Vuonna 2011 päätin tehdä tarjouksen ensimmäisestä kodistani. Se tuntui riskialttiilta isolla R -kirjaimella - varsinkin kun työskentelin toimittajana harvennevassa uutishuoneessa painetussa sanomalehdessä, jossa kuukauden viimeinen perjantai tunnettiin lomautusperjantaisina. Taloudellisen entropian lisääntymisen tuntuessa katsoin tarkkaan talouttani ja yritin löytää jonkin verran vakautta. Koska vuokrat nousivat ja nousivat (ja sanomalehtien palkat eivät olleet), päätin, että asunnon omistus oli fiksu ja hieman saavutettavissa oleva siirto pitää ainakin asuntomaksuni vakaana seuraavat 30 vuotta. Aloitin toisen baarimestarin työn säästääkseni käsirahaa: 20 prosenttia, joten en joutuisi lisäkoron ja yksityisen kiinnitysvakuutuksen kohteeksi. Päätin perustaa kohtuuhintaisuuden pelkästään baarista kotiin tuomiini rahoihin tietäen, että jos menetän raportointityöni, pystyn silti suorittamaan maksuja.
Vaikka voin olla poikkeuksellinen esimerkki tuhatvuotisen asunnon omistajasta, ajatteluni on hyvin sidoksissa sukupolveni perimään maailmaan. Valmistuimme Suuresta taantumasta ja teimme sen satulana ennätyksellisen korkea opintolainavelka . Työmahdollisuudet-puhumattakaan korkeapalkkaisista-olivat synkät. Millennials muutti työpaikkoja - ja maantieteellisiä paikkoja - aikaisin ja usein jatkuvan työllisyyden turvaamiseksi. Ympärillämme oli taloudellisia ansoja, ja meidän oli pysyttävä jatkuvasti varovaisina. Ja kaiken tämän epävakauden takana oli asuntomarkkinat, sanoo Jon Reeves , kliininen psykologi harjoittelee Seattlessa, Washingtonissa.
Millennials voi pitää asunnon ostamista riskialttiimpana kuin edelliset sukupolvet, koska olimme kasvattaneet ääretöntä valinnanvaraa, usein tapahtuvaa muutosta ja tulimme ikääntyneiksi suurella taloudellisella epävakaudella, Reeves sanoo.
Ajattele sitä: Ympärillämme oli taloudellisia ansoja ja meidän oli pysyttävä jatkuvasti varovaisina. Näyttää siltä, että tämän takia me milleniaalit opimme, että voidaksemme tehdä mitä tahansa, meidän oli tehtävä se täydellisesti. Olemme valmiita siirtymään eteenpäin vain, kun he ovat 100 % varmoja, että pystyvät käsittelemään sitä. Tämä tarkoittaa sitä, että haaveilumme kuluvat paitsi kodin estetiikan tai tapojen pysyä Jonesesin kanssa ajamisessa, myös sen varmistamisessa, että julkisivujen takana oleva mekaniikka toimii mahdollisimman sujuvasti. Vietämme vapaa -aikaamme lukemalla ja tutkimalla vinkkejä ja matkoja minimoidaksemme riskit ja välttääksemme kalliita virheitä, jotka estäisivät meitä selviämästä aikuisikään taloudellisesti maksukykyisiksi. Kysymme, kuinka paljon tuon kiinteän ylemmän arvon lisäys olisi DIY -remontin jälkeen? ja onko se edes fiksu sijoitus? Onko meillä tarpeeksi rahaa asuntolainan kattamiseen joka kuukausi - vaikka jokin näistä laitteista rikkoutuisi pian muuton jälkeen, työsopimustamme ei uusita tai meillä on sairaus, joka ei kuulu vakuutuksen piiriin? Ovatko ne näennäisesti riskialttiita säädettävän koron asuntolainat itse asiassa parempi vaihtoehto kuin vanhempamme ottamat kiinteäkorkoiset-varsinkin jos työpaikkamme voivat pyytää meitä muuttamaan milloin tahansa?
Kaiken tämän takana, ei ole yllätys, että Millennials menettävät uskonsa American Dreamiin. Se todella iskee kotiin riskialttiilta luonteeltamme. Mutta henkilönä, joka on ottanut riskin ja kokenut sen palkitsevaksi monin tavoin enemmän kuin suunnittelin, olen täällä sanomassa: Ehkä meidän on aika harkita uudelleen, kuinka riskialtista asunto -oikeutta todella on. Kyllä, se on tietyllä tavalla vaikeaa ja kallista, mutta myös sijoituksella voi olla upea tuotto. Esimerkiksi 193 000 dollarilla ostamani asunto on nyt 325 000 dollarin arvoinen ja asuntolainamme on edullisempi kuin useimmat yhden makuuhuoneen asunnot asuinalueellani, ja tämä on antanut minulle mahdollisuuden ottaa enemmän elämää täyttäviä riskejä, kuten mennä freelance-kokopäiväisesti matka -toimittaja.
Vaikka olen vain yksi esimerkki ja on varmasti tapauksia, joissa asiat eivät suju, olen silti sitä mieltä, että kodin ostaminen - vaikka se tuntuu hieman riskialttiilta - voi olla suurelta osin sen arvoista. Mutta älä vain usko sanaani: puhuin muiden kaltaisteni asunnonostajien kanssa, jotka omaksuivat muita huonompia tilanteita ostaessaan kotinsa. Heillä on sanottavaa:
Tarjoan kodin, näkymätön
Ostin asunnon pienellä käsirahalla
Ostin asunnon niin luotolla
Mitä kiinteistöihin liittyviä riskejä olet ollut valmis ottamaan? Maksoivatko ne lopulta?
Lisää upeita kiinteistöjä lukee:
- En koskaan osta vuoden 1949 jälkeen rakennettua taloa - tässä yksi syy miksi
- 5 paikkaa Asiantuntijat löytävät ainutlaatuisen ja edullisen sisustuksen - tavoitteen ja IKEA: n ulkopuolella
- Yllätys! Jaetun tason koteista tulee jälleen suosittuja-ja tiedän miksi
- Parhaat olohuoneen valaistusvinkit ammattimaisten kodinvaihtajien mukaan
- 5 kotitrendiä Kiinteistöasiantuntijat vihaavat näkemistä
