Naimisissa olevat ihmiset omistavat todennäköisemmin kodin - mutta tässä on toivoa sinulle

Ensin tulee rakkaus. Sitten tulee avioliitto. Sitten tulee 18 prosenttia suurempi todennäköisyys olla asunnonomistaja.

Tutkimuksen mukaan Urban -instituutti , viivästynyt avioliitto on tärkeä tekijä, joka estää vuosituhannen asukkaita takaisin asunnosta. Jos avioliittoasteet olisivat samat kuin vuonna 1990, tuhatvuotinen asuntomäärä olisi noin viisi prosenttiyksikköä korkeampi, Washingtonissa toimiva talous- ja sosiaalipolitiikan tutkimuslaitos sanoo.



mitä tarkoittaa 1234

Tämä on tietysti järkevää, koska kahden tulovirran avulla voi olla helpompi varata käsiraha ja saada isompi asuntolaina edellyttäen, että molemmat kumppanit tuovat käteistä ja hyvää luottoa pöydälle. Naimisissa oleminen voi myös tarjota turvaverkkoa taloudellisen hätätilanteen sattuessa - tiedät koko rikkaamman tai köyhemmän sopimuksen.



Pitäisikö sinun siis odottaa, kunnes sinulla on vihkisormus sormellasi allekirjoittaaksesi nämä päätösasiakirjat? Ehdottomasti ei, sanovat kiinteistö- ja rahoitusasiantuntijat.

Aiheeseen liittyviä: 8 Ongelmanratkaisukohde ostaa pienet talon asukkaat vannovat



Lisäksi monet sinkut ostavat asuntoja. LendingTreen tuoreen analyysin mukaan naimattomat naiset omistavat keskimäärin noin 22 prosenttia Yhdysvaltojen kodeista - parempia kuin miehet, jotka omistavat alle 13 prosenttia kodeista. Tämä on erityisen mielenkiintoista, koska keskimääräinen nainen Yhdysvalloissa tekee vain 80 prosenttia siitä, mitä keskimääräiselle miehelle maksetaan.

Jos työsi on vakaa ja uskot vahvasti, että asut kaupungissa, jota kutsut onnellisesti kotoa, miksi et investoisi omaan kotiin, rakenna omaa pääomaa ja luo pesämuna tulevaisuuttasi varten? sanoo Jeremy kampa , kiinteistönvälittäjä Warburg Realtyn kanssa New Yorkissa.

Asiantuntijoiden ystävänpäivälahja sinkuille tänä vuonna: Neuvoja siitä, miten voit ostaa kodin itse.



Yksin asumisen omistamisella on monia etuja

Sinun ei tarvitse tehdä kompromisseja kenenkään muun kanssa

Olemme kaikki nähneet talonmetsästyksen todellisuussarjoja, joissa parit ovat suuresti jakautuneet etsimäänsä. Se on… epämukavaa.

Kun ostat asunnon itse, vain yhdellä mielipiteellä on väliä, huomauttaa Kate Ziegler, sijoittaja ja kiinteistönvälittäjä Arborview -kiinteistö Bostonissa: sinun!

Yksin ostajilla ei ole riitaa keittiön perusasioista, ei keskustelua siitä, onko mutahuone pakollinen, eikä erimielisyyksiä siitä, mitä tehdä tapetilla, hän sanoo. Yksittäiset ostajat saattavat olla yllättyneitä siitä, kuinka paljon energiaa voidaan menettää näissä keskusteluissa yhdistetyssä talonmetsästyksessä, ja he voivat hypätä linjan eteen ja päästä suoraan tarjoukseen.

Aiheeseen liittyviä: Tässä on mitä voit saada 2300 dollarilla kuukaudessa (ja alle) NYC: ssä juuri nyt

222 enkelinumeron merkitys

Saat edullisia verovähennyksiä

Lisäksi, jos olet sinkku ja lapseton, se on erittäin todennäköisesti sinut erotetaan korkeammilla veroilla kuin ne, jotka ovat naimisissa lasten kanssa. Asunnon omistaminen voi auttaa r-e-l-i-e-f -kirjoituksessa, sillä se sisältää hienoja verovähennyksiä, huomauttaa Jennifer Carey, myyntijohtaja TODELLINEN New York , kiinteistöyhtiö. Kiinteistöverot ovat vähennyskelpoisia $ asti 10000 vuodessa , hän sanoo. Asuntolainojen korot ovat verovähennyskelpoisia lainoihin asti 750 000 dollaria (ja mahdollisesti korkeampi, jos ostit ennen 15. joulukuuta 2017), mutta jos olisit naimisissa ja jättäisit hakemuksen erikseen, tämä yläraja olisi 375 000 dollaria yksilöille.

