sisustussuunnittelija Rose Tarlow on laajalti tunnustettu tämän kodin suunnittelun filosofiaan: 'Jos silmät ovat ikkunat sielulle, ikkunat ovat silmät talon sieluun.'
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
Se on kova paine! Ei siis ole ihme, että kiinteistönvälittäjät ovat joko innostuneita tai järkyttyneitä tyylistään ja tilastaan.
Ikkunat ovat tärkeitä kodin ominaisuuksia, koska ne päästävät sisään luonnonvaloa ja mahdollistavat ilmanvaihdon. Kaikki eivät kuitenkaan tee sitä tehokkaasti. Ja ne, jotka ovat tehokkaita, voivat olla suoraan sanottuna rumia.
kun näet 444
Tässä on joitakin kiinteistönvälittäjien näkemyksiä siitä, mitä he rakastavat ja vihaavat – okei, enimmäkseen vihaavat – kotien ikkunat .
Värjätty lasi
Lauren Byington, lisensoitu kiinteistönvälittäjä Texasissa, joka omistaa miehensä kanssa ekologisen kodinrakennusyrityksen, Warren + Lauren , rakastaa viehätysvoimaa ja persoonallisuutta lasimaalaukset lisätä kotiin. Hän kuitenkin sanoo: 'Olen hermostunut, kun näen heidät kotona, koska he usein saavat ostajilta rakkautta tai vihaa.'
Tämä ei tarkoita sitä, että sinun pitäisi poistaa lasimaalaukset tai muut historiallisia yksityiskohtia vanhassa kodissasi . Mutta saattaa vaatia tietyntyyppisen ostajan houkuttelemaan tuo vanhemman aikakauden aksentti.
Lasilohko ikkunat
Jos kotisi on rakennettu 1980-luvulla, sinulla on hyvä mahdollisuus saada lasitiili kylpyhuoneesi ikkuna . Paksu lasi peittää näkymän päästäen silti valon sisään, mutta ne eivät vain ole enää muodissa. 'Niistä on tullut vaikea korvata, koska niitä on vaikea verrata, koska niiden suosio on laskenut', Byington sanoo.
Puurunkoiset ikkunat
'Las Vegasissa huonoin ostettava ikkuna on puusta valmistettu ikkuna', sanoo Kiinteistönvälittäjä Kurt Grosse. Realty One -ryhmä Las Vegasissa. 'Aurinko lämmittää ja kuivaa puuta nopeasti, mikä vaatii jatkuvaa huoltoa.' Tämän pitäisi antaa tauko kaikille kuumassa ilmastossa asuville puiset ikkunat omaaville asunnonomistajille – ei vain Vegasille, kulta.
Mikä on hyvä korvike puisille ikkunoille? 'Low-E-ikkunat ovat paras valinta äärimmäisessä kuumuudessa', Grosse sanoo. Low-E tarkoittaa alhaista emissiokykyä. Tämän luokituksen omaavissa ikkunoissa on lasia, joka on pinnoitettu energiatehokkaammaksi – ne heijastavat lämpöä pitääkseen talon viileänä kesällä ja lämpimänä talvella, hän selittää. Mitä tulee valita johonkin muuhun kuin puurunkoon, Grosse sanoo: 'Vinyyli- ja metallikehykset kestävät vuosikymmeniä.'
Markiisi ikkunat
Markiisiikkunat ovat resepti katastrofiin, sanoo Dustin Fox, omistaja ja kiinteistönvälittäjä Fox Teams , palvelee Marylandia, Pohjois-Virginia ja Washington, D.C. ”Koska ne avautuvat ulospäin, ihmiset saattavat törmätä niihin silloin, kun he vähiten odottavat sitä”, hän sanoo.
mitä 888 tarkoittaa rakkaudessa
Valitettavaa kömpelyyttä lukuun ottamatta siellä on vielä isompi punainen lippu markiisiikkunoilla. '[He] eivät voi tarjota nopeita ja helppoja uloskäyntejä hätätilanteissa niiden avautumistavan vuoksi', Fox sanoo.
Bay- tai Oriel-ikkunat
Erkkeri- tai oriel-ikkunan kauneutta ei voi kiistää – ne ovat niitä, jotka työntyvät ulos kodista sen sijaan, että ne pysyisivät samalla tasolla ulkoa vasten. Mutta niillä on haittapuolia, sanoo Sal Dimiceli, vanhempi, omistaja ja välittäjä Genevejärven alueen kiinteistö Lake Genevessä, Wisconsinissa.
