Jos olet tekemässä muuttaa pois asunnostasi , vakuus, jonka maksoit takaisin vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä, saattaa olla mielessäsi. Yhtäkkiä näyttää siltä, että vuokra-asuntosi tarvitsee tuhat korjausta, etkä muista, olivatko ongelmat olemassa, kun muutit sisään vai ei. Kodin eniten käytetyt huoneet ovat tyypillisesti välitöntä apua tarvitsevat tilat – ja kodin eniten käytettyjä huoneita on keittiö.
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
Se, miten välität – tai et välitä – keittiöstäsi, voi aiheuttaa vakavia kustannuksia. Eikä kyse ole vain siitä menettää vakuusmaksusi ; Joissakin tapauksissa saatat olla vastuussa ylläpitolaskuista lähtemisen jälkeen riippuen vahingon vakavuudesta. Joten ennen kuin vuokranantajasi tulee tarkastukseen, muista, etteivät he halua nähdä näitä 10 asiaa keittiössäsi.
Hyvä vanhanaikainen sotku
'Likaat astiat jätetty muutamaksi päiväksi, pilaantunut ruoka ja ylitäytetyt roskakorit ovat lemmikkipiiriöitäni', sanoo Brisbane, australialainen kiinteistöpäällikkö Lorinda Vorster. 'Tämä aiheuttaa kärpäsiä, tuhoeläimiä, jyrsijätartuntoja ja erittäin epämiellyttäviä hajuja.'
Vorster on toiminut isännöitsijänä lähes kaksi vuosikymmentä, ja tällä hetkellä hän valvoo kiinteistön tonttien, puutarhojen, kunnossapidon sekä terveyden ja turvallisuuden lisäksi kompleksia, jossa on kymmeniä vuokra-asuntoja. 'Ymmärrän hyvin selkeät säännöt ja määräykset, kun vuokralaiset hakevat vuokra-asuntoa kompleksistani', hän sanoo.
Keittiön pitämättä jättäminen puhtaana voi vaikuttaa muihin ihmisiin rakennuksessasi – esimerkiksi jos hiiret putoavat paikalle – tai vaatia ammattiapua, jos asiat muuttuvat vakavaksi. Tästä syystä on tärkeää hävittää jätteet asianmukaisesti.
Avaa uunin ovet
'En pidä ihmisten käyttävän uunejaan lämmönlähteenä', sanoo Cassidy Fyvie-Gillespie, vuokranantaja, joka valvoo yhdeksää asuntoa Worcesterissa, Massachusettsissa.
Tämä on myös vakava terveysriski. Jos kaasuuuni sammuu tai ei pala tehokkaasti, se voi johtaa hiilimonoksidimyrkytykseen .
Sotkua
'En pidä sotkuisten keittiötasojen näkemisestä', Vorster jatkaa. 'Se estää vuokralaisia siivoamasta keittiöään kunnolla päivittäin, ja rasvaa ja likaa kerääntyy.' Kerääntynyt lika ja rasva voivat johtaa tahroihin sekä muihin ongelmiin.
Periaatteessa yleinen sotku keittiössä voi johtaa sotkuihin, jotka aiheuttavat suurempia ongelmia, kuten tuholaistartuntoja.
Hallitsemattomat Ants
Muurahaiset ovat joskus väistämättömiä maantieteellisestä sijainnistasi ja vuodenajasta riippuen. Toisinaan muurahaistartunnat vaativat ammattimaista tuhoamista, mutta useimmissa tapauksissa ne voidaan tyrmätä luotettavilla muurahaisansoilla.
Millä tavalla tahansa päätät hoitaa sen – tai pyydä vuokranantajaasi käsittelemään se – on aina parasta hallita tartuntaa ennen kuin se karkaa käsistä. Väärin käsiteltynä muurahaispesät voivat hajota ja lisääntyä aiheuttaen lukuisia tartuntoja eri alueilla rakennuksessa.
Tämä sama peukalosääntö koskee kaikkia tartuntoja, joita saatat käsitellä: hiiret, torakat, termiitit ja homeet mukaan lukien. Viimeinen asia, jonka vuokranantajasi haluaa nähdä, kun olet muuttanut pois räikeä todiste termiiteistä että he ovat jääneet hämärään.
