Pysyä hillitsevä vetovoima on välttämätöntä, jos haluat myydä kotisi – tai vain esitellä sitä lähiseudulle. Pidä sitä vuotuisena rituaalina. Joka vuosi kiinteistönvälittäjät suosittelevat suuntaamaan ulos käsittelemään näitä viittä etupihan projekteja jotta kotisi näyttää parhaalta.
Uusi maali
Päivitä kotisi uudella maalikerroksella saadaksesi välittömän lisäyksen reunakivestä. Sinun ei ehkä tarvitse tehdä tätä vuosittain, mutta tarkista ehdottomasti, tarvitseeko talosi korjausta vähintään kerran vuodessa – varsinkin jos asut paikassa, jossa on paljon sääilmiöitä.
12 12 enkelin numero
Charlie-täti , Christie’s International Real Estaten Aaron Kirman Groupin kiinteistönvälittäjä, huomauttaa, että jopa talon etuosan maalaus voi saada kotisi näyttämään valoisalta ja raikkaalta. Jos se on vielä liian suuri projekti sinulle, valitse vain maalata etuovi .
'Etuoven maalaus houkuttelevalla, kirkkaalla värillä kiinnittää välittömästi ohikulkijan huomion', sanoo Samuel Jung Century 21 Blue Marlin Pelicanista Crestviewssa, Floridassa.
Tuore pesu
Etkö osaa maalata (tai et halua)? Pura sähköpesukone! Likaa ja roskia on todennäköisesti kertynyt kotiisi talven aikana, ja nopea puhdistus voi auttaa sivuraidetta loistamaan jälleen kirkkaasti.
'Painepesu voi tuoda uutta elämää takaisin taloon', sanoo Tamara White, kiinteistönvälittäjä ja omistaja Säästävä asunto . 'Se on nopea ja helppo tehdä, kustannustehokas ja lisää heti kotisi hillityntä houkuttelevuutta.'
Elävä maisema
Pieni istutus riittää pitkälle, sanoo Casey Napolitano, kiinteistönvälittäjä, välittäjä ja perustaja NDA Real Estate . 'Tärkein etupihan kodin parannus on maisema, joka todella elää!' Napolitano sanoo. 'Jos vieras tai potentiaalinen ostaja huomaa, että kaikki ruoho on kuollut, hän ei todellakaan tunne oloaan tervetulleeksi ja hänestä tuntuu, että myyjä on lykännyt huoltoa muualla kotona ja sen ympäristössä.'
11 11 Mitä se tarkoittaa
Kokeile lisätä puita, kukkapenkkejä tai vähän huoltoa vaativia kasveja, esim Aarohi Shah Century 21 EDGE:n Orlandossa, Floridassa, neuvoo. Hän teki suuren eron pihallaan Sylvester-palmuilla, kettunhännillä ja koristekivillä.
Valaistus
Saat välittömän päivityksen jalkakäytävällesi (olettaen, että puhdistit sivuraidetta), lisää valaistusta tai vaihda kaikki sammuneet polttimot ulkovaloihin. 'Helppoisin ja kustannustehokkain etupihan remontti on ulkovalaistuksen asentaminen', sanoo Eric Bramlett , Bramlett Residentialin perustaja Austinissa. 'Ulkovalot voivat myös antaa silmiinpistävän visuaalisen elementin etupihalle ja samalla antaa sinulle suojan ja turvallisuuden tunteen. Se voi olla loistava tapa saada kaikki irti etupihasta kiinnittämällä huomiota sellaisiin elementteihin kuin kulkutiet, maisemointi ja puutarhat.'
Pienet Yksityiskohdat
Älä unohda pieniä yksityiskohtia. Jos pihallasi on jotain kaatunut, korjaa se. Jotain rikki? Korvaa se. Harkitse muiden yksityiskohtien, kuten ristikon, lisäämistä uudet talonumerot , päivitetty postilaatikko tai uudistetut terassikalusteet. Kun kiinnität huomiota pieniin asioihin, kotisi erottuu joukosta muita korttelissa olevia.
Arkistoitu: Kodin myynti
