Jos kysyt mieheltäni ja minulta tänään, suunnittelemmeko koskaan myy talomme , mieheni kohauttaa olkapäitään, ja katson sinua kuin olisit kysynyt, olenko minä myisi minun lapseni. Hän vetäytyisi mielellään elämään pakettiautossa, mutta en voi kuvitella asuvani missään, jossa minulla ei olisi tarpeeksi tiskitilaa pizzataikinan kaulimiseen. Supistetaanko lopulta ( ei koskaan pakettiautoon, selvyyden vuoksi) tai pysy tässä kodissa ikuisesti, rakkaalla ystävällämme ja kiinteistönvälittäjällämme on yksi olennainen neuvo: Ota kuvia kodistasi kaikkina vuodenaikoina, varmuuden vuoksi.
'Joskus voit listata talosi optimaaliseen aikaan', sanoo Jon Sanford , kiinteistönvälittäjä Berkshire Hathaway HomeServices Northwest Real Estaten kanssa Oregonissa. 'Mutta joskus tulee odottamaton perhemuutos tai työtarjous, ja huomaat, että sinun on myytävä vähemmän kuin ihanteellinen ajankohta.'
Jos katson stressaavaa liikettä, viimeinen asia, jota tarvitsen, on potentiaalinen ostaja, joka nypistää nenäänsä katsellessaan hedelmätöntä koristekirsikkapuutani.
'Joillakin ostajilla on hyvä käsitys siitä, miltä piha voi näyttää kukkien kukkiessa', Sanford sanoo. 'Mutta monet ostajat kamppailevat tämän vision kanssa.' Onneksi tähän ongelmaan on helppo ratkaisu: ”Kuvien jakaminen voi todella auttaa esittelemään puutarhaasi tekemääsi työtä, huipussaan olevia puita, upeita auringonlaskuja tai upeita vuoristomaisemia”, Sanford sanoo. (Nämä ovat kaikki asioita, jotka voivat olla näkymättömiä sateisena, pilvisenä talvipäivänä.)
Palkkaa ammattikuvaaja, jos mahdollista.
Jos osaat käyttää muokkaussovellusta, voit ottaa ne itse, mutta ammattilaisen palkkaaminen on paras vaihtoehto esitellä atsaleoita ja ruskavärejä ympäri vuoden. Kun on kyse kodin sisustamisesta, näiden valokuvien käyttäminen sisustuksessa voi myös olla hyödyllistä. Älä pysähdy lisäämään digitaalisia valokuvia yritystietoihisi.
Sanford suosittelee kehystämään näkymistäsi 8 × 10 tulosteita ja sijoittamaan ne vastaavien ikkunoiden lähelle. Tavoitteena on, että ostajien on vaivatonta kuvitella asuvansa kotonasi ystävällisemmällä säällä. Jos aiot silti poistaa perhekuvia, tämä on hyvä idea.
Miksi otan sesonkivalokuvia ilman myyntisuunnitelmia.
En todellakaan koskaan halua myydä taloani, mutta aion joka tapauksessa noudattaa Sanfordin neuvoja. Muutimme viisi vuotta sitten, ja jo takapihamme on radikaalisti erilainen kuin ostohetkellä. Puolet puista on kadonnut kiristyvän talvisään ja nousevien lämpötilojen vuoksi. Aurinkoa rakastavat kasvit, jotka eivät koskaan olisi selvinneet ensimmäisestä kesästämme, viihtyvät nyt lämpiminä heinä- ja elokuukausina. Kanssa ilmastonmuutos on yhä vaarallisempi todellisuus , ei kestä kauan, ennen kuin näistä vuodenajan valokuvista tulee aikakapseleita. Jos en kuvaa kirsikankukkiani nyt, voi ensi keväänä olla liian myöhäistä.
Arkistoitu: Liikkuva
