Kun mieheni ja minä olimme listaamassa taloamme, kysyin kiinteistönvälittäjältäni parhaista keittiöpäivityksistä ennen myyntiä. Hänen perinteinen vastauksensa seinien maalaamiseen ja siivoamiseen sai minut hämmentyneeksi.
Lisää tällaista sisältöä löydät seuraamalla
On todistettu kerta toisensa jälkeen, että uudistetut keittiöt ja kylpyhuoneet auttavat parantamaan kodin arvoa – ja voivat edistää sen nopeampaa myyntiä. Zillow'n mukaan , pieni keittiöremontti voi tuottaa 81 prosentin tuoton sijoitukselle.
merkitys 5:55
Koska mieheni ja minä halusimme listata kotimme muutamassa viikossa, eikä meillä ollut budjettia siihen uudistaa keittiö , päätimme tehdä pienempiä mutta hyvin havaittavia keittiöpäivityksiä. Tässä on se, mihin keskityimme, mikä kannatti ja todella kiinnitti ostajien huomion kotimme myydessä.
Tuore kaapin maalaustyö
Keittiönkaappimme uudelleenmaalaus oli pakollinen. Ne olivat valkoisia ja alkoivat näyttää aika kuluneilta. Pelkkä ruoan ja ruoanlaitosta syntyneiden rasvatahrojen pyyhkiminen ei riittänyt. Joten ostimme tölkin valkoista maalia Home Depotista ja annoimme heille a täydellinen muodonmuutos . Ero oli päivällä ja yöllä.
Jos olet luova tai haluat todella antaa keittiöllesi raikkaan ilmeen, voit jopa vaihtaa maalin värin kokonaan tai kokeilla kaksivärinen keittiökaappi trendi.
Uusi kaappilaitteisto
Kaapin laitteiston vaihtaminen oli pieni ja helppo työ, joka teki huomattavan eron. Löydät halpoja mutta tukevia keittiökaappilaitteistoja Amazonista tai mistä tahansa kodin rautakaupasta. Sitten on vain tehtävä mittaukset ja niiden asentaminen. Keittiön kaappilaitteistomme ja tuore maalikerros saivat huoneesta näyttämään nykyaikaisemmalta ja tasokkaammalta, vaikka kotimme oli yli 50 vuotta vanha.
Päivitetyt kodinkoneet
Koska keittiössämme oli yhteensopimattomia laitteita, tiesimme, että haluamme päivittää kaiken ruostumattomaan teräkseen. Ostimme jääkaapin ja yleismikroaaltouunin. Koneiden yhteensopivuus ei mielestäni ollut vaatimus, vaan pikemminkin mukava ele tuleville ostajille, jotta heidän ei tarvitsisi huolehtia sen tekemisestä. Lisäksi uskon, että se vaikutti keittiön yleiseen uudistuneeseen ulkoasuun sen sijaan, että se olisi poistanut sitä.
Uusi hana
Uusi hana ei ollut suunniteltu päivitys, mutta pyysimme putkimiestä tekemään töitä pesualtaallamme ja huomasimme, että tarvitsemme sellaisen. Joten ajattelin, miksi et hyödyntäisi sitä ja hankkisi jotain, joka on sekä tyylikäs että helppokäyttöinen? Käytin modernin näköisen hanan kanssa korkealla juoksuputkella.
Uusi valaisin
Jos keittiösi valaistus näyttää hämärältä, harkitse uuden valaisimen lisäämistä huoneen ilmeen raikastamiseksi. Home Depotissa ja Lowesissa on kauniita ja kohtuuhintaisia valoja. Riippuen valaisimesta ja sen tarvitsemista hehkulampuista, voit jopa vähentää energiankulutusta tällä nopealla vaihdolla.
mitä tarkoittaa nähdä 222
Keittiön saari
Asuttuani neljä vuotta kotonani yksi asia, josta en pitänyt keittiössäni, oli rajallinen työtasotila. Aina kun laitoin illallista ja söin useita asioita kerralla, minulla melkein aina loppui tila laittaa asioita alas – ja se oli turhauttavaa.
mitä 111 tarkoittaa enkelinumeroita
Ostin Amazonilta siirrettävän keittiösaarekkeen noin vuosi ennen kotimme listaamista ja yritin sovittaa saaren värin keittiötasoihini niin hyvin kuin pystyin. Tämä oli hyödyllistä valmistelun ja vain lisäsäilytyksen kannalta.
Keittiösaari oli myös suuri hitti esitysten aikana. Pidin sen aina selvänä, kun päällä oli vain maljakko tuoreita kukkia. Kiinteistönvälittäjät alkoivat sijoittaa korttejaan saarelle esitysten jälkeen, ja mielestäni se oli keskeinen paikka keskustella lyhyesti kodista asiakkaidensa kanssa ennen lähtöä.
Saari ei sopinut uuden talomme keittiötyyliin, joten laitimme sen jalkakäytävälle muuttopäivän aikana. Uudet ostajat rakastivat sitä kuitenkin niin paljon, että he tarttuivat siihen ja asettivat sen takaisin kotiin viimeisen läpikäynnin aikana.
Alle 500 dollarilla nämä päivitykset olivat sen arvoisia.
Kaikilla ei ole varaa uudistaa keittiöään, varsinkin jos yrität myydä kotisi joka tapauksessa. Muutaman pienen mutta merkityksellisen päivityksen tekeminen voi jättää pysyvän vaikutuksen kiinteistönvälittäjiin ja heidän asiakkaisiinsa. Kaiken kaikkiaan käytimme alle 500 dollaria keittiömme päivittämiseen ilman Home Depotin uusia laitteita, joiden yhteisarvo oli noin 1 200 dollaria.
Jopa tyhjentävä ja lavastamaan keittiösi voi olla hyvä alku. Kääri siis hihat, tyhjennä laskurit ja katso, mitä voit saavuttaa budjetilla.
