Nämä pienet vinkit voivat säästää rahaa lämmityslaskussasi, kiinteistönvälittäjien mukaan

En ole eläissäni pyörtynyt, mutta tulin sen lähelle äskettäin, kun sain vuoden ensimmäisen lämmitysöljylaskun. Polveni taipuivat ja ilma ympärilläni muuttui sameaksi. Ah, suruja olla asunnonomistaja koillisessa uuden talven lähestyessä!

Lisää tällaista sisältöä löydät seuraamalla

Tiedän, etten ole ainoa, jonka lämmityslasku aiheuttaa hämmennystä. Mutta sen lisäksi, että muutamme talvella jonnekin kohtuullisemmassa ilmastossa – anteeksi, mieheni ja minä emme ole vielä valmiita olemaan lumilintuja – olemme jumissa maksamassa kovia energiakustannuksia pysyäksemme lämpimänä.

Vai olemmeko? Päätin käydä joidenkin kiinteistönvälittäjien luona, joilla on kokemusta vanhojen, vedettyjen asuntojen saamisesta näyttämään lämpimiltä ja ostajia kutsuvilta. Hyviä uutisia: siihen on useampi kuin yksi tapa säästää rahaa lämmityslaskuissa . Jatka lukemista nähdäksesi, mitä näillä ammattilaisilla oli sanottavaa.

Paranna eristystäsi

Kiinteistönvälittäjät saattavat koskea sijaintia, sijaintia, sijaintia, mutta kun on kyse energialaskujen säästämisestä, kyse on eristyksestä, eristyksestä ja eristyksestä.

'Eristäminen on ratkaisevan tärkeää energialaskujen pienentämiseksi', sanoo Cam Dowski, kiinteistösijoittaja ja yrityksen perustaja. WeBuyHousesChicago.co . ”Jos talon ullakolla ei ole eristystä, lämmin ilma pääsee poistumaan katon kautta. Jos kattilan on toimittava enemmän tuottaakseen lämpöä, lämmityslaskusi nousevat.'

enkeli numero 11 11

Maureen McDermut on kiinteistönvälittäjä Santa Barbarassa ja Montecitossa, Kaliforniassa, missä hän on auttanut monia asiakkaita myymään historiallisia koteja, joissa on suuri viehätys, mutta ei niinkään energiatehokkuus. ' Yksi ensimmäisistä ehdotuksistani on, että eristysurakoitsija tulee ulos eristämään ullakko”, hän sanoo. 'Useimmissa kodeissa on hyvin vähän eristystä ullakolla tai ei ainakaan tarpeeksi energiatehokkaaksi.' Tietenkään hänen metsän kaulassa asuvien talonomistajien ei tarvitse taistella kylmien talvien kanssa. Mutta eristys voi pitää talosi lämpimänä ja siistiä, vuodenajasta riippuen.

Asenna älykäs termostaatti

'Säädettävän, ohjelmoitavan termostaatin asentaminen on tärkein yksittäinen asia, jonka asunnonomistajat voivat tehdä säästääkseen rahaa lämmityslaskuissa', sanoo Jon Sanborn, lisensoitu kiinteistönvälittäjä San Diegossa ja yksi perustajista. SD House Guys , asunnon ostoyritys.

A älykäs termostaatti helpottaa lämpötila-aikataulujen ohjelmointia ja säätöjen tekemistä älypuhelimesta tai tabletista. Jotkut älylaitteet voivat jopa 'oppia' lämpötila-asetuksesi ja tehdä ohjelmoinnin puolestasi. Tässä ei ole kyse siitä, että olisit liian laiska kävelemään laitteen luo nostaaksesi tai laskeaksesi lämpöä. Kyse on automatisoidun järjestelmän asettamisesta niin, että lämpö syttyy vain, kun olet kotona ja hereillä, ei silloin, kun olet poissa tai nukut lämpimien peittojen alla.

The Yhdysvaltain energiaministeriö sanoo, että voit säästää jopa 10 prosenttia energialaskustasi soittamalla takaisin 7-10 astetta kahdeksaksi tunniksi päivässä. Se saattaa tuntua suurelta lämpötilanvaihtelulta, jos olet kylmällä puolella, mutta tässä on tarkoitus alentaa lämpöä jossain määrin (ei tarkoiteta), kun et tarvitse sitä niin paljon.

