Sanoa kiinteistömarkkinoilla on ollut villi viimeisen kolmen vuoden aikana, on valtava aliarviointi, mutta se ei ole vain talot, jotka ovat kokeneet ylä- ja alamäkiä. Mukaan a uusi analyysi alkaen RentCafe , uusien asuntojen keskikoko on pienentynyt viimeisen vuosikymmenen aikana 54 neliöjalkaa, kun se oli 941 neliöjalkaa 10 vuotta ennen 887 neliöjalkaa vuonna 2022.
Ja vaikka 54 neliöjalkaa ei ehkä näyttävät Pandemian aikana asukkaat tietävät, että jokainen neliötuuma on tärkeä, varsinkin kun huomaat yhtäkkiä viettäväsi enemmän aikaa kotona. Pandemian jälkeisenä aikana nähtiin kuitenkin suurin laskutrendi, ja vuonna 2022 asuntojen koko pieneni eniten vuosikymmeneen, 30 neliöjalkaa. Huolimatta pandemiasta, joka korosti ylimääräisen kyynärpään merkitystä kotona, trendi jatkui pienten piikkien jälkeen vuosina 2020 ja 2021.
Tutkijat katsovat, että Yhdysvalloissa asuntojen koon pieneneminen johtuu siitä, että vuonna 2022 markkinoille tulee enemmän studioita ja yhden makuuhuoneen asuntoja, ja niiden osuus oli historiallinen 57 prosenttia kaupungeissa eri puolilla maata nousevan rakennusbuumin vuoksi.
Luonnollisesti pandemian inspiroima siirtyminen lähiöihin ja pienempiin kaupunkeihin monille vaikutti myös asuntojen kokoon, sillä Atlantan, Portlandin, Seattlen, Brooklynin ja Detroitin yksiköt kokivat kutistumisen enemmän kuin muissa kaupungeissa. Tietojen mukaan neliöjalkojen pudotus oli keskimäärin noin 40-70. Portlandissa, Queensissa ja Brooklynissa asuu ahtaimmat asunnot, mutta uudet rakennukset tarjoavat yleensä alle 700 neliöjalkaa tilaa – 30–60 neliöjalkaa vähemmän kuin 10 vuotta aiemmin.
Se ei kuitenkaan ole huono uutinen asunnonmetsästäjille. Paikoissa, joissa on historiallisesti pieniä asuntoja, kuten Manhattan, San Francisco tai Washington, D.C., suurempien asuntojen määrä on kasvanut viimeisten 10 vuoden aikana. Uudet asunnot näissä halutuissa kaupungeissa ovat kooltaan 740–790 neliöjalkaa, mikä on 10–50 neliöjalkaa vuodesta 2013 lähtien.
Jos todella kaipaat ylimääräistä heiluttelutilaa, harkitse Arizonan Tucsonia, jossa asuntojen koko kasvoi eniten, 300 neliöjalkaa, mikä on 29 prosenttia enemmän kuin 10 vuotta aiemmin. Ammattilaiset odottavat, että Floridan osavaltion pääkaupunki Tallahassee ylittää todennäköisesti tämän voiton, ja asuntojen arvioidaan nousevan tulevaisuudessa 1 400 neliöjalkaa.
Tutustu täydelliset tiedot saadaksesi lisätietoja, varsinkin jos aiot muuttaa vuonna 2023 ja haluat maksimoida tilan kaikin mahdollisin tavoin.
Arkistoitu: Huoneisto Uutiset
