Ensinnäkin vastuuvapauslauseke: Sinun pitäisi tietysti elää elämäsi oman aikajanasi mukaan. Mutta jos olit utelias asunnonostajien keski -iästä, otos Kansallinen kiinteistönvälittäjäyhdistys paljastaa, että se on 32. Saadaksemme erittäin tarkat… kotitalouden keskitulot keskimäärin asunnonostajalle ovat 75 000 dollaria, heidän kotinsa olivat 1 640 neliöjalkaa ja he käyttivät 190 000 dollaria ensimmäiseen omaisuuteensa. (Jos hintalappu vaikuttaa alhaiselta, huomaa, että vain 17 prosenttia ensimmäistä kertaa asunnonostajista ostaa kaupungeista).
Jälleen, ja me todella ajamme tätä kotia, sinun pitäisi ostaa asunto silloin, kun se on sinulle järkevää. (Itse asiassa tässä on hyviä syitä olla ostamatta taloa).
mitä 777 tarkoittaa raamatussa
Mutta jos haluat käyttää 32 -ikää karkeana tavoite -ikänä asunnonomistajaksi ryhtymiselle, voit ryhtyä taloudellisiin toimiin päästäksesi sinne - riippumatta siitä, tarkoittaako se asunnon ostamista kuuden kuukauden tai vuosikymmenen kuluttua.
Pyysimme talousasiantuntijoita antamaan parhaita neuvoja talouden synkronoimiseksi asunnon oston aikajanan kanssa. Tässä ovat rahansiirrot, jotka sinun pitäisi tehdä, jos haluat olla asunnonomistaja.
Jos 32 on 10 vuoden päässä…
Tutustu kodin ostoprosessiin
Nyt on hyvä aika aloittaa asunnon ostamisen perusteiden oppiminen, sanoo Alan Magno, varatoimitusjohtaja ja vanhempi asuntolaina -neuvonantaja Amerikan säästöpankki Havaijilla. Kun upotat varpaasi kiinteistömarkkinoille, mene eteenpäin ja osallistu avoimiin oviin ja tutustu lainahakemuksiin, hän ehdottaa. Tämä voi myös motivoida sinua varaamaan tulevan asuntorahaston.
Aloita luoton rakentaminen
Jokaisen taloudellinen tilanne on erilainen. Vaikka jotkut voivat aloittaa säästämisen asuntoa varten, toisten on ehkä hallittava opintolainoja ja asetettava etusijalle velkaantuminen. Mutta yksi yhteinen nimittäjä, joka koskee kaikkia? Pidä erityistä huolta luottostasi - tästä lähtien sulkemiseen asti ja sitten sen jälkeen. Nyt on hyvä aika aloittaa luotonanto avaamalla luottokortti ja maksamalla saldo pois joka kuukausi, sanoo vuokra -asiantuntija Brentnie Daggett. Rentec Direct , kiinteistönhoitoalan verkkosivusto. Pysy myös näiden opintolainojen maksujen yläpuolella, jotta saamattomat eivät saisi luottoa, hän sanoo.
222: n merkitys
Jos 32 on 5 vuoden päässä…
Ole tietoinen luottotiedostasi
Luottopisteelläsi on suuri merkitys kyvyssäsi ostaa asunto, joten - jos et ole jo tehnyt sitä - ala kiinnittämään siihen ylimääräistä huomiota. Säilytä ja hallitse luottotietojasi käyttämällä luottoasi vastuullisesti, maksamalla laskusi ajoissa ja välttäen maksuviivästyksiä tai maksamatta jättämistä, Magno sanoo. Muista, että se voi kestää jopa seitsemän vuotta tuomioita poistettava luottotiedostasi.
Luo luottopalvelu
Tällä tavalla voit seurata luottotietojasi ja olla valmis kiistämään tai korjaamaan kaikki luottosi saamat osumat, sanoo Anselm Clinard, ostajaagenttiasiantuntija Courtney + Kurt Real Estate Team Compassissa .