'Kotisi voi menettää pienimmän mahdollisen lämmön, jos lämmität vain tarvittaessa', Dowski sanoo. ”Joten jos haluat maksimoida keskuslämmityssi energiatehokkuuden (ja säästää rahaa), sinun on luultavasti parempi käyttää lämmitystä vain tarvittaessa.

mikä on 1212

Kun asennat älykkään termostaatin, säästät sähkölaskuissa, vaan katat itse laitteen kustannukset melko nopeasti. Niiden hinta vaihtelee, mutta on mahdollista saada hyvä alle 100 dollarilla. Jos kodissasi on jo yhteinen johto (C-johto), saatat jopa pystyä asentamaan älykkään termostaatin itse. Etkö ole varma, mikä johto on kumpi? Aina on parasta soittaa a ammattimainen sähköasentaja ennen kuin alat sekaisin kotisi sähköjärjestelmän kanssa.

Huolla LVI-järjestelmäsi

Osa syy lähes pyörtymiseen lämmityslaskussamme oli se, että säiliön täyttämisen lisäksi vaihdoimme vanhan öljypolttimemme uuteen, enemmän energiatehokas versio. Mutta näemme jo parannusta talomme lämmitystavassa, joten rahat on käytetty hyvin.

Vaikka emme säästä gallonaa kohden – öljyn hinnat ovat mitä ne ovat – huoltohenkilö sanoi, että säästösi tulisivat, jos öljyä käytetään vähemmän. Toistaiseksi niin hyvin. Olen tarkastanut mittaria ja huomannut, että öljylämmittimemme siemailee polttoainetta nielemisen sijaan tällä kaudella.

Jos et pysty päivittämään LVI-järjestelmääsi, ainakin vie se huoltoon. Maksamme palvelusuunnitelman, joka mahdollistaa vuosittaisen huoltotarkastuksen – yritys itse soittaa muistuttaakseen ajanvarauksesta – sekä tarvittaessa ilmaiset huoltopuhelut. Jos energiayhtiösi tarjoaa palvelusuunnitelman, osta se mielenrauhan vuoksi tänä talvena.

Muut pienet korjaukset voivat maksaa itsensä takaisin

Sam Sawyer, pilvivälityksen perustaja Pinnacle Realty Advisors , tarjoaa seuraavat vinkit, jotka tulisi lisätä jokaisen asunnonomistajan kausitehtäväluetteloon:

444 enkelinumero, joka tarkoittaa rakkautta

• Tiivistä kaikki ovet ja ikkunat kunnolla
• Vaihda ilmansuodattimet, jotta LVI toimii optimaalisella tasolla
• Eristä paljaat putket, erityisesti kodin ulkopuolella olevat putket

'Nämä ovat kaikki pieniä, mutta erittäin tärkeitä asioita, jotka on otettava huomioon ostettaessa vanhempaa omaisuutta', Sawyer sanoo. 'Yhdessä se voi säästää asunnonomistajalle tuhansia dollareita ja paljon päänsärkyä.'

Etkö ole varma, mitkä ikkunat ovat syyllisiä? Kutsu ammattilainen arvioimaan, McDermut sanoo. 'Vaikka meillä ei ole usein kylmää [Etelä-Kaliforniassa], meillä on lämpöä, ja ilmastointisi voi samalla vuotaa ulos huonosti suljetusta ikkunasta', hän sanoo.

Tai voit vain ripustaa raskaammat verhot, Dowski sanoo. 'Etsi lämpövuorattuja verhoja tai vuoraa olemassa olevat verhot edullisella kankaalla saadaksesi saman vaikutuksen', hän sanoo. (Minulla on joissakin kodin huoneissa lämpöverhot ja ne toimivat erittäin hyvin estämään lämpöhäviöitä.

Yksikin näistä tehtävistä riittää parantamaan kotisi energiatehokkuutta. Mutta mitä enemmän teet, sitä enemmän alat säästää lämmityslaskussasi. Ja se riittää saamaan jokaisen kodin omistajan tuntemaan olonsa lämpimäksi ja sumeiseksi.