Yhdysvaltain asuntomarkkinoilla liikkuminen viime vuosina on ollut vähintäänkin vuoristorataa. Asuntotarjonta on edelleen selvästi alle sitä, mikä se oli ennen COVID-19-pandemian alkamista, mutta se on hitaasti muuttumassa paikoin. Vuosien alhaisen varaston ja suuren kysynnän jälkeen uusi Realtor.com analyysi havaitsi, että asuntojen myynnin määrä Yhdysvalloissa kasvaa yli 200 prosenttia, mikä on nopein vauhti viiteen vuoteen.
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
Joten missä asuntokanta kasvaa nopeimmin? Saada selville, realtor.com tutki aktiivisia asuntoilmoituksia heinäkuusta 2021 heinäkuuhun 2022 10 000 omistusasuntoa kohden maan 300 suurimmalla pääkaupunkiseudulla.
Ensimmäiselle sijalle nousee Floridan Panama City, joka on viimeiset neljä vuotta rakentanut uudelleen vuoden 2018 hurrikaani Michaelin aiheuttamista vahingoista. Vaikka suurin osa varaston kasvusta johtuu koteja, joita rakennetaan uudelleen ja korjataan myrskyn jälkeen, rakentajat lisäävät myös uusia koteja paikallisiin, pääsääntöisesti suunniteltuihin yhteisöihin, kuten Breakfast Point ja SweetBay (joiden lähtöhinnat ovat 400 000 dollaria). Edullisuus muualla on vielä houkuttelevampi, sillä useimmat uudet kiinteistöt ovat hinnoiteltuja 250 000 - 300 000 dollaria kolmen makuuhuoneen, kahden kylpyhuoneen ja neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kodeissa.
Seuraavaksi on Lake Havasu City, Arizona, joka on suosittu kohde eläkeläisille ja kevättaukoille. Aurinkoinen kaupunki sijaitsee kätevästi Arizonan, Kalifornian ja Nevadan risteyksessä. Pienemmillä veroilla ja halvemmalla kiinteistöllä Lake Havasu on houkutteleva vaihtoehto monille kalifornialaisille.
Kolmannella sijalla on Provo, Utah, loistava esimerkki metrosta, joka houkutteli pandemian ostajia, jotka haluavat muuttaa pois suuremmista kaupungeista halvempiin koteihin lähellä luontoa. Kaupunki sijaitsee vain 45 minuutin päässä Salt Lake Citystä Utahissa, ja asuntojen mediaanihinnat ovat lähes 25 000 dollaria alhaisemmat kuin pyhien kaupungissa. Vaikka kaupunkisiirteet ylittivät usein paikalliset ostajat jo vuonna 2020, varastot ovat nyt alkaneet taas nousta hintojen laskun myötä.
Reno, Nevada nappasi neljännen sijan. Toinen metroasema, johon kaupunkilaiset ovat ryntääneet muutaman viime vuoden aikana, Reno sijaitsee Kalifornian rajalla ja on alle tunnin matkan päässä Lake Tahoe. Jos kaipaat helppoa pääsyä vuoristo-, autiomaa- ja järviaktiviteetteihin, tämä on loistava paikka sinulle. Se on myös tulossa edullisemmaksi – vaikka Renon asuntojen mediaanihinnat nousivat 34 prosenttia maaliskuusta 2020 huhtikuuhun 2022, ne ovat laskeneet siitä lähtien.
Etsitkö edelleen? Tässä on 10 parasta kaupunkia, joissa kotikaupungit kasvavat:
- Panama City, FL
- Lake Havasu City, AZ
- Provo, UT
- Reno, NV
- Merced, CA
- Lake Charles, LA
- Coeur d'Alene, ID
- Colorado Springs, CO
- Medford, OR
- Austin, TX
Voit lukea lisää Realtor.comin löydöistä tässä .
