Innokkaat ensiasunnon ostajat, joilla on vaikeuksia ostaa asuntoa, voivat olla onnekkaita, kiitos a uusi aloite Bidenin hallinnolta, joka leikkaa liittovaltion asuntohallinnon tukemien lainojen asuntolainavakuutusmaksuja.
Tässä on mitä se tarkoittaa sinulle: Ensinnäkin, tiedä se FHA lainat ovat suosittuja ensiasunnon ja pienituloisten asunnonostajien keskuudessa, koska ne tarjoavat edullisia käsirahavaihtoehtoja. Toiseksi, jos olet joku, joka ottaa FHA-lainaa, maksat asuntolainavakuutusmaksun, joka on kuukausimaksu, joka maksetaan lainan pääoman ja koron lisäksi. Se kuukausimaksu on se asia, joka on halvempi jatkossa.
Politiikan muutoksella pyritään parantamaan kohtuuhintaisuutta samalla, kun asuntojen mediaanihinnat pysyvät lähellä ennätyskorkeutta, sekä laajentaa varallisuuden rakentamisen ja asunnon vuokraajien mahdollisuuksia. Viimeisin Amerikkalainen yhteisötutkimus Census Bureau totesi, että vuokralaiset olivat erityisen alttiita kustannusrasituksille.
numeron 444 merkitys
Holden Lewis, koti- ja asuntolainaasiantuntija osoitteessa NerdWallet , sanoo Bidenin hallinnon asuntolainamaksun leikkaus auttaa potentiaalisia asunnon ostajia vihdoin saamaan tauon.
numeron 11 11 merkitys
'Ensinnäkin se alensi kuukausittaisia asuntolainavakuutusmaksuja', hän selittää. 'Tyypillisen henkilön, joka ostaa 300 000 dollarin asunnon 3,5 prosentin käsirahalla, kuukausittainen FHA-asuntolainan vakuutusmaksu laskee 72 dollarilla kuukaudessa ja 869 dollarilla vuodessa. Tämä muutos myös venyttää ostajien dollareita kodin ostobudjetin kasvattamiseen. Jos jollakulla olisi varaa 300 000 dollarin kotiin korkeammilla maksuilla, hänellä on nyt varaa maksaa noin 10 000 dollaria enemmän alhaisempien maksujen takia.
FHA itse teki toisen muutoksen auttaakseen ensimmäistä kertaa ostajia, hän lisää. 'Se tulee anna lainanantajien ottaa ajallaan vuokramaksut ottaa huomioon, kun he arvioivat lainanottajan luottokelpoisuutta”, Lewis selittää. 'Tämä on hyödyllistä, koska joillakin ensiostajalla ei ole paljon luottotilejä ja he kamppailevat lainan saamisesta. Käsittelemällä vuokrahistoriaa luottotilinä FHA lisää niiden ihmisten määrää, jotka voivat saada FHA-vakuutettuja lainoja.
Lopputulos? Tämä on hyvä uutinen kaikille ostajille.
mitä tarkoittaa 222
'FHA-lainaohjelma on aina suunniteltu helpommaksi tieksi asunnon hankkimiseen niille lainaajille, joilla on heikompi tai vaurioitunut luotto, ja tämä on nyt parantanut heidän mahdollisuuksiaan ostaa', sanoo Aaron Buchbinder, yrityksen pää- ja perustaja-agentti. Buchbinder Group Compassissa . Hän huomauttaa, että FHA:n asuntolainavakuutusmaksun alennus lisää kohtuuhintaisuutta kautta linjan.
Valitsetpa sitten FHA-lainan tai et, yksi suurimmista tekijöistä mahdollisuuteesi ostaa asunto on käsiraha. Nyrkkisääntönä se on hyvä idea tavata asuntolainayhtiön kanssa , paikalliselta pankiltasi tai asuntolainavälittäjältä asunnonostoprosessin varhaisessa vaiheessa. Lainanantaja tutkii, pystytkö maksamaan asuntolainan kuukausittaiset maksut, jotka voivat nyt olla alhaisemmat, jos hyödynnät tätä uutta tarjousta.
Arkistoitu: Kodin rahoitus