'Aluksi ne eivät sovi täydellisesti kuumaan ilmastoon', hän sanoo. Varsinkin kesällä sisään tuleva auringonvalo voi aiheuttaa voimakasta lämpöä. 'Rakenne ei ole aivan vaikuttava, ja niitä on myös vaikea asentaa', hän selittää. 'Viimeisenä mutta ei vähäisimpänä, he eivät ehkä pysty takaamaan haluamaasi yksityisyyden tasoa.'
Kaikki ikkunat, jotka ovat vanhoja ja kovia
Vanhat ikkunat ovat huono uutinen energiatehokkuudelle. 'Yksiruutuiset ikkunat eivät ole energiatehokkaita ja voivat aiheuttaa lämmönhukkaa', sanoo Priscilla Holloway , lisensoitu kiinteistöalan ammattilainen ja uusien rakennusalan asiantuntija Douglas Ellimanissa Suffolk Countyssa, New Yorkissa. Itse asiassa, Yhdysvaltain energiaministeriö sanoo, että hukkaat 25–30 prosenttia energiankäytöstäsi, koska lämpö tulee ikkunoista läpi tai karkaa.
Lisäksi Holloway sanoo, että jos vanhoja ikkunalaudoja ei vaihdeta uusiin, vettä voi valua kotiin ja aiheuttaa hometta.
22 * .2
Sumuiset tai likaiset ikkunat
Sateen ei tarvitse olla ennusteen mukaan, jotta näet sumua ikkunoistasi. 'Kaksoisikkunat lisäävät energiatehokkuutta, mutta ne ovat myös ikkunoita, jotka voivat päätyä kondensoitumiseen lasien väliin', sanoo Jodi Terrell, omistaja ja välittäjä. JNG Real Estate Solutions Pohjois-Alabamassa. 'Kukaan ei pidä utuisesta ja likaisesta ikkunasta.'
Vaikka on olemassa tapoja yrittää puhdistaa tai vähentää kondensaatiota, saatat joutua lopulta vaihtamaan ikkunat. Mutta jos se ei ole sumua ja ikkunasi on vain likainen - tässä ei tuomita! – sitten puhdista se tai palkkaa joku tekemään sen. Likaiset ikkunat eivät ole vain epämiellyttäviä katsoa, vaan ne estävät luonnonvaloa.
Pitäisikö sinun vaihtaa ikkunat jälleenmyyntiarvon parantamiseksi?
Ostajat haluavat nähdä kodissaan uusia ja päivitettyjä ominaisuuksia. Ikkunoiden osalta uudemmat mallit tarkoittavat parempaa hyötysuhdetta, mikä tarkoittaa alhaisempia energiakustannuksia joka kuukausi. Ikkunan vaihto maksaa keskimäärin 850 dollaria HomeAdvisor . Tämä voi kasvaa, jos vaihdat useita ikkunoita, mutta saatat saada sijoitetun pääoman tuoton noin 70 prosenttia .
'Vaihdattavat ikkunat voivat lisätä yli 10 000 dollaria kodin hintaan', Terrell sanoo. 'Tämä pätee erityisesti, jos olet alueella, jolla on paljon uudisrakentamista.' Jos harkitset kodin myyntiä, voi olla sen arvoista vaihtaa ikkunasi – ainakin ne, jotka ovat menneet täysin huonoon kuntoon.
'Säröilleet tai rikkinäiset ikkunat voivat olla suuri este potentiaalisille ostajille, ja he voivat myös olla merkki siitä, että kodissa on muita taustalla olevia ongelmia', sanoo Boyd Rudy, apulaisvälittäjä Asunnot Michiganissa Plymouthissa, Michiganissa.
Rudy huomauttaa, että vaihtoikkunoita valittaessa on kuitenkin parasta valita neutraali väri tai tyyli. 'Ikkunat, jotka on maalattu kirkkaasti tai joissa on rohkeita kuvioita, voivat olla joillekin ostajille vastenmielisiä, ja ne voivat myös vaikeuttaa kodin näyttämistä parhaassa valossa', hän sanoo.
