Tässä on yksinkertainen opas asunnon vuokraamiseen

Ei ole epäilystäkään siitä, että ensimmäisen asunnon vuokraaminen tuntuu erittäin jännittävältä, mutta se voi myös olla uskomattoman stressaavaa. Tätä kirjoittaessani näen itseni tuijottavan ensimmäistä allekirjoitettua vuokrasopimustani hieman hengästyneenä ja ihmettelevän, mihin olin joutunut. Spoilerivaroitus: Olin kunnossa!

Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla

Hanki omasi ensimmäinen asunto on iso askel, ja olen täällä opastamassa sinua asunnon etsinnässä, muuton budjetoinnissa ja muuttaa . Valmis? Mennään.

Metsästys

Määritä budjettisi.

Yleinen nyrkkisääntö vuokrabudjettiasi määritettäessä on, että maksat noin 30 prosenttia kuukausipalkastasi. Heiluttelutilaa on jonkin verran, ja vain sinä tiedät, mihin sinulla on varaa, joten muista tehdä laskelmia ennen kuin rakastut paikkaan, joka on budjettisi ulkopuolella.

Tarkista kaupunkisi vuokralakeja.

Vuokralainsäädäntö vaihtelee kaupungeista toiseen, ja ne voivat sanella, kuinka paljon vuokranantajat voivat periä vakuuden ja hakemusmaksun. Nämä lait määräävät myös, mitä vuokranantajan on ilmoitettava kiinteistöstä. Ainoa liittovaltion tiedonantovaatimus on, että vuokranantajan on toimitettava tiedot lyijypohjaisista maaleista ennen vuotta 1978 rakennetuissa rakennuksissa. Kaikki muut tiedot on säännelty valtion ja paikallisella tasolla .

Löydä täydellinen paikka.

Löytääksesi täydellisen asunnon, kirjoita kriteerisi kohtaan asunnon hakusivusto kuten Apartments.com tai Zillow. Voit myös etsiä vapaita asuntoja Facebook Marketplacesta tai kysyä suoraan kerrostalolta tai kiinteistönhoitoyhtiöltä.

Kun olet rajannut hakusi muutamiin paikkoihin, varaa aika käydäksesi tutustumassa niihin. Kun matkustat uudessa paikassa, tarkista mahdolliset korjaukset, avaa hanat, huuhtele wc:t, kysy mukavuuksista – ja tarkista myös ne. Mikä tärkeintä, päätä, näetkö itsesi asuvan siellä.

Tarkista käyttökustannukset.

Vuokranantajan pitäisi pystyä antamaan sinulle hyvä käsitys apuohjelmien kustannuksista, mutta voit myös soittaa sähköyhtiöille ja kysyä, mitä kiinteistön vuokralaiset yleensä maksavat.

Täytä hakemus.

Kun löydät vuokrattavan paikan, täytät vuokraushakemuksen. Se kysyy esimerkiksi luottopisteitäsi, viittauksiasi, tulojasi, aiempia osoitteitasi ja vuokrahistoriaasi. Älä säikähdä, jos et ole aiemmin vuokrannut – jokaisen on aloitettava jostain. Mutta työskentele vuokranantajan tai rahastoyhtiön kanssa nähdäksesi, onko ensivuokraajille lisävaatimuksia.

Kustannukset

Maksa maksut ja talletukset.

Hakemusmaksut vaihtelevat sijainnin ja todellisen asunnon mukaan. Muista sisällyttää nämä budjettiisi. Saatat myös joutua maksamaan sähkötalletuksia, jotta voit kytkeä palvelut päälle ja vaihtaa nimellesi.

Sinun on maksettava ensimmäisen kuukauden vuokrasi ja todennäköisesti vakuus vuokranantajallesi tai vuokrayhtiöllesi, joten varmista, että sinulla on rahaa kattaaksesi nämä ennakkokustannukset.

Budjetti muuttoon.

Muuttamisen ei tarvitse rikkoa pankkia (annamme muutamia vinkkejä seuraavassa osiossa), mutta sinun täytyy käyttää rahaa muuttoon ja uuden paikkasi perustamiseen. Varmista, että olet valmis!

Liike

Hanki laatikot – tai pussit, roskakorit tai korit.

Tämä ei ole muuttoyrityksen mainos – sinun ei tarvitse olla kaikkia tavaroitasi täydellisesti pakattuina yhteensopiviin muuttoyrityksen laatikoihin. Vaikka voit aina ostaa laatikoita, voit myös kysyä paikallisesta ruokakaupasta, voivatko he säästää laatikoita sinulle. (Tässä muuten 15 paikkaa, joista löytää ilmaisia ​​muuttolaatikoita .) On myös mahdollisuus pakata tavarasi jo olemassa oleviin säilytysastioihin, pusseihin ja koreihin.

Ammattilaisen vinkki: Jätä vaatteesi ripustimiin ja pudota ne roskapussiin koukut ylhäällä. Sido kahvat ripustimien ympärille. Kun pääset uuteen paikkaasi, sinun tarvitsee vain ripustaa ne ja poistaa roskapussi!

Vuokraa kuorma-auto tai kerää ystäviä (ehkä molemmat).

Saatat joutua vuokraamaan kuorma-auton, jotta voit siirtää kaikki tavarasi. Tai voit pyytää apua ystäviltäsi ja heidän ajoneuvoistaan. Mutta miten tahansa ravistat sitä, sinun on saatava tavarasi pisteestä A pisteeseen B.

Aseta sänkysi ENSIN.

Paljon liikkuneena tämä on paras liikkumisvinkki, joka minulla on. Kun pakkaat vanhaa paikkaasi, pakkaa sänkysi ja vuodevaatteet viimeiseksi. Näin se on ensimmäinen asia, jonka purat uudessa paikassa.

Tässä on asia, pitkän muuttopäivän päätteeksi viimeinen asia, jonka haluat tehdä, on ymmärtää, että sinun on vielä laitettava lakanat sänkyyn. Kokoa sängyn runko ja tee sänky ensin, niin voit romahtaa siihen, kun olet uupunut muuttopäivästä!

Hengitä syvään ja asettu sisään.

Teit sen! Suuren muuton jälkeen on aika vetää syvään henkeä, asettua ja tee paikasta omasi .