'Tiesitkö, että keittiön kaappien vaihtaminen voi maksaa noin 20 000 dollaria?' ystäväni, joka on parhaillaan remontoimassa sata vuotta vanhaa kotia, sanoi ryhmäkeskustelullemme.
Ryhmämme sopi, että keittiökaappipäivitykset kuuluvat aikuisuuden kategoriaan 'asiat, joita et tienneet olevan niin kalliita' ja kadonneiden avaimenperäjen korvaaminen. kodin sulkemiskustannukset ja jääkaapin lauhduttimet. Toinen ystäväni soitti ja muistutti meille, että hän säästi rahaa (tosin ei aikaa), kun hän maalasi huoneistonsa pähkinäpuukaapit valkoisiksi. Se oli tee-se-itse-työ, joka kesti useita päiviä ja paljon kuivumisaikaa kerrosten välillä. (On syy, miksi kiinteistönvälittäjät sanovat kaappien maalaus ei ole hyvä idea kun valmistaudut tuomaan kotisi markkinoille).
Silti keittiön kaapilla on tärkeä rooli keittiösi ulkonäössä ja tuntumassa. Ja jos haluat saada vanhentuneet kaapit näyttämään tyylikkäiltä, pienillä päivityksillä voi päästä pitkälle, sanoo Mike Fabbri , laillistettu kiinteistökauppias The Agencyssä. Hänen ehdotuksensa: Katso kaappien ulkopuolelle takapinta-alueisiin – ja käytä jotain, kuten marmoria, graniittia tai laattoja, antaaksesi lausunnon.
Erityisesti, Fabbri sanoo, Delft-laatat tekevät suuren paluun. Vuosisatoja vanhat sinivalkoiset hollantilaiset laatat kuvaavat usein kasvistoa, eläimistöä ja viljelysmaita. Mutta uusi taiteilijoiden sukupolvi on antaa tinalasitetuille laatoille röyhkeitä päivityksiä . Ne sopivat kauniisti perinteisiin kaappeihin, hän sanoo.
'Ne ovat klassisia laattoja, jotka kertovat tarinan hauskalla, mutta perinteisellä kuviolla', Fabbri sanoo. 'He ovat tehneet suuren paluun, koska monet asunnonomistajat haluavat kutoa perinteisiä käsityöläishetkiä kodeissaan.'
Backsplashin asentaminen on todennäköisesti helpompi tehtävä kuin kaikkien kaappien uudelleenmaalaaminen.
'Monet ihmiset ovat nähneet sosiaalisessa mediassa jonkun, joka maalasi ikääntyvän kaappinsa itse ja ajatteli: 'Se ei näytä vaikealta' ja kokeili sitä, mutta prosessin puolivälissä tajuaa, että se on melko työläs tehtävä, jossa on monia tärkeitä vaiheita. sitä ei voi ohittaa”, sanoo Melissa Zimbelman , kiinteistönvälittäjä ja isännöitsijä Nevadassa.
Projekti voi sisältää paljon valmistelutyötä, hiontaa, kuorimista, värjäystä, tiivistystä ja paljon muuta. Hän huomauttaa, että huomiotta jäänyt pölyhiukkanen voi aiheuttaa epätäydellisyyden, jota on vaikea korjata. Plus, Kaikki kaapit eivät sovellu maalaamiseen .
Mutta Zimbelman sanoo, että projektissa on joitain arvokkaita muunnelmia, kuten kaapin ovien ja laatikoiden korvaaminen vasta valmistetuilla, mutta nykyiset kaappilaatikot säilytetään. Toinen vaihtoehto on irrottaa osa kaapeista ja mennä 'avohyllyn' ilmeeseen, hän sanoo.
Nicole Beauchamp , johtava kansainvälinen kiinteistöneuvoja ja lisensoitu kiinteistönvälittäjä Engel & Völkersissä New Yorkissa, sanoo, että hänen paras neuvonsa asiakkaille on harkita laitteiston vaihtamista. Vaihda kahvat ja saranat johonkin modernimpaan. Joskus hän sanoo, että on parasta työskennellä sen kanssa, mitä sinulla on.
