Kuvittele tämä: Kävelet ulos etuovesta, hyppäät pyörällesi ja ajat lääkärin vastaanotolle. Kotimatkallasi poikkeat ruokakauppaan hakemaan kasviksia illalliseksi. Myöhemmin kävelet puistoon pienelle auringonlaskun kävelylle.
Tämä fantasia voisi olla todellisuutesi, jos muutat '15 minuutin kaupunkiin'.
Mikä sitten on 15 minuutin kaupunki? Kuten nimestä voi päätellä, se on kaupunginosa tai kaupunkialue, jossa kaikki asukkaiden menestymiseen tarvittava on nopean 15 minuutin kävelymatkan tai pyörämatkan päässä kotoa. Tämä sisältää ostokset, terveydenhuollon, vapaa-ajan, työn, koulun, palvelut – voit nimetä sen.
Konsepti ei ole uusi - liiketalouden professori ja tiedemies nimeltä Carlos Moreno popularisoi ideaa jo vuonna 2010 - mutta se on ollut paljon uutisissa viime aikoina. Eikä siitä syystä, jonka saatat arvata: Salaliittoteoreetikot tarttuivat ideaan ja rinnastettu väärin 15 minuutin kaupungeista vankileireille, joissa hallitukset valvoisivat ja rajoittaisivat kansalaisten liikkumista.
Viimeaikaiset kiistat syrjään, konseptilla on todennäköisesti pysyvä voima. Mukaan lukien kaupungin johtajat ympäri maailmaa 15 minuutin kaupungit heidän päällänsä vaiheiden luettelo yhteisöt voivat toipua COVID-19-pandemiasta tavalla, joka edistää terveyttä, kestävyyttä, osallisuutta ja taloudellista joustavuutta. Tässä on mitä sinun tulee tietää, jos suunnittelet muuttoa ja haluat harkita 15 minuutin kaupunkia.
15 minuutin kaupunkien hyvät ja huonot puolet
Kannattajat sanovat, että 15 minuutin kaupungeilla on monia etuja. Koska ne on suunniteltu kävelyyn ja pyöräilyyn, niiden pitäisi auttaa vähentämään riippuvuuttamme polttoainetta kuluttavista ja kasvihuonekaasuja päästävistä ajoneuvoista ihmisen aiheuttaman ilmastonmuutoksen keskellä.
'15 minuutin kaupungin käsite on hyvin pitkälti brändi, sillä nykyinen kiinnostus vähentää hiilijalanjälkeämme ja lieventää ihmisten negatiivista vaikutusta planeettaan', sanoo kiinteistönvälittäjä. Julia Hoagland . 'Kun ihmiset ovat lyhyen matkan päässä töistä, ostoksista, leikistä ja viihteestä, heidän ei tarvitse ajaa autoa niin usein, eivätkä ehkä edes tarvitse autoa ollenkaan.'
999 enkelin rakkaus
Näyttävä esimerkki 15 minuutin kaupungista Yhdysvalloissa on Portland, Oregon. 15 minuutin kaupungissa asuminen voi myös auttaa asukkaita pysymään aktiivisina ja viettämään enemmän aikaa ulkona, mikä on ollut liittyy mielenterveyshyötyihin . Ja koska ihmiset ovat ulkona (eikä yksin autoissaan), he todennäköisemmin seurustelevat ja edistävät yhteyksiä, kiinteistönvälittäjä sanoo. Louise Phillips Forbes . 'Kun kaikki tiivistyy miniyhteisöön, ihmiset kukoistavat suhteiden kautta, joita ei ehkä muuten tapahtuisi', hän sanoo.
Kun keskeiset kohteet ovat niin lähellä toisiaan, asukkaat voivat käyttää vähemmän aikaa ja energiaa työmatkoihin ja keskittyä enemmän vapaa-ajan toimintaan, kiinteistönvälittäjä sanoo. Stephane Guerrier . Myös talon ostaminen 15 minuutin päässä sijaitsevasta kaupungista voi olla järkevä taloudellinen toimenpide, hän lisää.
'Keskeisten palveluiden mukavuus ja saavutettavuus tekevät asuinalueestasi houkuttelevamman mahdollisille ostajille tai vuokraajille', hän sanoo. 'Kun ihmiset näkevät, että heillä on kaikki tarvitsemansa lähellä, he ovat valmiita maksamaan enemmän kodista tällä alueella.'
Asian kääntöpuoli on tietysti se sinä tulet maksat todennäköisesti korkeampia hintoja etsiessäsi asuntoa. Koti 15 minuutin kaupungissa voi yksinkertaisesti olla hintaluokkasi ulkopuolella.
'Mitä lähempänä toimintaa olet, sitä korkeammat hinnat ovat – tämä on tyypillinen anna ja ota -skenaario', sanoo kiinteistönvälittäjä. Ivan Chorney . 'Jos haluat kaiken, sinun on parempi olla valmis antamaan enemmän lompakostasi.'
Kehitystyypistä riippuen saatat joutua tyytymään pienempään kotiin ja kiinteistöön, ja se ei vain sovi kaikille. 'Jos iso koti ja iso piha ovat tärkeimpiä asioita ostajalle, hänen on todennäköisesti oltava kauempana toiminnasta', Chorney sanoo.
Mutta jos sijainti – ja tarkemmin sanottuna läheisyys – on kiinteistöjen toivelistasi kärjessä, ostaminen 15 minuutin kaupungissa voi auttaa sinua todella hiomaan sitä, mikä on sinulle tärkeää kodissa. Tämä on totta New Yorkissa, joka on tavallaan kuin 15 minuutin kaupunki steroideilla. Siellä asukkaat pitävät julkisia tiloja, kuten puistoja ja leikkikenttiä, sekä yhteisiä tiloja, kuten ravintoloita ja kuntosaleja, asuintilansa laajennuksina, kertoo kiinteistönvälittäjä. Kate Wollman-Mahan .
'Useimmilla newyorkilaisilla ei ole ylellisyyttä ajatella kotiaan paikkana, joka täyttää kaikki heidän toiveensa, mutta he oppivat priorisoimaan sen, mitä he todella tarvitsevat kotonaan', hän sanoo.
Kuinka löytää 15 minuutin kaupunki
Sinun ei tarvitse muuttaa naapurustolle, joka on nimenomaisesti merkitty 15 minuutin kaupungiksi nauttiaksesi monista samoista eduista. Monilla paikkakunnilla on edelleen historiallisia pääkatuja ja vierekkäisiä kaupunginosia, joiden ansiosta asukkaat ovat lähellä ravintoloita, kauppoja, baareja ja paljon muuta. Toiset ovat luomassa uutta kehitystä tätä konseptia ajatellen – rakennuttajat alkavat rakentaa sekakäyttöisiä asuinalueita, joissa on sekä asuntoja että liiketiloja, sijasta ala-asunnoissa, joissa on rivitaloja.
Kokenut paikallinen kiinteistönvälittäjä voi antaa sinulle katsauksen lähiöistä – ja mitkä niistä saattavat sopia tarpeisiisi.
