Kiinteistönvälittäjät voisivat kiistellä maaliväreistä, kunnes he ovat sinisilmäisiä. On kuuma pinkki sopii etuovelle ? Onko greige täällä jäädäkseen? Mikä on paras väri maalata kotisi jokaiseen huoneeseen ? Ja onko tiilikodin maalaaminen valkoiseksi koskaan hyvä idea?
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
Maali on epäilemättä polarisoiva, mutta todellisuudessa ei ole oikeita tai vääriä vastauksia, koska jokaisella on omat mieltymyksensä. Sinun tulisi maalata seinäsi sen mukaan, mikä väri tekee sinut onnelliseksi – olipa se sitten a ajaton chantilly pitsi tai tämän hetken Viva Magenta, Pantonen Vuoden väri 2023 .
Mutta asiat muuttuvat subjektiivisesta objektiiviseksi, kun on kyse mitä sinun pitäisi eikä pidä maalata. Aloittelijan virhe, jonka ihmiset tekevät usein? Unohtivat käyttää pohjamaalia ennen maalitölkkien avaamista.
'Maalia ei saa koskaan levittää havupuupinnoille, kuten männylle, setrille tai punapuulle ilman pohjamaalia', sanoo Kerry Sherin, kuluttaja-asianajaja Omistaja , New York Cityssä toimiva asuntojen arviointiyritys. 'Primer estää tanniinivuotoja ja muita värimuutoksia.'
Vaikka maalaus on nopein ja mullistavin toimenpide, johon asunnonomistajat voivat ryhtyä, jotkin sudenkuopat saattavat näkyä vasta, kun maalaus on käynnissä. Gerard Splendore , välittäjä Coldwell Banker Warburgin kanssa New Yorkissa. Eteenpäin Splendore jakaa kolme asiaa kotonasi, joita sinun ei pitäisi maalata.
Puulattiat
Puulattioiden maalaus voi mennä pieleen jopa ammattitaidolla tehtynä. Tämä on paljon valmistelua vaativa työ hiomisesta ja halkeamien tai reikien täyttämisestä valmiin tuotteen tiivistämiseen, Splendore sanoo.
'Pahasti värjäytyneen puulattian maalaaminen ei auta poistamaan tai peittämään tahroja, koska ne ilmaantuvat uudelleen ajan myötä varsinkin vilkkaasti liikennöidyillä alueilla', hän sanoo. 'Reiät, halkeamat, epätäydellisyydet ja esiin tulevat kynnet näyttävät vain pahemmalta maalattaessa.'
Saranat ja ovenkahvat
Messinkisaranoiden ja ovien laitteistojen maalaaminen voi saada takaiskun, koska maali kovettuu kuivuessaan, mikä estää saranan toimivuuden, Splendore sanoo. Lisäksi se kuoriutuu ajan myötä irti ja näyttää huolimattomalta.
Haluat myös välttää ovenkahvojen maalaamista.
'Ovenkahvat, joita kosketetaan luonnollisesti käsillä, joissa on luonnollista öljyä, eivät kulu hyvin', hän sanoo. 'Joko vaihda ovenkahvat tai pinnoita ne uudelleen ammattimaisesti, mutta älä maalaa niitä.'
Kylpyhuoneen laatat
Jos olet TikTokin tee-se-itse-puolella, olet luultavasti nähnyt kauniita kylpyhuonemuutoksia, joihin kuuluu kuvioiden leikkaaminen beigeihin laattoihin – mikä on paljon halvempaa kuin laatan vaihtaminen kokonaan ja joka voi lisätä tilaan väriä tai kuviota. .
Mutta kylpyhuonelaattojen maalaus voisi mennä kummalle tahansa. Näet, ei ole käytännöllistä maalata laattoja, jotka ovat lähellä kastuvia alueita – eli mitä tahansa laattoja, jotka ovat lähellä kylpyammettasi tai suihkujasi. Tämä johtuu siitä, että vesi voi ajan myötä saada maalin kuoriutumaan tai rakkuloitumaan.
Jos päätät maalata kylpyhuonelaatat, sinun on tehtävä asianmukainen valmistelutyö, Splendore sanoo, mukaan lukien epoksipohjamaalin käyttö keraamisilla tai posliinilaatoilla ja laattojen tiivistäminen, kun olet valmis.