Tukkeutuneet viemärit
'Olen soittanut putkimiehelle muutaman kerran avatakseni keittiön viemärien tukoksia', Vorster sanoo. ”Jos vuokralaiset ovat vastuussa tukkeutuneesta viemäristä huolimattomuuden vuoksi, he eivät ole käyttäneet tiskialtaan siivilä estääkseen ruokajätteiden putoamisen alas tai ovat kaataneet mitään, mikä saattaisi viemärin tukkeutumaan, he ovat vastuussa viemärin maksamisesta. laskuttaa.'
Funky Tuoksut
Epämiellyttävien hajujen lisäksi, jotka voivat olla merkki siitä, että vuokralainen ei hävitä roskia säännöllisesti, savu ja eläinten haju voivat viitata siihen, että vuokralainen ei huolehdi kodistaan kunnolla. Tupakointi sisätiloissa voi saada tahroja ja hajuja tunkeutumaan seiniin.
'Jos minun täytyy saada KILZ maali peittääkseen hajun, vuokralainen ei saa talletustaan takaisin', Fyvie-Gillespie sanoo. 'Tai jos on mikä tahansa eläimen tuoksu sen korjaaminen vie enemmän kuin vain harjalla lakaisulla.'
Rikkoutuneet kaapit
Tämä on sanomattakin selvää, mutta se ansaitsee toistamisen: Jos keittiösi ei ole hyvässä kunnossa vuokrasopimuksen päättyessä, et todennäköisesti saa talletustasi takaisin.
'Jos paikalla on reikiä, lattiat ovat vaurioituneet tai liian monta kaappia on rikki, pantti on käytettävä korjauksiin', Fyvie-Gillespie sanoo. 'Emmekä puhu normaalista kulumisesta.'
Mutta vahinko ei ole ainoa asia, joka voi aiheuttaa katastrofin talletuksellesi.
'Vuokralaiset eivät saa talletustaan takaisin, jos kiinteistöä ei siivota kunnolla heidän lähtiessään', Vorster sanoo. 'Tämä sisältää likaiset kaapit, saippuavaahtoa ja lian kerääntymisen keittiöön.'
1010 enkelinumerologia
Odottamattomia rikkinäisiä esineitä
Asioita tapahtuu. Vuokranantajat ovat tietoisia tästä. Kaapin ovet irtoavat saranoistaan, uunin lamput palavat, hyllyt putoavat ja laattalattiat voivat halkeilla. Keittiösi esineet ja rakenteelliset osat hajoavat ajan myötä normaalista kulumisesta, ja tyypillisesti vuokranantaja odottaa, että hänen on kutsuttava joku korjattavaksi silloin tällöin.
Mutta viime kädessä vuokranantajan tai isännöitsijän ei pitäisi olla yllättynyt tästä, kun olet muuttanut pois. Jos kaapin ovet menivät rikki, kerro heille, milloin se tapahtui, jotta he eivät jää ihmettelemään, kuinka kauan ne ovat olleet rikki. Se on hyvin yksinkertaista yleistä kohteliaisuutta, mutta sillä pääsee pitkälle.
Perhosiepparit
Joskus bugit tekevät päätyä kotiisi ilman omaa syytäsi, varsinkin vuodenajasta riippuen. Hiiret yrittävät etsiä lämpöä kun ulkona alkaa olla kylmempää, ja kärpäset löytävät helposti tiensä sisälle syksyn aikana.
'Katosta roikkuvat tahmeat perhosieppaajat eivät ole koskaan hyvä merkki', Fyvie-Gillespie sanoo.
Kun ne riistäytyvät käsistä, hyönteiset ja tuholaiset voivat myös olla merkki siitä, että vuokralainen ei huolehdi asunnostaan kunnolla. Ja koska nuo otukset voivat liikkua seinien läpi, he saattavat löytää kodin jonkun muun yksiköstä rakennuksessasi.
Jos pidät kodin puhtaana ja näet edelleen tuholaisia, keskustele vuokranantajasi kanssa hävittäjän palkkaamisesta. Ongelma saattaa johtua naapurisi asunnosta.
Tiedätkö, Tunnistamaton Goop
'Kun ostimme toisen rakennuksen, meidän piti kutsua ammattisiivooja auttamaan keittiön syväpuhdistamisessa', Fyvie-Gillespie muistelee. 'Seinät olivat peittyneet Jumala tietää... se oli ruskea.'
Jep.
