Muutto on tarpeeksi kallista sellaisenaan, joten kukaan ei halua saada huonoja uutisia siitä, että he eivät saa vakuutta takaisin likaisen asunnon vuoksi. Mutta se tapahtuu useammin kuin uskotkaan. Vuoden 2013 mukaan kysely Rent.comin mukaan yli 25 prosenttia vuokralaisista on menettänyt osan tai koko vakuuden jossain vaiheessa.
Aivan kuten virkistys, vuokranantaja ei voi pitää vakuustasi vain normaalin kulumisen vuoksi. Asunnot on tehty asumaan, sanoo Tim Flynn, omistaja Flynn Group Consulting , kiinteistönhoitoyhtiö Massachusettsissa. Tämä tarkoittaa, että he eivät voi saada talletusta tuosta pölystä jääkaappien päälle tai liesi alle.
He voivat kuitenkin pidättää osan talletuksestasi, jos et ole tehnyt asianmukaista huolellisuutta siivotaksesi tilaa ennen avainten luovuttamista. (Pidä itsesi tilivelvollisena tämän kätevän muuton siivouksen tarkistuslistan avulla!) Useimmissa osavaltioissa, jos asunto jätetään niin likaiseksi, että se maksaa vuokranantajalle enemmän kuin normaali kääntymiskustannus (yksikön siivous- ja valmistelukustannukset) vuokralainen), vuokranantaja voi olla perusteltu pidättämään talletuksen. Jos näin on, heidän on valmisteltava ja toimitettava vuokralaiselle yksityiskohtainen erittely maksuista, jotta on selvää, miksi talletus pidetään.
Yleisin tapa vakuuksien tallettamiseen? Jättämällä tavarat säilytysyksiköihin, kaappeihin ja kaappeihin, Flynn sanoo. Eikä pelkät tavarat tai polkupyörät - roskat, laatikot tai muut roskat, jotka vuokranantajasi on poistettava itse (tai maksettava jollekin poistettavaksi), yleensä poistetaan vakuudestasi. Muista: Poissa silmistä, mielenvikaisuus ei päde muutettaessa.
Ja vaikka luultavasti et menetä vakuustasi (olet suojattu piilotetulta pölyltä normaalissa kulumisessa), kannattaa ehkä tehdä uusille vuokralaisille palvelus ja puhdistaa kuivausrumpu ja LVI -tuuletusaukot sekä valaisimet, jalkalistat, tuulettimen siivet ja ikkunahoidot, kun olet siivoustunnelmassa - ne jäävät usein tekemättä siivouksen aikana.
Vuokranantajasi kertoo monta kertaa, mitä sinulta odotetaan siivoukselta ennen muuttoa. Mutta jos he eivät ilmoita sinulle vähintään kaksi viikkoa ennen, tarkista vuokrasopimuksestasi, mainitaanko muuttovaatimuksia, ja jos ei, tarkista ne, jotta et joudu yllätysvähennyksiin.