Jos 32 on 1 vuoden päässä…
Etsi kiinteistönvälittäjä
On aika alkaa kutsua jäseniä kodin ostotiimillesi. Etsi kokenut kiinteistönvälittäjä tai välittäjä joka tuntee hyvin markkinat, joista haluat ostaa kodin, Magno ehdottaa. Lisäksi hän sanoo, että etsi lainapäällikköä, joka tietää ohjelmista, joista voi olla sinulle hyötyä, mukaan lukien paikalliset käsirahaapuohjelmat ja muut ohjelmat, joista voi olla hyötyä ensiasunnon ostajille.
Harkitse sivukeikkaa
Jos sinulla ei ole paljon rahaa joka kuukausi säästettäväksi, harkitse sivutoimenpiteitä. (Itse asiassa tämän voisi tehdä jopa viisi vuotta etukäteen). Sinun ei myöskään tarvitse luopua yötäsi ja viikonloppuasi osa-aikatyöhön, sanoo kuluttajarahoitusasiantuntija Andrea Woroch . Voit ansaita jopa 1000 dollaria kuukaudessa koiralla, joka istuu Rover.comin kaltaisten sivustojen kautta, tai tehdä TaskRabbit.com -sivustolta löytyviä satunnaisia töitä.
Jos 32 on kuuden kuukauden sisällä…
Hanki luotto kärjessä
Luottotietosi vaikuttavat paitsi korkoosi myös asuntolainavakuutukseesi, jos lasket alle 20 prosenttia, selittää Robert E. Tait , vanhempi lainapäällikkö Allied Mortgage Groupissa. Ota luotto, mutta älä luota kolmannen osapuolen luottotietoihin. Hanki sen sijaan virallinen osoitteesta Annualcreditreport.com - se on ilmainen kerran vuodessa ja se tarkistaa kolme suurta toimistoa. Ihannetapauksessa voit nostaa luottoasi jopa 740: een, Tait sanoo. Käy raportti läpi yksityiskohtaisesti ja etsi mitään halventavaa, kuten maksuviivästyksiä, perintöjä, panttioikeuksia tai tuomioita. Hänellä oli kerran asiakas, jolla oli 17 keräystiliä häntä vastaan. Yhdessä he viettivät useita tunteja soittamalla perintätoimistolle ja maksamalla tilit. Hänen pisteet nousivat 533: sta 659: een viiden kuukauden aikana.
Älä tee suuria ostoksia neuvottelematta lainanantajasi kanssa
Se voi vaikuttaa negatiivisesti velkasi ja tulosi suhteeseen ja siihen, kuinka paljon voit lainata kotiisi, hän selittää. Oikea varoitus: 400 dollarin auton maksu voi heikentää mahdollisuuttasi lainata 73 500 dollarilla, mikä voi vaikuttaa suuresti siihen, minkä tyyppisen asunnon voit ostaa tai mitä kaupunginosia katselet, Tait sanoo.
Mitä numerot 222 tarkoittavat?
Ole erityisen tietoinen siitä, miten käytät rahojasi
Logiikka voi kertoa sinulle, että maksat luottokorttilaskun parantaaksesi luottotietojasi. Mutta saattaa olla järkevämpää käyttää käyttämäsi rahat suuremman käsirahamaksun suorittamiseen tai kustannusten sulkemiseen. Nämä ovat päätöksiä, joita lainanantajasi voi auttaa sinua tekemään, Tait sanoo.
Käy läpi esivalintaprosessi
Esivalintaprosessi on ensimmäinen askel asuntolainan saamisessa. Tapaaminen lainanantajan kanssa voi auttaa sinua selvittämään, mitä laina -vaihtoehtoja sinulla on, Magno selittää. Seuraava askel on vakavampi esihyväksyntäprosessi , ja tämä tapahtuu, kun alat kerätä taloudellisia asiakirjoja, kuten palkkakuvia, veroilmoituksia ja tiliotteita.
on 777 enkelinumero
