Miksi Google Street View on tärkeä, kun myyt kotisi

Kun mieheni ja minä olimme talon metsästys vuonna 2017 luotimme vahvasti Google Street Viewiin tutustuessamme uuteen naapurustoon. Muutimme melkein kaksi tuntia kotikaupungistamme pohjoiseen, emmekä olleet oikein varmoja siitä, mihin jouduimme muuttamalla. Katselimme näitä katunäkymäkuvia varmistaaksemme, että talot, joihin aioimme mennä katsomaan, vastasivat tarpeitamme – emmekä piilottaneet mitään sopimusten rikkojia täydellisessä kulmassa oleviin luettelokuviin.

Kun päätimme ensin tutustua nykyiseen taloomme, huomasimme, että Google Street View -kuvat kodista näyttivät aivan erilaisilta kuin myyntiedustajan esittämät kuvat. Onneksi oli vain kulunut jonkin aikaa siitä, kun Google-auto oli kulkenut yksisuuntaista katuamme pitkin. Kun näimme talon henkilökohtaisesti, olimme helpottuneet nähdessämme, että se oli täysin päivitetty Street View -kuvansa jälkeen ja vastasi suurinta osaa tarpeistamme.

mitä 1111 tarkoittaa enkelinumeroita

Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla

Nyt, viisi vuotta myöhemmin, kuten mekin valmistautumassa myyntiin , olemme havainneet, että samat päivätyt kuvat näkyvät Google Street View'ssa. Tämä sai minut ottamaan yhteyttä kolmeen kiinteistöalan ammattilaiseen Google Street Viewin tärkeydestä (ja siitä, mitä tehdä joillekin mahdollisesti epämiellyttäville kuville).

Max Fisch, puheenjohtaja Kiinteistöprojektiratkaisut , sanoo Google Street View -sovelluksella suurempi rooli kuin voisi odottaa. 'Asiakkaat eivät ole nykyään vain halukkaampia katsomaan asuntoa virtuaalisesti, kuten virtuaalikierroksilla, vaan siitä on tullut säännöllinen osa heidän tutkimuksiaan asunnon ostoa etsiessään', hän sanoo. ”Luonnollisesti tämä tarkoittaa, että sillä on jonkin verran merkitystä. Jos omaisuuttasi ei näytetä hyvin tai sitä ei esitetä tarkasti, se voi saada jotkut ostajat pois listalta aikaisin.'

Ottaen huomioon, kuinka tärkeää se voi olla kotisi myynnin kannalta, on masentavaa huomata, että et voi varsinaisesti pyytää Googlea lähettämään joku ottamaan parempia kuvia. Mutta se ei tarkoita, että olisit epäonninen. Tässä on muutamia asioita, joita voit tehdä.

Lataa omat kuvasi.

Fisch sanoo, että Google Street View on joukkolähdeyritys, mikä tarkoittaa, että voit lisätä imartelevampia kuvia itsestäsi. 'Voimme auttaa Googlea esittämään tarkat ajantasaiset tiedot menemällä Street View -sovellukseen ja käyttämällä Luo-painiketta ottaaksesi sarjan kuvia, jotka voidaan julkaista', hän sanoo.

Ilmoita Googlelle ongelmasta.

Jos kuvasi ovat epäselviä, koska niissä on jotain vialla, saatat saada Googlen katsomaan toisen kerran, sanoo Rinal Patel, Esikaupunkikiinteistönvälittäjä . Hän ehdottaa, että nostat kotisi Google Mapsiin aloittaaksesi. 'Kun löydät asuntosi, voit katsella sitä Street View'ssa vetämällä pienen keltaisen henkilön näytön oikeasta alakulmasta osoitteen päälle', hän sanoo ja lisää, että 'Ilmoita ongelmasta' -vaihtoehto löytyy oikeasta alakulmasta. näytöstä.

'Sinut ohjataan näytölle, jossa lukee 'Ilmoita sopimattomasta katunäkymästä' ja kuva kotisi edestä ja sen yläpuolella osoitteesi', hän sanoo. 'Kuvassa on punainen laatikko, jota liikuttamalla voit tarkentaa kuvan osaan, jonka haluat sumentaa.' Sieltä voit varoittaa Googlea miksi haluat kuvan sumentavan tai ilmoittaa, mikä kuvassa on vialla.

Anna mahdollisille ostajille parempia kuvia etukäteen.

Aika ei ole sinun puolellasi, Adam Garcian, toimitusjohtajan ja omistajan mukaan Stock Dork . '[Google Street View] voidaan päivittää vain kahden tai kolmen vuoden välein asuinpaikoille, ja se voi kestää kauemmin, jos kiinteistö on syrjäisellä alueella.'

näkee 1111 koko ajan

Sen sijaan Garcia sanoo, että paras vaihtoehto on varmistaa, että lisäät selkeät ja yksityiskohtaiset kuvat talostasi, kun luet sen verkossa. 'Voit tehdä lyhyen huomautuksen sanomalla, että Google Street View'n kuva eroaa siitä, miltä se todellisuudessa näyttää', hän sanoo. 'Tekemällä näin saat mahdollisille asiakkaillesi käsityksen siitä, mitä he voivat odottaa kiinteistösi suhteen. Tämä rohkaisee heitä myös katsomaan sitä henkilökohtaisesti ilman, että Google Street View'ssa näkemästään vaikuttaa niihin.'