AI on virallisesti tule kiinteistöalalle!
Vitsi vain, se ei ole niin intensiivistä. Mutta AI On näyttelemässä roolia melko menestyneissä kiinteistölistauksissa viime aikoina, ja tavalla, jota et ehkä ole odottanut. Kiinteistöalan ammattilaiset käyttävät sitä päivittämiseen valokuvat luettelossa joten ne ovat joko houkuttelevampia tai täynnä ihania lavastuselementtejä.
Ollakseni rehellinen, tämä ei ole täysin uusi ilmiö. Yritys tilava on tarjonnut virtuaalista 3D-lavastusta tekoälyn ja lisätyn todellisuuden avulla jo ennen kuin tekoälystä tuli iso asia. Amy Nease , Global Advisor Premier Sotheby's International Realtyssa, on käyttänyt roOomy-ohjelmaa jo jonkin aikaa muuttaakseen huonemaisemaa.
666 näkyy jatkuvasti
'[Siitä] on tullut sisäinen osa markkinointisuunnitelmaani minimaalisista maali- ja huonekalumuutoksista kotien täydelliseen kunnostukseen, mukaan lukien hurrikaani Ianin jälkeiset kodit, joissa tunnetaan olevan vaurioita', Nease sanoo. ”Olen työskennellyt roOomyn kanssa myös ostajien kanssa työskennellessäni. Olipa kyse sitten asunnosta tai työskentelystä ostajan kanssa, roOomy on antanut minulle mahdollisuuden todella auttaa ostajaa kuvittelemaan, mitä hän voi tehdä kiinteistöllä tehdäkseen siitä kotiin.'
Paitsi maalien korjaaminen ja huonekalujen vaihtaminen tai lisääminen, Nicole Beauchamp , joka toimii myös Sotheby's International Realtyn välittäjänä, käyttää tekoälyä säätämään taivasta ulkona ('tekemällä taivaasta kirkkaammaksi, jos päivä oli erityisen pimeä tai myrskyinen', hän sanoo) tai päivittää renderoidun tilan, jotta se näyttää enemmän valmiilta remontilta.
On kuitenkin mahdollista mennä hieman yli laidan. 'Et halua muuttaa jotain siihen pisteeseen, että se ei ole tarkka esitys esitettävästä omaisuudesta', Beauchamp sanoo.
mitä tarkoittaa nähdä 444
Angel Lee , Coldwell Banker Warburgin markkinointituotannon johtaja, on samaa mieltä. Hän käyttää tekoälyä lisätäkseen koriste-elementtejä seiniin ja työtasoihin, häivyttääkseen kuvia ja päivittääkseen matkapuhelimen napsauksia laadukkaammiksi.
'On kuitenkin olemassa mahdollisuus liialliseen editointiin, ja epärealistiset tulokset voivat olla haittana käyttämällä tekoälyn kuvankäsittelytyökaluja ”, Lee sanoo. 'Vaikka tekoäly voi tuottaa vaikuttavia tuloksia, kun se toimii tarkoitetulla tavalla, on tärkeää tunnustaa, että se ei ole erehtymätön ja voi joskus tuottaa odottamattomia tai ei-toivottuja vaikutuksia. Oikean tasapainon löytäminen automaattisten tekoälyparannusten ja ihmisen harkintakyvyn välillä on avainasemassa parhaiden tulosten saavuttamisessa valokuvien muokkauksessa.'
Kaikesta huolimatta yksikään tämän tarinan haastatelluista ammattilaisista ei ole koskaan saanut asiakkaita vastustamaan tekoälyn käyttöä valokuvien listauksessa. Ja siihen on varmaan hyvä syy. Sekä Beauchamp että Nease lisäävät varmasti ilmoituksen tai vesileiman, joka osoittaa, että katsomaasi kuvaa on parannettu digitaalisesti. 'Minusta myyjät rakastavat markkinoinnin luovuutta', Nease sanoo. 'Ostajat arvostavat mahdollisuutta nähdä kodin potentiaali.'
Arkistoitu: Ensiasunnon ostajat
