Jos olet taputellut itseäsi selkään, koska olet asunut minimaalisesti studio -asunnossa toivoen, että saatat haastaa pari satoja dollareita joka kuukausi käsirahaksi joskus tulevaisuudessa, valmistaudu: vihaan rikkoa sen sinulle , mutta saatat todella olla häviäminen raha. Ainakin a: n mukaan uusi analyysi HotPadsilta, Zillow-yhtiöltä, joka keskittyy asuntohakuihin, yhden makuuhuoneen asunnon mediaanihinta on useimmissa kaupungeissa itse asiassa halvempi kuin studio.
Analyysiä varten HotPads-taloustieteilijät vertasivat studioiden ja yhden makuuhuoneen vuokra-asuntojen mediaania 49 suurkaupunkialueella sekä kansallista lukua. He havaitsivat, että kansallisesti yksiöasunnon mediaanivuokra on 1385 dollaria kuukaudessa-125 dollaria enemmän kuin yhden makuuhuoneen mediaanivuokra, joka on vain 1260 dollaria. Tämä malli havaittiin kaikissa metrolla, paitsi neljässä: Atlanta, Detroit, San Jose ja New Orleans.
Älä liimaa sitä neliömetriin: Kyse ei ole siitä, että studiot todella naamioituisivat suuriksi loftiksi tai millekään. Tyypillisesti yhden sängyn pinta-ala on 730 neliömetriä, kun taas studio on vain 500. Todellinen vastaus? Sama kuin lähes kaikki kiinteistöissä: sijainti, sijainti, sijainti. Analysoiduilla metroalueilla studiot olivat tyypillisesti kolmanneksen kilometriä lähempänä työpisteitä kuin yhden makuuhuoneen vuokrat. Lisäksi kysymys on kysynnästä ja tarjonnasta. Yleensä yhden makuuhuoneen huoneistoja on saatavilla ja ne ovat hajallaan metroalueella, joten hinnat voivat pysyä alhaisina. Ajattele asiaa tällä tavalla: Jos useammat ihmiset haluavat asua tarpeeksi lähellä töitä, jotta he voivat kävellä, se vaatii enemmän tilaa, joten nämä yksiköt ovat hieman pienempiä kuin ne olisivat kauempana, eli studiot! Lisäksi koska näille rajoitetuille pienille yksiköille on enemmän kilpailua, ne voivat vaatia korkeampaa hintaa.
Entä Atlanta, Detroit, San Jose ja New Orleans? HotPadsin ekonomistin Joshua Clarkin mukaan tämä johtuu siitä, että näiden kaupunkien studiot ja yhden makuuhuoneen huoneet ovat suunnilleen samat-tietysti koon lisäksi. Kun studiot ja yhden makuuhuoneen huoneet jaetaan samankaltaisiin paikkoihin ympäri kaupunkia ja niissä on samanlaiset mukavuudet, voimme odottaa, että ihmiset, jotka haluavat lisätilaa tai yksityisyyttä, maksavat enemmän tästä ylellisyydestä, hän sanoo.
Pitäisikö miettiä, miten säästää rahaa asumisessa? Sen lisäksi, että muutamme takaisin vanhempien luo, saat tietysti myös huonetoverin tai kaksi - tai voit kokeilla tätä kiinteistönvälittäjän hyväksymä säästötemppu seuraavan kerran kun liikut!
