Jos katselit Morsiamen isää kateudella - ihaillessasi Georgen ja Annie Banksin monimutkaista suhdetta tai unelmoit haikeasti omia takapiha -häitäsi - uutinen Alhambra, Kalifornia, koti oli myynnissä vain muutama vuosi sitten, saattoi lähettää sinut juoksemaan asuntolainalaskureihin.
Mitä tällainen koti-upea 4400 neliömetrin keskisali siirtomaa puiden reunustamalla kadulla-voisi maksaa? Ja mitä tarvittaisiin, jotta olisi varaa jotain niin suurta?
Tallentaa Kiinnittää sen Katso lisää kuvia (Kuvaluotto: Kohteliaisuus Trulia )
Kun koti oli markkinoilla kesäkuussa 2016, se listattiin viileällä 1,998 miljoonalla dollarilla. Mukaan Zillowin asuntolainalaskuri , tavallinen 20 prosentin käsiraha maksaisi sinulle 399 600 dollaria. Siitä lähtien katsot kuukausimaksuja, jotka ovat noin 9873 dollaria kuukaudessa tai 118 476 dollaria vuodessa, sisältäen verot ja korot.
Jotta sinulla olisi siihen varaa ja et eläisi yli varojesi, haluat näiden maksujen muodostavan 28 prosenttia tai vähemmän vuositulostasi. Ja tämä tarkoittaa, että sinun on ansaittava noin 423 500 dollaria vuodessa varataksesi morsiamen isän talon. Se on kova muutos!
Koska morsiamen isän talo ei valitettavasti ole tällä hetkellä myynnissä, puhuimme Michael Bell , alueen Sothebyn kiinteistönvälittäjä nro 1, katsomaan vastaavia tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja.
Mielenkiintoista, ei ollut paljon. Vertailukelpoisia ei juuri ole, ja hyvästä syystä, Bell sanoo. Alhambralla ei ole monia kaupunginosia, joissa on vain yhden perheen kiinteistöjä. Noin puolet asuntokannasta on monen perheen asuntoja tai asuntoja. Yhden perheen asuinalueet ovat suhteellisen harvinaisia.
Alhambrassa on tällä hetkellä myynnissä vain yksi yli 1,5 miljoonan dollarin omakotitalo; tähän mennessä tänä vuonna vain kaksi muuta, jotka täyttävät nämä kriteerit, ovat myyneet.
Tallentaa Kiinnittää sen Katso lisää kuvia (Kuvaluotto: Tom Bowers/Podleyn ominaisuudet )
Jos Alhambra on siellä, missä haluat olla, ja haluat muuttaa nyt, sinun on maksettava viileä 2,68 miljoonaa dollaria markkinoiden ainoa huippuluokan omakotitalo . Saat paljon rahaa-3600 neliömetrin koti sisältää neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Se sijaitsee pitkän yksityisen umpikujan päässä ja tarjoaa katetun terassin, täyden tenniskentän ja mustan pohjan.
Tallentaa Kiinnittää sen Katso lisää kuvia (Kuvaluotto: CRMLS/Kohteliaisuus Trulia )
Jos budjettisi ei ole täsmälleen yhteensopiva tämän tyyppisen kiinteistön kanssa, voit harkita jonkin alueen asuntoja. Noin 719 000 dollaria saa sinut päivitetty, mutta suhteellisen paljaat luut, kolmen makuuhuoneen, kolmen kylpyhuoneen huoneisto Alhambrassa. (Sinun on ansaittava noin 195 000 dollaria vuodessa, jotta sinulla on mukavasti varaa tällaiseen kotiin.) Asunto -asumisen etu? Yhteisössä on viehättävä sisäpiha, jossa on ulkotakka, grillausalue ja suihkulähteitä, sekä kunto- ja virkistyshuoneita. Kompleksi sijaitsee myös kätevästi lähellä supermarketteja, kymmeniä ravintoloita, Costcoa, ostosmahdollisuuksia, elokuvateatteria ja golfkenttää.
Jos haluat lisää yhden perheen vaihtoehtoja, tutustu läheiseen San Marinoon tai Pasadenaan - mutta ole valmis käyttämään jopa enemmän kuin mitä vastaavasta Alhambrassa. Hinnat alkavat San Marinossa yli miljoonasta dollarista, Bell sanoo. Suurin osa suuresta haluttomuudesta johtuu kaavoituksesta ja kouluista - San Marinon koulupiiri sijoittui Kalifornian osavaltion ykköseksi.
Mitä tulee Pasadenaan? 700 000 - 800 000 dollarilla Pasadenassa joku voisi ostaa pienen kiinnittimen/kosmeettisen kiinnittimen toivottavammalta alueelta, joka olisi noin 1500 neliöjalkaa ja jossa olisi kaksi tai kolme sänkyä, Bell sanoo. Alle 700 000 dollaria katsot raskasta korjaajaa kotiin.
