Outo asia, joka sinun tarvitsee tietää asunnon vuokraamisesta L.A.

Olen kolmannen kerran muuttamassa Los Angelesiin, enkä ole edes asunut täällä neljään vuoteen. Tämä tarkoittaa, että olen viettänyt enemmän aikaa Craigslistissa, Zillow'ssa, Truliassa, Rent.comissa ja Rental Girlissä kuin haluan tietää. Minulla on jopa vuokra -ilmoituksia, jotka pistävät minut, kun he ovat löytäneet haun, joka täyttää kaikki unelmakotini kriteerit (en ole poistanut sitä käytöstä, koska asunnonmetsästys on yksi suosikkiharrastuksistani #noshame). Yksi suuntaus, jonka olen huomannut kaikessa tutkimuksessani ja selauksessani (vuokrien lisäksi, jotka saavat sinut tuntemaan olosi hieman pahoinvoivaksi)? Monet vuokra -asunnot eivät sisällä jääkaappeja.

Onko tämä outoa? Kysyin muutamilta ystäviltä - joillakin Los Angelesissa ja joillakin itärannikolla - jos he ovat huomanneet tämän. Kaliforniassa asuvat ystävät kertoivat minulle, että heidän mielestään tämä on melko yleistä - vaikka he itse varmistavat, että heidän katselemassaan kiinteistössä on jääkaappi. New Yorkissa asuvat ystävät vastasivat kuitenkin, että tämä oli ennenkuulumatonta. Sillä aikaa Useimmat osavaltiot eivät vaadi kiinteistönomistajia toimittamaan vuokralaisille laitteita kuten jääkaapit, mikroaaltouunit tai uunit, se on edelleen yleinen käytäntö kilpailun vuoksi. Kalifornia, erityisesti Los Angeles, on näennäisesti erilainen. Vuoden 2013 Curbed Q&A: n mukaan The Rental Girls ( LA: n paras vuokraustoimisto ), 50 prosentissa Los Angelesin kiinteistöistä ei ole jääkaappia.

Vuoden 1234 hengellinen merkitys

TO Yelpin postaus 2014 vahvisti myös, että LA: n jääkaappi on asia. Onko LA: ssa tavallista nähdä vuokrattavia huoneistoja ilman jääkaappia? käyttäjä vastasi: Vakiintunut käytäntö oli, että Los Angelesin huoneistoissa ei ollut jääkaappeja. Trendi on nyt. Kuitenkin on edelleen joukko omistajia ja rahastoyhtiöitä, jotka tekevät vain vähimmäistason.

(Kuvan luotto: Lauren Kolyn)

Teknisesti on kolme syytä, miksi et näe enemmän jääkaappeja L.A. -vuokralla. Ensimmäinen on se, että vuokranantajasi ei tarvitse antaa sitä. The Los Angeles Timesin mukaan , kiinteistön omistajasi ei ole Kalifornian lain mukaan velvoitettu toimittamaan toimivaa jääkaappia, koska sitä pidetään mukavuutena, toisin kuin sähkö ja perusputkisto, jotka ovat välttämättömiä. Mutta kuten aiemmin sanoimme, useimmat osavaltiot eivät vaadi vuokranantajilta laitteiden toimittamista - yleensä ne kuitenkin tekevät. Kalifornia on ehdottomasti outo.

Toinen on se, että kiinteistön omistaja saattaa pitää jääkaappia kustannuksena, jota he voivat tehdä ilman. Vuokranantaja, joka vuokraa kiinteistöjä ympäri Los Angelesia, sanoi minulle: Jotkut vuokranantajat eivät halua jääkaapin toimittamisesta aiheutuvia lisäkustannuksia korjaamisesta ja ylläpidosta.

000 enkelinumeron merkitys

(Kuvan luotto: Marie-Lyne Quirion)

Kolmas syy on se, että jotkut kiinteistönomistajat saattavat tuntea, ettei ole käytännöllistä tarjota sellaista, koska monilla vuokralaisilla on oma jääkaappi. Siitä asti kun Los Angelesissa on maan neljänneksi suurin vuokralaisten osuus , ja 50 prosentissa vuokra -asunnoista ei ole jääkaappia, on järkevää, että monilla vuokralaisista on jo jääkaappi (joko siksi, että heidät pakotettiin ostamaan tai koska he valitsivat sen). LA -kiinteistön omistaja kertoi Apartment Therapy -palvelulle, koska [monet kiinteistöt eivät toimita jääkaappia, mikä pakottaa vuokralaiset keksimään oman ratkaisunsa], joskus uudet vuokralaiset muuttavat oman jääkaapin kanssa ja vuokranantajalla ei ole paikkaa säilyttää olemassa olevaa jääkaappia . Ja jääkaappi ei säily hyvin varastossa, jos sitä ei ole kytketty verkkovirtaan!

Uuden jääkaapin ostaminen on kallista. Perusjääkaappi maksaa noin 500 dollaria, ja yksi, jossa on kaikki kellot ja pillit (suodatettu vesi, jääpalakone jne.), Voi maksaa yli 1000 dollaria. Voit myös ostaa käytetyn jääkaapin noin 200 dollarilla Craigslistista tai menevistä käytettyjen huonekalujen ja laitteiden sovelluksesta (esim. Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone jne.) .On kolmas vaihtoehto, jonka päätin ottaa käyttöön yliopistossa, kun asuin Orange Countyssä, eikä minulla ollut edes 200 dollaria varaa: vuokrasin jääkaapin. Se vaihtelee kaupungista toiseen, mutta alueellasi on helppo löytää hyvämaineinen vuokrausyritys nopealla Google -haulla. Jääkaapin ostamisen sijaan vuokraat yhden-ja se on noin 30–75 dollaria kuukaudessa (koosta ja mallista riippuen). Vuokraan tällä hetkellä jääkaappia 32 dollarilla kuukaudessa (ei siksi, että vuokrasi ei tullut mukana - se tuli, se oli vain matkalaukun kokoinen ja syön paljon ruokaa). Pystyin jopa välttämään toimitusmaksun (50 dollaria) maksamalla kuuden kuukauden vuokran etukäteen. Tämä on loistava vaihtoehto, jos et ole varma, aiotko pysyä paikallaan yli kaksi vuotta.

jatka katsomista 11:11

Mutta jos tiedät olevasi pitkällä aikavälillä etkä pidä ajatuksesta jääkaapin vuokraamisesta tai ostamisesta, Rental Girl ehdottaa neuvotteluja kiinteistön omistajan kanssa. Jos tarjoat pidemmän vuokra -ajan tai nostat korkeampaa talletusmaksua, he todennäköisesti makeuttavat kauppaa jääkaapilla. Jos ei, on vielä paljon vuokria, jotka sisältävät jääkaapit.

Gina vaynshteyn

Avustaja

Gina on kirjailija ja toimittaja, joka asuu Los Angelesissa miehensä ja kahden kissan kanssa. Hän on äskettäin ostanut talon, joten hän viettää vapaa -aikansa googlaamalla mattoja, korostavia seinän värejä ja kuinka pitää appelsiinipuu hengissä. Hän käytti aiemmin HelloGiggles.com -sivustoa ja on myös kirjoittanut sellaisille paikoille kuin Health, PEOPLE, SheKnows, Racked, The Rumpus, Bustle, LA Mag ja paljon muuta.