Kysy keneltä tahansa kiinteistönvälittäjältä, niin he kertovat sinulle epämiellyttävä kylpyhuone voi vaikuttaa siihen, onko kotisi valmis markkinoille. Malcolm Louis Adams , Compassin Brooklynissa toimiva lisensoitu kiinteistönvälittäjä, kertoo nähneensä monia tuhoisia kylpyhuoneita, mukaan lukien yhden, joka oli niin huonokuntoinen, että pesuallas ja amme olivat ruoste- ja kalsiumjäämiä ja mustan homeen peittämiä. Epätäydellinen kylpyhuone ei kuitenkaan välttämättä tarkoita, että sinun pitäisi loppua ja palkata urakoitsija.
Tässä on seitsemän asiaa, jotka kiinteistönvälittäjät suosittelevat asiakkaidensa huomioimaan, kun he valmistelevat kylpyhuonetta avoimien ovien juhliin.
Jätä ensin ylimääräiset tavarat pois näkyvistä.
Adams suosittelee asunnonomistajia siivoamaan kylpyhuoneensa ennen kuin laittavat kotinsa myyntiin. Pidä seinätaide yhtenä kappaleena ja laita hampaat ja kylpytakit kaappiin. Ilman lisävarusteita tilasi tuntuu taatusti suuremmalta. Kun päätät, mitä huoneeseen voi jäädä, yritä pitää se yksinkertaisena. 'Tarvitset vain muutaman pyyhkeen, suihkuverhon ja ehkä maton lattialle', Adams lisää.
Päästä eroon hajuista.
Märät matot, pyyhkeet ja pesurätit, likaiset vaatteet hampussa, hiekkalaatikot ja likaiset tuulettimet voivat aiheuttaa epämiellyttäviä hajuja kylpyhuoneessa. Huoneen pitäisi haista kuin se olisi juuri puhdistettu perusteellisesti, Adams sanoo, joten eroon niistä.
Korjaa kaikki homeen merkit.
Kukaan ei halua vetää suihkuverhoa taaksepäin löytääkseen mustia tavaroita, jotka kasvavat paikoissa, joissa sen ei pitäisi olla. Kosteus, kosteus ja huono ilmanvaihto voivat saada hometta ryömimään laattasaastia ja ammeesi ympärillä tiivistys nopeammin kuin pystyt suihkuttamaan sen pois. Se ei ole vain rumaa, vaan homeitiöiden hengittäminen on epäterveellistä – puhumattakaan siitä, että sen huomiotta jättäminen maksaa sinulle enemmän rahaa pitkällä aikavälillä. Adams muistaa myyjän, joka joutui kompensoimaan kotinsa myyntihinnan kustannuksilla, jotka aiheutuivat ympäristöyhtiön korjaamisesta jatkuvasta homeongelmasta.
mitä 1234 tarkoittaa hengellisesti
Poista henkilökohtaiset tavarasi.
Haluat, että ostajat keskittyvät kylpyhuoneen ominaisuuksiin, eivät kuivumaan roikkuviin sukkahousuihin tai lasten suosikkileluihin kylpyhetkellä. Aina kun mahdollista, säilytä tavarasi kaapissa, ehdottaa Steve S allion , lisensoitu kiinteistönvälittäjä Daniel Galelle, Sotheby’s International Realty ja hallituksen sertifioitu New Yorkin asuntoasiantuntija. Ensinnäkin selkeät meikit, harjat, hammasharjat ja muut henkilökohtaiset hygieniatuotteet. Säilytä shampoo, vartalonpesuaine ja pesusienet poissa näkyvistä. Sallion sanoo, että kylpyhuoneesi pitäisi näyttää yhtä harvalta kuin viiden tähden hotelli tai kylpylä.
Ohita heikko valaistus.
Asenna viileät valkoiset polttimot valaisimiin. Tämä auttaa saamaan kylpyhuoneestasi näyttämään suuremmalta ja kirkkaammalta, suosittelee Sallion.
Poista haalistunut kylpyamme.
Ajan myötä kylpyamme voi alkaa näyttää ikänsä. Yksi kohtuuhintaisimmista korjauksista, joka tekee ihmeitä kylpyammeelle, on lasitus, Sallion sanoo. Urakoitsija voi poistaa tahrat, naarmut ja lastut muutamassa tunnissa. 'Minimaalisella hinnalla amme saa lähes uudenlaisen viimeistelyn', hän sanoo.
Poista rohkeat seinät.
Vaikka iso, kirkas, kukkainen tapetti tai merensininen maali voi olla kuppi teetäsi, nämä rohkeat sisustuslauseet eivät välttämättä sovi kaikille. Sallion ehdottaa maalata seinät valkoisiksi tai neutraali väripaletti.
Arkistoitu: Kylpyhuone
