Se on klassinen kiinteistöjen skenaario: Lapset lähtevät yksin, joten jotkut tyhjät pesijät päättävät, että on aika pienentää suuren perheen kotia. Näin oli tämän viiden makuuhuoneen, neljän ja puolen kylvyn toscanalaistyylisessä talossa Etelä-Floridassa, joka oli asunut nelihenkiselle perheelle yli 10 vuotta. Valitettavasti tähän klassiseen kiinteistöskenaarioon liittyi yhtä yleinen haaste. Vaikka kodin suuri koko ja takapihan allas olivat valtavia myyntivaltteja, hyvin erityinen sisustustyyli, päivätty väripaletti ja persoonalliset yksityiskohdat eivät todennäköisesti saaneet toista silmäystä listoja selaavilta ostajilta.
Koska asunnonomistajat olivat halukkaita maalaamaan uudelleen – kallis työ tälle suurelle, avoimelle pohjaratkaisulle – mutta eivät halunneet muuttaa huonekalujaan ja vuokrata päivitettyjä lavasteita, he kääntyivät Carol B. Clarkin puoleen. Rakkautta ensisilmäyksellä Lavastus joka muuttaa kiinteistöjä Floridassa ja Etelä-Carolinan osavaltiossa. Ammattilaisena, joka on erikoistunut 'miehitettyyn lavastukseen', mikä tarkoittaa, että suurin osa kodin omistajien tavaroista on edelleen asunnossa, Clark on tottunut suunnittelemaan sen ympärille, mikä on jo olemassa, ja käyttämällä elementtejä, kuten maalia, valaistusta ja lisävarusteita tilan parantamiseksi.
10 enkelinumeron merkitys
Muuttaakseen tämän ominaisuuden tummasta ja harmaasta kirkkaaksi ja houkuttelevaksi Clark nojautui suurella aikavälillä kotiteatterin mantraan neutraloi, neutraloi, neutraloi. 'Ensimmäinen asia, jonka ehdotin, oli poistaa raskaat punaiset samettiverhot, jotka peittivät melkein kokonaan näkymän takapihan istuinalue ja trooppinen lehdet – kaksi suurta myyntiominaisuutta Floridassa”, hän sanoo. 'Myyjät suostuivat, ja luulen, että he lahjoittivat verhot paikalliselle lukion teatteriosastolle!' Verhojen poistuttua ostajat voisivat keskittyä arkkitehtonisiin ominaisuuksiin, kuten kodin erittäin korkeisiin kattoihin ja vaikuttavaan ikkunaseinään.
Seuraavaksi Clark valitsi pehmeän greigen maalin - Benjamin Mooren Edgecomb Grey -värin korvaamaan Toscanan keltaisen värin, joka virtasi suurimmassa osassa taloa, mukaan lukien pääoleskelutilat, portaikko ja päämakuuhuoneen siipi. 'Neutraali väri on varmasti asia, jonka kanssa useimmat ostajat voivat elää jonkin aikaa, vaikka he lopulta haluaisivat maalata uudelleen', hän huomauttaa.
Uusi vaaleampi sävy täydensi paremmin myös olemassa olevia marmorilattioita ja tarjosi rauhallisen taustan myyjien nahkahuonekaluille. Ammattimainen puhdistus vuosikymmenen käytön poistamiseksi oli marmorilattioiden pakollinen. 'Se ei ollut valtava kustannus, mutta sillä oli valtava ero lattian ulkonäköön', Clark sanoo. Asunnonomistajien tummanpunainen alueen matto korvattiin neutraalemmalla, vaaleamman värisellä valinnalla, jotta se sulautuisi lattioihin sen sijaan, että kilpailisi niiden kanssa.
Lopulta Clark veti nahkasohvat irti kaukaisista seinistä ja asetti ne lähemmäksi toisiaan siten, että niiden välissä oli ilmava lasinen sohvapöytä aiemman tumman, ison sohvapöydän sijaan. 'Ainoastaan välttämättömien osien kelluminen ikkunan keskellä sai tästä huoneesta näyttämään raikkaalta, modernilta ja paljon suuremmalta, koska siellä oli enemmän lattiatilaa', hän sanoo. Perhevalokuvien vaihtaminen nykyaikaiseen pyöreään peiliin, joka heijasti valoa ympäri huonetta, oli viimeinen silaus aurinkoisen tilan luomisessa, joka saatiin valmiiksi hetkessä.
Arkistoitu: Ennen jälkeen Liikkuva
