Mikä on stressaavampaa kuin leikkaus tai avioero? Asunnon myynti, sanoo a Offerpadin tuore tutkimus , kiinteistöteknologiayritys. Itse asiassa, muuttaa uuteen paikkaan , kodin valmistaminen myyntiin ja hautajaisten suunnittelu ovat kolme stressaavaa skenaariota, jotka voittivat leikkauksen ja suhteen päättymisen.
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
Tässä on joitain hämmästyttäviä tietoja, jotka Offerpadin kysely paljasti.
- 62 prosenttia vastaajista myönsi, että kodin myyntiin valmistautumisen aiheuttama stressi vaikutti negatiivisesti heidän mielenterveyteensä.
- 63 prosenttia todella ajatteli kiinteistönsä poistamista listalta, koska esittelyihin valmistautuminen vaati kaiken työn avata h ouses .
- 53 prosenttia sanoi käyttäneensä enemmän aikaa asunnon myyntiin valmistautumiseen, kun taas 75 prosenttia sanoi käyttäneensä enemmän rahaa kuin halusivat tai odottivat asunnon myyntiin.
A HomeLightin tuore raportti , joka myös on kiinteistöteknologiayritys, teki lisää synkkiä havaintoja asunnon osto- ja myyntiprosessin vaikutuksista:
- Tarjoussodat aiheuttivat ahdistusta 27 prosentissa asunnon ostajista; 13 prosenttia ostajista sanoi, että tämä oli suurin haaste, jonka he kohtasivat heidän matkallaan asunnonomistukseen
- Ostajan katumus on todellista; 70 prosenttia ostajista kaikkialla maassa koki ainakin yhden katumuksen koko kokemuksesta.
Kaiken kaikkiaan monet ihmiset tarvitsevat kuuman minuutin tehdäkseen syvän hengitysharjoituksia.
Mutta voin sanoa kokemuksesta, että asunnon ostaminen on järjettömän stressaavaa. Raaputa se - voin Tuskin puhun kokemuksesta, koska suoraan sanottuna luulen estäneeni suuren osan siitä, mikä meni pieleen asunnonostoprosessimme aikana. Minulla on hämäriä muistoja mieheni ja minä täyttämisestä paperitöitä , hallinnoida shekkejä ja pankkisiirtoja a paljon rahaa, ja sitten hikoili vastauksen pankista sulkemispäivänä. Ei varmasti suloisimmat muistot.
Olen iloinen voidessani kertoa, että stressi häviää, kun saat vihdoin uuden kotisi avaimet, vaikka älä ihmettele, jos se ilmaantuu uudelleen, kun ensimmäinen asuntolainasi erääntyy.
Miksi kiinteistön ostaminen ja myynti on niin stressaavaa?
Sen lisäksi, että se vain siihen sisältyy ehkä suurin investointi, jonka teet elämäsi aikana, Mihal Gartenberg , Coldwell Banker Warburgin agentilla, on vastaus tähän kysymykseen: 'Koska et ole vastuussa prosessista', hän sanoo. 'Ei kukaan ole.'
No, kuka sitten On vastuussa, tarkalleen?
.11 * .11
”Onnistunut kiinteistökauppa on viime kädessä ihmisten käsissä, eikä heihin tilanteesta riippuen aina voi vaikuttaa”, Gartenberg selittää.
Niille meistä, jotka ovat kontrollifriikkejä (heh, minä mukaan lukien), tapa kiertää tämä on työskennellä ihmisten kanssa, joihin luotat. Tämä sisältää kiinteistönvälittäjän valitsemisen, jolla on runsaasti kokemusta paikallisista markkinoistasi.
'Kokeneen ja asiantuntevan kiinteistönvälittäjän käyttäminen prosessin läpi voi auttaa ymmärtämään kaikkia asiaan vaikuttavia tekijöitä', sanoo Stephen Gottlieb , toinen agentti Coldwell Banker Warburgissa.
Muista myös, että jotkut agentit laskuttavat itsensä ensiasunnon asiantuntijoina. Voit yrittää työskennellä jonkun kanssa, jos olet todellakin menossa ensimmäistä kertaa tällä tunteiden vuoristoradalla.
Kiinteistönvälittäjät toimivat käytännössä terapeutteina.
Jos mietit, vaikuttavatko stressaantuneet ostajat ja myyjät kiinteistönvälittäjiinsä, he varmasti tekevät. Vaikka on helppo sanoa, että agenttien ja välittäjien on kaikki yhden päivän työssä, monet heistä ansaitsevat todennäköisesti kolarin provisiossaan: Toinen Tuore HomeLight-raportti havaitsi, että 60 prosenttia edustajista sanoo, että heidän ostoasiakkaansa tarvitsevat enemmän 'jatkuvaa vakuuttamista' koko prosessin ajan.
Ja vaikka pesäpallossa ei itketä, sitä on ilmeisesti paljon kiinteistöalalla: 32 prosenttia välittäjistä tarvitsi valmentaa asunnon ostajia kyyneliensä läpi. (Se on mitä epävakaat markkinat, inflaatio ja mahdollinen taantuma voivat tehdä sinulle.)
Nicole Beauchamp , Engel & Völkersin apulaisvälittäjä New Yorkissa, sanoo, että on tärkeää keskustella edustajasi kanssa siitä, kuinka ja kuinka usein olet yhteydessä osto- tai myyntiprosessin aikana. 'On myös uskomattoman hyödyllistä saada selkeää viestintää prosessin jokaisessa vaiheessa', hän sanoo. 'Asiat menevät usein sivuttain, kun on radiohiljaisuus, joka aiheuttaa ahdistusta ja hämmennystä.'
Lindsay Barton Barrett , Douglas Ellimanin välittäjä New Yorkissa, ymmärtää, että vaikka kodin ostaminen tai myyminen edustaa uutta alkua, se ei aina ole onnellinen. 'Tästä prosessista tulee positiivisuutta, olipa kyseessä sulkeminen tai uusi alku', hän sanoo. 'Pitkän aikavälin muutoksen näkeminen positiivisena on hyvä tapa keskittyä uudelleen.'
Barrett suosittelee, että kirjoitat sen muistiin ja kuvittelet tuloksen, kun meno on vaikeaa. 'Kaikki suuret elämänmuutokset tulevat sattumaan ja se vie aikaa', hän sanoo. 'Kokemus haalistuu ajan myötä.'
