Useimpina päivinä - lukuun ottamatta käynnissä olevia suuria kodin ylläpitokysymyksiä - suhteesi vuokranantajaasi on todennäköisesti suurelta osin näkymätön. Vuokra maksetaan kerran kuukaudessa, ja sinulla on edelleen yöpymispaikka yöllä.
Mutta kun vuokranantajat kävelevät ohi, luultavasti ihmettelet: Mitä he näkevät tilasi, mitä sinä et? Loppujen lopuksi se on heidän tilansa, jossa asut. Vaikka vieraat saattavat arvostaa sisustustasi ja tilan esteettisyyttä, on todennäköisempää, että kaikki vuokranantaja näkee mahdolliset riskit ja huolto -ongelmat, jotka maksavat heille.
mikä on 333: n merkitys?
Päästäkseen heidän päänsä sisään pyysin vuokranantajia kaikkialla Pohjois -Amerikassa kertomaan asioista, joita he vihaavat näkemästä vuokralaistensa asunnoissa. Tässä on 12 asiaa, joita he varoittavat:
- Muotti.
- Puhdistamattomat jääkaapit.
- Ötökät : Nähdessään jonkin edellä mainituista signaaleista perushuollon puute, sanoo Diana Pittro, varatoimitusjohtaja RMK: n johto Chicagossa, Illinoisissa. Vaikka tämä johtuu vuokraajan kroonisesta laiminlyönnistä ja epäpuhtaudesta, se voi myös olla merkki siitä, että johdon on oltava äänekkäämpi odotetusta elintasosta.
- Laskevat katot : Ei koskaan hyvä merkki! sanoo Pittro.
- Vesipisteitä : Pittro sanoo, että nämä kaksi ovat suurempia ongelmia, joita vuokralainen ei aiheuttanut. Vuokralainen ei kuitenkaan voi myöskään ilmoittaa niistä, koska he eivät halua vaivaa (esim. Vaatteiden siirtäminen korjaamaan vesivahingot kaapin takana.) Jos et kuitenkaan merkitse niitä heti, ne pahenevat ajan myötä.
- Toimiva astianpesukone tai pesukone : Vuokranantaja on huolissaan, jos huomaa, että sinulla on tapana käyttää näitä laitteita, kun et ole kotona ja voit sammuttaa sen, jos se alkaa vuotaa, sanoo kiinteistönhoitaja Jesse Harris. Medallion Capital -konserni Torontossa, Ontariossa.
- Tippuvat hanat : Los Angelesin asuntojen omistajat maksavat yleensä vedestä, joten vuotavien hanojen, kylpyammeiden tai wc: iden näkeminen ei ole sitä, mitä haluamme nähdä, sanoo Dan Tenenbaum, Pacific Crest Kiinteistöt Los Angelesissa, Kaliforniassa.
- Vesisängyt : [He ovat] vuokranantajan vihollinen, koska jos se räjähtää, se voi aiheuttaa suuria vesivahinkoja, Harris sanoo.
- Tilalämmittimet : Harris sanoo, että ne voidaan helposti jättää valvomatta ja niistä voi tulla palovaara.
- Pikkutyyny tai hiekkalaatikko : Tuoksu voi olla pistävä ja vaikea päästä ulos, kun muutat pois, sanoo Robert Rahmanian TODELLINEN New York .
- Välineet: Vaikka rakastamme rocktähtiä, kun he purkavat vahvistimet ja sähkökitarat, rummut ja muut rock -yhtyelaitteet, me tiedämme, että naapureiden puhelut ovat varmasti matkalla valittamaan melusta, sanoo Janis Benstock. Asettaudu Philadelphiaan .
- Kaikki ruuvattu kattoon tai lattiaan : Kaikki mikä voi vahingoittaa lattioita tai rasittaa palkkia, on punainen lippu vuokranantajille, sanoo Benstock. (Esimerkiksi hän sanoo saaneensa vuokralaisia valittamaan naapurinsa strippareista. Alakerran ihmiset hämmentyivät siitä, mikä melu on, hän sanoo.)
Vahvistimet, joissa on jyrkkä basso, nämä ovat myös asioita, joita vuokralaisten itsensä pitäisi vihata nähdä. Loppujen lopuksi musta muotti tai roikkuva katto ei ehkä ole kiinteistölläsi, mutta ne voivat maksaa sinulle rahaa ja ajan myötä kun lähdet. Suuret sakot ja kunnostuskustannukset tulevat todennäköisesti vastaan vuokrankorotusten muodossa. Lisäksi talletuksesi varmistaa, että hyvin hoidettu omaisuus on molempia osapuolia hyödyttävä. Riippumatta siitä, haluatko ottaa riskin ja asentaa stripparitangon aiheuttaen vuokranantajalle päänsärkyä ja sinulle osan tästä talletuksesta, on sinun tehtäväsi.
Lisää upeita kiinteistöjä lukee:
- 7 asiaa aikuisella makuuhuoneella aina on
- En koskaan osta vuoden 1949 jälkeen rakennettua taloa - tässä yksi syy miksi
- 10 yllättävää tapaa työskennellä kotoa vaikuttaa budjettiin
- Joten, mitä oikeastaan pidetään dupleksina?
- Asiantuntijat ovat vastanneet kymmeneen Googlen kysymykseen asunnon ostamisesta
