Ei ole mikään salaisuus, että unelma asunnosta on yhä pelottava mahdollisuus. Ylivoimaisesta opintolainavelasta, huonompaan luottokelpoisuuteen ja tasaisesti nouseviin asuntojen hintoihin ei ole pulaa tekijöistä, jotka estävät meitä monia saavuttamasta tätä aikuisuuden tunnusmerkkiä.
Jotkut markkinat ovat kuitenkin vaikeampia vetää pois tämä aikuisuuteen liittyvä osa kuin toiset. Kiinteistöhakukone RealtyHop julkaisi juuri ensimmäistä kertaa Asumisen edullisuusindeksi , sijoittamalla Yhdysvaltojen 100 suurinta pääkaupunkiseutua kunkin kaupungin asunnon omistajille aiheuttamien kustannusten mukaan. Jos asut jossain maan kalliissa kaupunkikeskuksissa, et yllättynyt lukemastasi, että analyysin mukaan kalleimpien kaupunkien asunnonomistajien on maksettava noin puolet tuloistaan asumisesta - tai enemmän.
Varten analyysi , RentalHopin ihmiset analysoivat yli 300 000 myyntiluetteloa American Community Survey Census -tietojen rinnalla tunnistaakseen jokaisen suurkaupunkialueen asunto-osuuden. He määrittelivät tämän taakan prosenttiosuutena tuloista, joita asunnonomistajien on keskimäärin käytettävä asumiskustannuksiin (arvioitu kiinteistöverorasitus plus asuntolainakulut 4,5 prosenttia, 30 vuoden asuntolaina 20 prosentin käsirahalla) suhteessa alueen keskituloihin.
Aiheeseen liittyviä: 20 kysymystä, jotka sinun pitäisi kysyä vuokranantajalta juuri nyt
Erityisesti kahdeksan 15 edullisimmasta asunnon markkinoista oli Kaliforniassa. Halvin paikka? San Jose, jossa asuvat asukkaat voivat käyttää yli 60 prosenttia vuosituloistaan koteihinsa. Sitä seuraa New York City, jossa asukkaiden suhteellisista korkeista ansioista huolimatta korkeat kiinteistökustannukset ja verot nostavat kuukausittaista asuntolaskua. NYC: n asunnonomistajat käyttävät 54 prosenttia tuloistaan asumiskustannuksiin, jota seuraa Los Angeles, jossa asunnon omistajat käyttävät vain hieman vähemmän (52 prosenttia). Viiden vaikeimman markkinan pyöristivät San Francisco (51 prosenttia) ja San Diego (49 prosenttia).
Asiantuntijat sanovat yleensä, että kuukausittainen asumismaksu asunnonomistajana saa olla enintään 28 prosenttia kuukausittaisista tuloista ennen veroja, jotta pystyt maksamaan mukavasti mahdollisista odottamattomista korjauksista tai muista mahdollisista kuluista.
Aiheeseen liittyviä: 7 asiaa, joita kiinteistönvälittäjät haluavat sinun tietävän
enkelin symbolit ja merkitykset
Taajuuden toisessa päässä jotkut pienemmät metroalueet ovat mukavampia asunnon omistajien taskuille. Edullisin markkina-alue asunnonomistajille on Scranton, Pennsylvania, jossa asukkaat käyttävät vain 14,6 prosenttia tuloistaan asumiseen, mikä on vain vähän yli toiseksi edullisimman Wichitan kaupungin Kansasissa (15 prosenttia).
Little Rock, Arkansas, jonka LendingTree piti parhaana kaupunkina ensimmäistä kertaa asunnonostajille viime vuonna, on kolmanneksi edullisin kaupunki RealtyHopin listalla, ja asukkaat käyttävät vain 15,5 prosenttia tuloistaan asumiseen. Daytonissa, Ohiossa, joka sijoittui Lending Tree -listan parhaiden kaupunkien luetteloon ensimmäistä kertaa asunnonostajille vuonna 2019, omistajat kuluttavat vain hieman enemmän, 15,8 prosenttia. Jackson, Mississippi täydentää luetteloa viidenneksi edullisimpana markkina-alueena 16 prosentilla.
Etkö ole varma, haluatko muuttaa Scrantoniin, mutta haluatko löytää ostopaikan uhraamatta puolet palkasta? Jätä se luonteellesi. Täällä paras edullinen kaupunki asua jokaiselle Myers-Briggs-tyypille.
