3 asiaa, joita vuokranantaja toivoo muiden vuokranantajien tekevän

Kun ystäväni asuivat 15 minuutin kävelymatkan päässä minulta kadulla tunnin ajomatkan päässä, otin sen henkilökohtaisesti. Tosissani – vaikka kaipaankin asumista riittävän lähellä spontaaniin viikkoillan ajanviettoon, voisin olla vain innoissani heistä, koska he tekivät siitä, mistä jokainen vuokralainen joskus haaveilee: kiinteistön ostaminen. Mentyään naimisiin edellisenä kesänä he olivat valmiita ostaa ensimmäisen yhteisen asunnon .

mitä numero 911 tarkoittaa

Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla

Asuntomarkkinoilla oli kuitenkin muita ajatuksia. 'Halusimme ostaa talon, mutta siihen on niin mahdotonta varaa', selittää ystäväni Maren Madison. 'Kaiken, mistä meillä olisi varaa maksaa käsiraha, kuukausierä olisi meille aivan liikaa.' Joten he päättivät ostaa a kaksiosainen rakennus , vuokraamalla isomman asunnon, jotta vuokra vuokralaisilta voisi auttaa kompensoida heidän kuukausittaiset asuntolainamaksunsa . A älykäs rahaliike , varmasti, mutta joka johti kokonaan uusiin velvollisuuksiin: heistä tuli vuokranantajat.

Nyt kun he ovat omistaneet kahden perheen kodin noin kuusi kuukautta, kysyin Madisonilta, kuinka he ovat sopeutuneet olemaan vuokrauksen toisella puolella. Sen lisäksi, että hän luottaa omaan kokemukseensa isännöitsijöistä vuokralaisena, hän neuvottelee säännöllisesti myös vanhempiensa kanssa, jotka ovat myös olleet vuokranantajia. Vaikka vuokranantajan etiikka voi olla hämärää, kuten jokainen vuokraaja, jolla on vähemmän kuin tähtien kokemus, tietää, Madison on päättänyt tehdä päinvastoin kuin mitä hän vihastui vuokraamisesta. Tässä on kolme asiaa, joita he tekevät, joita hän toivoo jokaisen vuokranantajan tekevän.

Älä ole helikopterin vuokranantaja.

Madison ja hänen miehensä muuttivat joka vuosi kuuden vuoden ajan. Näistä elämäntilanteista hän sanoo, että heidän paras vuokraisäntänsä vastasi nopeasti, mutta vastasi aina noin. 'Hän ei asunut siellä, mutta oli siellä joka ikinen päivä. Tuntui, ettemme voineet elää elämäämme, koska vuokranantaja oli siellä ja katsoi meitä', hän sanoo. 'Ei sillä, että olisimme rikkoneet sääntöjä, mutta se vain tuntui oudolta.' Tai hän muistelee, että hän käveli autolle ja hän pysäytti hänet keskustelemaan kasveista. 'Se oli hienoa, mutta joskus halusin vain mennä autolleni', hän sanoo.

Madison sanoo, että he yrittävät tietoisesti antaa heille tilaa, varsinkin heidän fyysisen läheisyytensä vuoksi, jotta vuokralaiset tuntevat elävänsä itsenäisesti, vaikka heidän vuokranantajansa asuvat aivan yläkerrassa. Vaikka on vaikea lyödä rajaa ystävällisyyden ja helposti lähestyttävän sekä pienen välillä liian läsnä, hän sanoo yrittävänsä todella kovasti olla puuttumatta liikaa.

Ole reagoiva ja kommunikoiva.

Madisonin ja hänen miehensä kokemassa pahimmassa vuokratilanteessa heidän kuumuutensa katkesi keskellä talvea, eikä vuokranantaja koskaan korjannut sitä kokonaan. 'He olivat kuin, yritimme, emmekä todellakaan korjanneet sitä. Meillä ei siis ollut lämpöä, mikä saattaa olla pahin vuokranantajan skenaario, joka minulla on ollut.' Toinen vuokranantaja, jota he eivät koskaan tavanneet, korjaa asiat vain, jos ne olisivat täysin toimimattomia. 'Jos sitä ei tuhottu täysin, he eivät halunneet pitää tavaraa toiminnassa', hän sanoo.

Vaikka vuokranantaja on uusi, he pyrkivät pysymään asioiden kärjessä, kun he keksivät, että koti näyttää hyvältä ja tuntuu mukavalta. 'Minulla oli juuri erittäin intensiivinen vuokra-aamu', Madison sanoo, kun puhumme. 'Alakerran jäähdytin vuoti, joten yritin vaihtaa palan ja se kirjaimellisesti paloletkutyyliin kaatoi vettä ympärilleni.' Mutta kun hänen täytyi mennä heidän yksikköönsä tekemään korjauksia, hän oli varma, että hän noudatti heidän sopimiaan perussääntöjä. 'Tänään, kun minun piti mennä sisään ja ulos heidän asunnostaan ​​100 kertaa, sanoin [vuokralaiselle], että tulen alas. En aio koputtaa, koska kielsit minua. Olen yrittänyt kommunikoida hyvin selkeästi.' Kun puhumme hyvän vuokranantajan roolista, olen täysin samaa mieltä - ottaa vastuu omistamansa rakennuksen ylläpidosta, mutta samalla kunnioittaa vuokralaisen autonomiaa. Se on myös heidän kotinsa.

Ole se vuokranantaja, jonka toivot.

On monia pieniä asioita, joista Madison sanoo päästävänsä irti ollakseen joustava, sillä hän toivoo, että aiemmat vuokraisännät olisivat olleet hänelle. Heidän vuokralaisensa eivät ole t andem pysäköidä autonsa kuten esimerkiksi vuokrasopimuksessa on kuvattu, mutta hän ymmärtää, että heillä on isoja autoja, eikä ole iso juttu antaa heille toistaiseksi ylimääräistä paikkaa. He ovat puhuneet kissan hankkimisesta, josta ei aiemmin sovittu, mutta Madison sanoo, että he ovat kunnossa sen kanssa ja ovat iloisia, että heidän vuokralaisensa tuntevat olonsa riittävän mukavaksi kysyäkseen heiltä. 'Toinen asia on, että olemme heille yläkerran naapureita, joten olen hyvin tietoinen siitä, että en halua olla liian äänekäs', hän sanoo. Vaikka voit lähettää tekstiviestin naapurille rauhoittuakseen, se on hankalampaa, kun naapuri maksaa vuokraa. 'Koska olemme myös vuokranantajat, en halua hänen olevan tilanteessa, jossa he ovat epämukavaksi ottaa jotain esille', hän selittää.

Madison sanoo, että joidenkin menneiden vuokranantajien kohdalla turhauttavin seikka 'oli välinpitämättömyys todellisesta tilasta, ja enemmän vain välittäminen kuukausittain saamastaan ​​shekistä'. Viime kädessä he opettelevat edelleen olemaan asunnonomistajia ja vuokranantajia, liikkumaan huonekalujen ympärillä ja etsimään vuotavia pattereita. Mutta he pitävät yhtä avainasiaa mielessään tehdessään niin: Tämä rakennus on heidän kotinsa, ja se on tila, josta he pitävät huolta.