisi harkita pesämunan istuttamista nyt”, Bloom sanoo. 'Kiinteistöjen juurtuminen on paras tapa suojautua inflaatiolta ja rakentaa vaurautta.'

Ja totuus on, että vuokralaiset maksavat usein kodista, he eivät vain omista sitä, Bloom sanoo. Mukaan Federal Reserve's Survey of Consumer Finances -raportti , asunnonomistajien nettovarallisuus on huikeat 40 kertaa suurempi kuin vuokralaisen.

'Paras aika muuttaa vuonna 2023 on silloin, kun löydät unelmakodin', hän lisäsi. '10 vuoden kiinteä asuntolaina antaa ostajille mahdollisuuden säästää kuukausittaisessa asunnonomistuksessa tänään ja antaa heille mahdollisuuden jälleenrahoittaa, kun korot ovat laskeneet.'