Kaikille, jotka myyvät kotiaan ja sattuu olemaan ulkoosasto , ota muistiin. Aiemmin erittäin kysytty nurmikon huonekalu on jäänyt kiinteistöasiantuntijoiden suosiosta. Ammattilaisten, joiden kanssa puhuin, mukaan on erittäin hyvä syy, miksi he neuvovat myyjiä sanomaan 'nähdään myöhemmin' osastoilleen ennen kiinteistön listaamista.
Niitä ei ole niin helppo lavastella kuin muita ulkokäyttöön tarkoitettuja tuotteita.
Kuten olohuoneen poikkileikkaussohvissa, jotka vievät paljon tilaa ja ovat vaikeita konfiguroida uudelleen, ulkotiloissa on yleensä vähemmän vaihtoehtoja. huonekalujen lavastus Kiinteistönvälittäjä, välittäjä-omistaja ja isännöitsijä Melissa Zimbelmanin mukaan LUXE kansainvälinen kiinteistö Las Vegasissa, Nevadassa. 'Useimmilla pihoilla/terassilla on rajoitetusti tasaista, kovaa pintatilaa, jotta osat voivat istua kunnolla', hän jatkaa ja huomauttaa, että taivas on rajana pienempien kappaleiden lavastamisessa.
Niiden avulla on vaikea esitellä kaikkea pihallasi tarjottavaa.
Kun ihmiset viettävät enemmän aikaa ulkoiluun, kuten puutarhanhoitoon, grillaamiseen ja seurustelemiseen, Moira McCree, kiinteistönvälittäjä Team McCree Homes , sanoo monet ihmiset etsivät kotia, jossa he voivat nauttia näistä aktiviteeteista. 'Esimerkiksi ruokailuryhmät tai piknikpöydät voivat olla houkuttelevampia ihmisille, jotka nauttivat ulkoilmatapaamisista ja -aterioista, kun taas lepotuolit tai riippumatot voivat olla halutumpia niille, jotka haluavat rentoutua ja vapaa-ajan ulkona', hän sanoo. Sinun ulkoinen poikkileikkaus korostaa vain yhtä mahdollista käyttöä pihallasi, mikä voi vaikeuttaa ostajien kuvittelemista siellä.
'Ulkotilojen lavastaminen ennen myyntiä voi olla erittäin tehokas tapa tehdä kodistasi houkuttelevampi mahdollisille ostajille, koska he voivat visualisoida itsensä käyttämällä tilaa rentoutumiseen, viihteeseen ja ulkoiluun', hän jatkaa. 'Näyttämällä ulkotilan potentiaalin voit tehdä siitä houkuttelevamman ostajille, jotka etsivät kotia ulko-oleskelutilalla.'
Osat ovat 'kaikki tai ei mitään' -kappale.
Tyypillisesti ihmiset haluavat päivittää ja päivittää ulkokalusteitaan ajan myötä (varsinkin kun he ovat kokeneet elementtien aiheuttamia vaurioita), mikä McCreen mukaan on helpommin sanottu kuin tehty näillä suuremmilla kappaleilla. 'Ajan mittaan monet omistajat haluaisivat lisätä uusia ulkokalusteita, mutta osan koon ja muodon vuoksi suurin osa on säilytettävä kokonaisuudessaan tai poistettava niistä kokonaan, jotta kaikelle uudelle tilaa jää', hän sanoo. Koko patiosarjan vaihtaminen ennen kotisi listaamista ei ole kaikkien budjetissa, mikä voi vaikeuttaa sinua pitämään pihasi parhaansa mukaan, kun on aika listata.
Sinun ei tarvitse luopua osioistasi.
Vaikka ihmiset (kuten minä!) saattavat toivoa, että tämä uutinen tarkoittaa, että rakastetut ulkoleikkaukset tulevat yhtäkkiä Facebook Marketplaceen murto-osalla hinnasta, todellisuus on, että myyjien ei tarvitse ostaa uusia huonekaluja, jos se ei ole sitä. niiden budjettiin. Sen sijaan Zimbelman sanoo, että on olemassa muutamia luovia tapoja, joilla voit kiertää ulkoleikkeiden suuria sudenkuoppia. Katso verkosta, miten muut ihmiset ovat jakaneet tai määrittäneet omansa uudelleen saadakseen kaiken irti siitä, mitä sinulla jo on.
Arkistoitu: Kodin myynti