Yleinen totuus - olitpa sitten naimisissa tai sinkku - on myös se, että mitä nopeammin pääset kiinteistömarkkinoille, sitä nopeammin lopetat vuokran maksamisen ja alat rakentaa vaurautta asunnon arvostamisen ja oman pääoman kautta. Robert E. Tait , vanhempi lainapäällikkö Allied Mortgage Groupissa.

Vinkkejä kodin ostamiseen, jos olet sinkku

Ajatteletko nyt asunnon ostamista yksin? Korkea viisi siihen. Seuraavassa on muutamia neuvoja, jotka auttavat tekemään asunnon haaveistasi totta:

Ota selvää budjetistasi

Tarkastele tarkasti kuukausikulujasi, ehdottaa Tait, ja selvitä, mihin harkintavallasi menot menevät. Ole valmis uhraamaan asunnon ostamiseksi. Uhraus voi olla yhtä yksinkertaista kuin lounaan tai illallisen leikkaaminen tai elokuviin, konsertteihin ja urheilutapahtumiin meneminen; tai ehkä jopa pidättäytyä uuden auton ostamisesta vielä muutaman vuoden ajan, hän sanoo. Kun olet tekemässä näitä ostoksia, Tait ehdottaa, että sijoitat rahat säästöihin, jotta voit ostaa asunnon.

Aiheeseen liittyviä: 20 kysymystä, jotka sinun pitäisi kysyä vuokranantajalta juuri nyt

Harkitse huonetoverin hankkimista säästämisen aikana

Ehkä uhri on saada huonetoveri tai kaksi nykyiseen vuokraasi, Tait sanoo. Tai ehkä muutat takaisin kotiin vanhempiesi kanssa vuodeksi tai kahdeksi, jotta voit säästää rahaa käsirahaasi varten.

Muista, että tämä kaikki on lyhytaikaista uhrausta, hän sanoo.

Murskaa numerot - ja luota niihin

Suorita erilaisia ​​skenaarioita ja keskustele asioista luotettavan lainanantajan kanssa ja varmista, että mahdollinen kuukausimaksu on hallittavissa, Ziegler ehdottaa. Jotta olisit mukavampi mitä jos tekijä, tutki kohdealueesi vuokria määrittääksesi, mitä voit odottaa saavan vuokralle, jos olet hypoteettisesti tapasi sielunkumppanisi ensi kuussa - mutta he asuivat eri tilassa ja halusit muuttaa , hän sanoo.

Kokeile 'kodin hakkerointia'

Muista, että ensimmäisen ostoksesi ei tarvitse olla ikuinen kotisi, Ziegler sanoo.

Pienempi koti yhdelle tai suuremmalle asunnolle, jota tuetaan kämppäkavereilla, voi olla loistava investointi nyt, riippumatta siitä, mitä rakkauselämäsi palvelee seuraavaksi, hän sanoo. Lähettäjä kodin hakkerointi , voit vuokrata huoneita tai yksiköitä kotoasi kattaaksesi suuren osan asuntolainastasi.

Haluat ehkä etsiä kodin, joka olisi houkutteleva aviopareille

Vaikka olet sinkku ja lapseton, voi olla järkevää etsiä koti, joka olisi houkutteleva perheelle. Toki voit mennä naimisiin ja perustaa oman perheen jossain vaiheessa tietä. Mutta vaikka et, on järkevää miettiä, kuka on potentiaalinen ostajasi, kun muutat.

Aiheeseen liittyviä: 5 kalleinta Yhdysvaltain kaupunkia asunnonomistajille

Kun olen edustanut yksittäisiä ostajia, olen neuvonut heitä pitämään avoimen näkökulman siihen, keitä heidän mahdolliset ostajansa voivat olla, sanoo Emil Hartoonian , kiinteistönvälittäjä The Agencylla Los Angelesissa. Usein se on perhe. Tietenkin puhuminen kiinteistönvälittäjän kanssa auttaa sinua ymmärtämään parhaiten niiden markkinoiden ja lähiöiden vivahteet, joissa ostat.

Nyt kun sinulla on valtuudet ostaa omasi - on aika alkaa miettiä, millaista on sanoa hyvästit kämppäkaveri -elämälle. Tässä seitsemän tapaa omaksua yksin asuminen.

Bretagne Anas

7/11 numero

Avustaja

Suosittu Viestiä