Joten luottotietosi johtuu joistakin aiemmista ongelmista laskujen tai luottokorttien velkojen kanssa. Tarkoittaako tämä sitä, ettet voi enää koskaan vuokrata asuntoa? Ei välttämättä.
Olemme usein tienhaarassa, kun on kyse tulevista vuokralaisista, joilla on huono luotto, sanoo Robert Rahmanian, perustaja TODELLINEN NY , Manhattanin kiinteistönvälitysyhtiö. Usein asiakas on pätevä luottoluokituksen ulkopuolella ja suurin osa vuokralaisistamme on nuorempi puoli, joten opiskelijavelka tulee peliin.
enkelin numeron 222 merkitys
Rahmanian, joka on myös vuokranantaja, sanoo pitävänsä parempana vuokralaista, jonka luottotiedot ovat yli 600, mutta hän sanoo, että hän tarkastelee aina tarkasti hakijan luottotietoja.
Kun olemme tehneet sen, soitamme mahdollisen vuokralaisen kanssa ymmärtääksemme ongelmat syvemmällä tasolla, Rahmanian sanoo.
Jos luulet, että vaihtoehtosi ovat rajalliset luottotietosi vuoksi, se, että vuokranantajat voivat olla halukkaita työskentelemään kanssasi, voi olla hyvä uutinen. Mutta miltä se oikein näyttää? Tässä kuusi reittiä, joita he suosittelevat tavallisesti alle ihanteellisen luottotuloksen:
1. Ota yhteyttä yrityksiin, joille olet velkaa
Aloita tietämällä tarkasti luottotietosi sisältö ja varmista, että se on tarkka, sanoo Justin Pogue, kirjoittaja Vuokrauksen salaisuudet ja asuinkiinteistönhoitaja San Josessa, Kaliforniassa. Epätarkkuuksien poistaminen auttaa parantamaan luottotietojasi. Toiseksi ota yhteyttä yrityksiin, jotka ovat ilmoittaneet luottotietosi negatiivisista merkinnöistä. Useimmiten he ovat valmiita tyytymään summaan, joka on paljon pienempi kuin alun perin velkaa. Jos pääset sovintoihin tai luot maksusuunnitelmia, pyydä ne kirjallisesti todisteena siitä, että työskentelet luottosi parantamiseksi etkä vain sivuuttamalla sitä.
2. Tarjoa maksaa suurempi vakuus
Vaikka useimmat ihmiset näkevät vakuuden vain keinona korvata vahingot, vuokranantaja voi myös käyttää sitä kattamaan kaikki vuokrasopimuksen perusteella velkaa, jota vuokralainen ei maksa.
Normaalia suuremman vakuuden tarjoaminen antaa vuokranantajalle enemmän varmuutta siitä, että se maksetaan koko vuokrasuhteen ajan, Pogue sanoo.
3. Neuvottele ennenaikaisesta maksusuunnitelmasta
Kun maksat muutaman kuukauden vuokran etukäteen, vuokranantajasi riski pienenee ja tämä auttaa poistamaan luottotietoihisi liittyvät huolet, sanoo Janis Benstock, kiinteistönhoitaja ja kiinteistönvälittäjä. Asettaudu Philadelphiaan .
4. Anna allekirjoittaja
Tämä voi olla kiusallista, mutta pyytää perheenjäsentä (muista valita joku, jolla on hyvä luotto) allekirjoittaa vuokrasopimus tai toimia takaaja voi auttaa, jos sinulla on huono luotto - ja ei, tämä ei tarkoita, että heidän on asuttava kanssasi.
Yhteis-allekirjoittaja on joku, joka on valmis maksamaan asunnon kustannukset, jos huonon luottotason vuokraaja ei maksa, Pogue sanoo. Tämä vähentää riskiä, koska vuokran maksamisesta vastaa nyt useita ihmisiä.
5. Älä panikoi, jos sinulla ei ole lainkaan luottotietoja
Benstock sanoo, että vuokralaisille, joilla ei ole ollut aikaa luoton saamiseen, voidaan käyttää vaihtoehtoisia toimenpiteitä: Voit saada kopioita sähkö- tai matkapuhelinlaskuista heidän nimiinsä maksujen suoritushistorian näyttämiseksi. Tämä on yleistä, kun ihmiset ovat vasta aloittamassa itseään eivätkä ole vielä luottaneet luottotietoihin.
6. Harkitse vaihtoehtoisen vakuutuksen maksamista
Kun kaikki muu epäonnistuu, harkitse sellaisten yritysten käyttöä Vakuutusyhtiö tai Takaajat vuokrasopimuksen turvaamiseksi.
Tämä voi maksaa vuokralaiselle jopa ylimääräisen kuukauden vuokraa, mutta voi olla hyvä vaihtoehto, Rahmanian sanoo.
