'AC ei toimi? Parempi soittaa vuokranantajalleni.'
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
Hei odota. Ostit talon. Sinä olet vuokranantaja. Ja nyt sinun ei tarvitse vain ratkaista ongelmia, kuten rikkinäinen astianpesukone tai muurahaistartunta itse, vaan sinun on myös ajoitettava (tai opittava tekemään itse!) kaikki ennaltaehkäisevää huoltoa joka tulee asunnon omistamisen yhteydessä.
Onneksi sinun ei tarvitse navigoida ensiasunnon omistus aivan itseksesi. Tässä on 10 vuosittaista (ja muutama puolivuosittainen!) tarkastusta, jotka sinun pitäisi saada kalenteriisi ennaltaehkäisevää huoltoa varten henkilökohtaisen kokemukseni perusteella. Luota minuun, tulet olemaan iloinen.
1. Viritä LVI ja uuni.
Ota ammattilainen LVI teknikko tulee ulos virittää keskuslämpöäsi ja ilmaasi ennen kohtaat ongelmia 95 asteen päivänä. He tarkastavat ja puhdistavat yksikön, kanavat ja tuuletusaukot varmistaakseen, että kaikki on kunnossa. Bonus: Jotkut LVI-yritykset tarjoavat suunnitelmia, jotka nostavat sinut linjan etupuolelle, kun sinulla on välittömiä ongelmia.
2. Puhdista vesikourut ja syöksyputket.
Halusitpa sitten uskaltaa tikkaat tai jättää ne ammattilaisten tehtäväksi, puhdista itsesi vesikourut ja laskuputket ovat ratkaisevan tärkeitä katon vaurioiden estämisessä. Syksyiset lehdet, siitepöly ja myrskyjen roskat laskevat yhteen, ja ne tulisi ihanteellisesti siivota pois kahdesti vuodessa (jep, tämä on puolivuosittainen tarkistus!).
3. Tarkasta kattosi.
Mikään ei aiheuta pelkoa asunnonomistajien sydämiin kuten kattoongelmat. Vuodoista eristysongelmiin kattoongelmat voivat olla kalliita – ja haluat tehdä kaikkesi pidentääksesi investointia uusi katto tuo. Jos voit yhdistää tämän tarkastuksen vesikouruihin ja syöksyputkiin, vielä parempi.
4. Huolla kaasutakka.
Rutiinihuollon päällä pysyminen on välttämätöntä aina, kun mukana on palavia materiaaleja. Ja vaikka kaasutakkasi saattaa näyttää olevan toimintakunnossa, on silti hyvä idea huollattaa se vuosittain. Ammattilainen tarkistaa mahdolliset vuodot, puhdistaa tulisijan ja varmistaa, että olet valmis mukavaan talvikauteen.
5. Tyhjennä lämminvesivaraajasi.
Tyhjennä lämminvesivaraajasi kerran vuodessa kokonaan. Tämä auttaa huuhtelemaan mahdolliset sedimentit lämmittimestä, estämään korroosiota ja pidentää sen käyttöikää. Jos et, saatat kohdata tukkeumia, vuotoja, tehotonta lämmitystä ja lyhentynyttä käyttöikää. Tämä on ei laite, jonka haluat vaihtaa ennen kuin sinun on pakko!
6. Tarkasta savupiippu.
Nuohoojat eivät ole vain 'Mary Poppinsissa'. Kerran vuodessa sinun tulee pyytää ammattilaista lakaisemaan savupiippu ja suorittamaan rutiinitarkastus. Tämän huollon väliin jättäminen voi johtaa häkäongelmiin, savupiippupaloihin ja muihin vaarallisiin seurauksiin.
7. Tarkista öljypohjapumppu.
Koska olet kokenut öljypohjapumpun sammumisen keskellä kuumaa, kosteaa ja sateista heinäkuuta, voin vakuuttavasti kertoa sinulle, että haluat tehdä kaikkesi välttääksesi tuon katastrofin. Anna öljypohjapumppusi tarkastaa ja testata kerran vuodessa varmistaaksesi, että se on valmis kestämään kesän suurimpia sadekuuroja.
8. Tuo tuholaistorjunta.
Paras aika käsitellä tuholaisia on ennen kuin he ottavat vallan. Pyydä tuholaistorjuntaasiantuntijaa tekemään tarkastus kerran vuodessa – tai tarvittaessa useamminkin – korjataksesi vikoja tai ei niin söpöjä karvaisia ystäviä koskevat ongelmat. Tämä ei pelkästään käsittele arkipäiväisiä häiriöitä, kuten muurahaisia tai tuhatjalkaisia, vaan se voi estää suurempia vihollisia, kuten hiiriä ja termiitejä.
9. Testaa savu- ja häkävaroittimet.
Toinen puolivuosittainen tarkistus sinulle: Testaa kaikki savu- ja häkävaroittimet kuuden kuukauden välein. Ilmeisistä syistä tämä on yksi, jota sinun ei pitäisi ohittaa. Se on pienillä panoksilla, voit tehdä sen itse, ja se voi päätyä pelastamaan sinun tai jonkun muun henkesi.
10. Pidä silmällä kotisi ulkotilaa.
Kasvata hillittyä vetovoimaa ei ole aina vuokralaisen tehtävälistan kärjessä (tai ehkä puhun vain entisen itseni puolesta), mutta kun olet asunnonomistaja, on tärkeämpi syy välittää siitä, miltä talosi näyttää ulkoa. Haluat saada kiinni sivuraideon ja maalien kuorimiseen liittyvistä ongelmista ennen kuin ne eivät pääse hallitsemaan. Kaikki palaa ennaltaehkäisevään huoltoon – se on tylsää lyhyellä aikavälillä, mutta säästää rahaa pitkällä aikavälillä.
