Palkka, jonka tarvitset asuaksesi Fixer Upper's Wacossa, Texasissa

Kysy keneltä tahansa Wacosta, Teksasista, ja todennäköisesti he kysyvät. Eikö Chip ja Joanna ole kotoisin? Gainesesin, HGTV: n Fixer Upperin tähtien ansiosta, kiinnostus tätä Teksasin keskusyhteisöä kohtaan on noussut räjähdysmäisesti viime vuosina. Tämän seurauksena Waco, Texas, ei ole vain tullut valtava matkailukohde, vaan se on myös herättänyt potentiaalisten asunnon ostajien kiinnostuksen.

Tietenkin Chip ja Joanna ovat tehneet suuren vaikutuksen kaupunkiin, sanoi kiinteistönvälittäjä Jennifer Dolezel RE/MAX Centex Kiinteistönvälittäjät Wacossa. Alueelle muuttavat ihmiset pitävät todella siitä, miten Chip ja Joanna esittävät itsensä ja ihmiset haluavat nähdä sen ja olla osa sitä.



He ovat tehneet niin suuren vaikutuksen, että Wacon kongressi- ja vierailutoimisto jopa luonut a Magnolia -polku näyttelyssä mainituista nähtävyyksistä (kyllä, ravintola ja siilot ovat siellä!)



Mutta ennen kuin pakkaat laukkusi, saatat olla kiinnostunut tietämään, että Waco on enemmän kuin vain yläkaupunki. Gaineses saattaa kääntää monia asuntoja merkittävästi alhaisilla hinnoilla, mutta Wacon asunnon mediaani on itse asiassa 116 800 dollaria ja listahinnan mediaani on 175 000 dollaria (edelleen erittäin edullinen verrattuna kansallinen mediaaniluettelo hinta 275 000 dollaria.)

Zillowin käyttö asuntolainan laskin , 30 vuoden kiinteä laina, jonka nykyinen korko on 4,543 prosenttia ja 10 prosentin käsiraha 116 800 dollarin asunnosta, asuntolainan maksu olisi noin 740 dollaria kuukaudessa. Sama asuntolaina 175 000 dollarilla maksaisi sinulle kuukausittain noin 1 084 asuntolainan.



Suuntaviivojen mukaan asuntolainan pitäisi kattaa 28 prosenttia kuukausittaisista tuloista ennen veroja, joten sinun on ansaittava noin kotitalouden tulot välillä 32 000 ja 50 000 dollaria varaa asua Wacossa.

Älä käännä pois

Wacon alueen asuntojen arvot ovat olleet nousussa jonkin aikaa ja nousseet 14,3 prosenttia viime vuoden aikana.

444 Mitä se tarkoittaa

Kiinteistöjen arvot ovat nousseet, mikä tarkoittaa myös verojen nousua, Dolezel sanoo.



Vaikka kaikkeen on poikkeuksia - Fixer Upperissa näkyvät numerot eivät aina vastaa todellisuutta.

Et aio ostaa taloa 55 000 dollarilla ja ansaita sitten siitä 100 000 dollaria, Dolezel sanoo. Yleensä 55 000 dollarin koti ei ole alueella, jolla aiot saada rahat takaisin.

Lähetä kuva Tallentaa Kiinnittää sen Katso lisää kuvia

(Kuvaluotto: Kohteliaisuus Jennifer Dolezel )

Esimerkiksi yksi Dolezelin nykyisistä listauksista on tämä 2270 neliömetrin, neljän makuuhuoneen, kahden kylpyhuonekodin N 43rd katu Wacossa. Se on tällä hetkellä markkinoilla hintaan 194 500 dollaria. Se vaatii työtä, mutta sillä on hyvät luut - ja kaunis aurinkohuone!

Lähetä kuva Tallentaa Kiinnittää sen Katso lisää kuvia

(Kuvaluotto: Jennifer Dolezel )

Aivan Wacon ulkopuolella on myös tämä kolmen makuuhuoneen, kolme kylpyamme talo Robinsonissa-Dolezel sanoo, että tämä 2500 neliömetrin koti on hyvin samanlainen kuin muut talot, joita hän näkee Wacon markkinoilla. 259 900 dollarin hintaan kotiin kuuluu kaksi master-sviittiä, poreallas ja puulämmitteinen takka.

Kaikista korjauksista huolimatta se on edelleen hieno paikka elämälle

Hyvä uutinen on kuitenkin se, että turistit ja siirtolaiset eivät ole täysin nieltäneet Wacoa. ( Vaikka Carla Pendergraft Waco Conventionin ja Visitors Bureau -yhtiön markkinointijohtajaa sanottiin sanoneen, että Wacon matkailuliikenne-ennen Chipiä ja Joannaa-ylitti noin 500 000-600 000 ihmistä vuodessa, mutta vuonna 2017 sen ennustettiin olevan 2,6 miljoonaa.)

Waco on vielä tarpeeksi pieni, missä se ei ole hullua hälinää, kuten jotkut suuret kaupungit, sanoi Dolezel. Kaupunkimme on myös alkanut elpyä keskustan alueella tapahtuneiden asioiden vuoksi.

Että keskustassa elvyttäminen on a monen miljoonan dollarin hanke Siihen lisättiin 294 parvihuoneistoa, yli 10000 neliömetriä liike- ja ravintolatilaa sekä keskustan viljelijämarkkinoiden muuttaminen.

Vaikka et ole Gainesin fani, huomaat, että kaupungissa on paljon tekemistä. Asukkaat voivat nauttia puistoista ja museoista, kuten Texas Ranger Hall of Fame & Museum , Tohtori Pepper Museum & Free Enterprise Institute ( kyllä, sinäkin olet pippuri! ), ja Earle-Harrison House ja Papen puutarha . Suosittu Cameron Parkin eläintarha sijaitsee 52 hehtaarin alueella ja on Brazos -joen vieressä. Voit myös palata ajassa taaksepäin 18 hehtaarin alueella Homestead Craft Village , johon kuuluu 200 vuotta vanha navetta, Potterin talo, puuntyöstökauppa, kunnostettu 1760-mylly, kuitutaide, yrttitarha ja paljon muuta. Siellä on myös Baylorin yliopisto, ja se sijaitsee 1,5 tunnin päässä Dallasista ja noin kahden tunnin päässä Austinista, jos pieni kaupunki koskaan tuntuu liian pieni.

Lisa Iannucci

mitä tarkoittaa 888

Avustaja

Suosittu Viestiä