Löysit täydellisen asunnon myytäväksi, ja mikä parasta, kuukausittainen asuntolainan maksu vastaa lähes täsmälleen sitä, mitä maksat vuokrasta juuri nyt. Loistava! Lisää nyt vain 750 dollaria kuukaudessa sen päälle ja olet kultainen!
mitä 911 tarkoittaa numerologiassa
Asuntohoito päivittäin
Päivittäinen annoksesi suosituimmista postauksistamme, vinkkeistämme, temppukierroksistasi, ennen ja jälkeen muutosten, osto -oppaista ja paljon muuta.
sähköpostiosoite Käyttöehdot Tietosuojakäytäntö
Siis mitä? Joo, asunnon piilokustannukset ovat keskimäärin jopa 9 080 dollaria vuodessa uuden tiedon mukaan raportti kirjoittanut Zillow ja Thumbtack. Tämä sisältää joitain asioita, joista toivottavasti tiedät, kuten kiinteistöverot ja kotivakuutukset, mutta myös apuohjelmia ja perushuoltoa, joita et ehkä asu, kun pomppit avoimien ovien välillä joka viikonloppu.
Suurin osa vuokralaisista tuntee lisämaksut, jotka he joutuvat maksamaan perusvuokran lisäksi - lämpö, lämmin vesi, sähkö ... ehkä vuokralaisen vakuutus, jos todella teette yhdessä. Vuokraan on kuitenkin liitetty paljon kustannuksia, joita vuokralaisten ei tarvitse ajatella, kuten ylläpito, huoneistomaksut ja hyvin peruspalvelut, kuten vesi ja viemäri.
Valtakunnallisesti asunnonomistajat maksoivat keskimäärin 6059 dollaria vuodessa kotivakuutuksista, kiinteistöveroista ja palveluista. Tämä luku vaihteli dramaattisesti paikallisten asuntojen arvojen ja verojen mukaan, vaikka se ylitti 9 000 dollaria Los Angelesissa ja Austinissa, Teksasissa, korotti 10 000 dollaria Bostonissa ja San Diegossa ja huipussaan 13 019 dollaria San Franciscon alueella. Asunnonomistajat maksoivat vähiten Indianapoliksessa (4699 dollaria) ja Charlotte, N.C. (4986 dollaria).
Ylläpitokustannukset, jotka perustuivat Thumbtackin kuuteen eniten pyydettyyn palveluun-mattojen puhdistus, pihatyöt, vesikourujen puhdistus, LVI-huolto ja talon siivous-lisäsivät keskimäärin vielä 3021 dollaria vuodessa.
Nyt hyvä uutinen on, etten ymmärrä, kuinka kodin siivous on piilotettu kustannus kodin omistamisesta. Voit myös siivota asuntosi, eikä vuokranantaja todennäköisesti aio maksaa laskua. Ja jopa lattian pyyhkimisen lisäksi asunnon omistajat voivat tehdä perushuoltotehtäviä, kuten pihatöitä ja vesikourujen puhdistusta, säästäen ainakin rahaa (vaikka he pelkäävät työtä).
Asunnon omistaminen on kallista tavalla, jota et koskaan odota.
Mutta sitä ei voi kiertää: kodin omistaminen on kallista tavoilla, joita et koskaan odota. Kun ostimme lähes 100-vuotiaan ja ei välttämättä hyvin hoidetun kodin yhdeksän vuotta sitten, se oli kuin istuisi vahingossa korkeiden panosten pokeripöydän ääreen tai siirtyisi 10-pohjaisesta järjestelmästä johonkin täysin vieraaseen: elää elämää, joka perustuu 20 dollarin tai 100 dollarin nimellisarvoihin, yhtäkkiä jokainen korjaus näytti maksavan jonkin verran 500 dollaria tai jopa tuhat dollaria.
Tämän lisäksi, vaikka olin tietoinen suurimmasta osasta piilokustannuksia, kun ostimme talomme, on ollut kaksi kulua, jotka saivat minut yllätyksenä.
Yksi on tarvittavien pitkäaikaisten parannusten vuosittaiset kustannukset. Harkitse kattoa: Angien luettelon jäsenten raportti kuluttaa keskimäärin 11 000 dollaria asfalttikaton vaihtamiseen, jonka pitäisi kestää 20-30 vuotta. Jos omistat kotisi 30 vuoden asuntolainalle, on lähes taattu, että joudut jossain vaiheessa vaihtamaan katon-tai muuten myymään alennuksella henkilölle, joka ei välitä puuttuvista vyöruusuista. Ja tämän erittäin välttämättömän tulevan katon kustannukset, jotka jakautuvat 30 vuoden asuntolainaasi, ovat 367 dollaria vuodessa tai noin 30 dollaria kuukaudessa. Muista lisätä siihen kuuman veden lämmittimet, jotka yleensä tyhjenevät 6–12 vuoden kuluttua, sisä- tai ulkomaalaus ja muut harvinaiset, mutta vaadittavat huollot-kaikki hinnoiteltu 500 dollarin kerrannaisina! - ja siellä on pankkitilisi.
Tallentaa Kiinnittää sen Katso lisää kuvia (Kuvan luotto: Leanne Bertram)
Toinen kulu on sellainen, josta tiesin, mutta jota en täysin ymmärtänyt pitkän aikavälin osalta. Kiinteistöverot on yleensä sidottu kotisi arvioituun arvoon. Veromme eivät ole erityisen korkeita alueelle, mutta kun asuntojen arvot ovat nousseet ylöspäin viimeisten viiden vuoden aikana, myös veromme ovat - vaikka verokanta on pysynyt täsmälleen samana. Ja kalliimpi talo vaatii myös korkeamman hintaluokan asuntovakuutuksen, koska onnettomuuden jälkeen korjaaminen tai vaihtaminen maksaisi enemmän.
2:22 enkelin numero
Älä ymmärrä minua väärin: Kotisi arvon valtava nousu ajan myötä on suoraan sanottuna hämmästyttävää, eikä siinä ole mitään valittamista-se on yksi tapa luoda pitkäaikaista vaurautta ja avaa uusia vaihtoehtoja, kuten asuntolainoja. Mutta meillä ei ole aikomusta myydä kotiamme (ja siten lunastaa tätä pääomaa) monien vuosien ajan. Ja sillä välin kiinteistöverojen ja vakuutusten lisäkustannukset syövät kuukausibudjettiamme - satoja dollareita enemmän kuin maksoimme vain kolme vuotta sitten, vaikka perusasuntolainamme on pysynyt samana.
Periaatteessa kodin omistaminen on kallista kaikin tavoin, mukaan lukien jotkut, joita et ehkä ole ajatellut. Mutta jopa nämä suuret kustannukset tuntuvat pieneltä hinnalta, joka on maksettava omasta kodista.
