Usko tai älä, TikTokin trendien seuraaminen voi itse asiassa lisätä kotisi arvoa. Zillow'n 21. maaliskuuta tekemän raportin mukaan Mittatilaustyönä tehdyt takapihan ominaisuudet myyvät kodit usein nopeammin kuin kodit ilman.
Zillow-raportin menetelmässä verrattiin asuntoluetteloiden lopullisia myyntihintoja sekä markkinoillaoloaikaa niiden ennakkolistausarvioihin ja listauksen kuvauksessa lueteltujen 359 kodin ominaisuuden olemassaoloon (tai puuttumiseen).
Ja lähes miljoonan tutkimuksen jälkeen myynnissä olevia koteja Vuonna 2023 näiden 359 kodin ominaisuuden olemassaolon tai puuttumisen perusteella Zillow päätteli, että kodit, joissa on suosittu arkkitehtoninen ja muotoilutrendi pyöristetyt kulmat, myyvät keskimäärin kuusi päivää nopeammin kuin vastaavat kodit; kodit, joissa mainitaan a kasvireunus listalle kuvaus yleensä myydä viisi päivää nopeammin; ja koteja terassin laatat yleensä myydään neljä päivää nopeammin.
Toisaalta myyjät, joiden kodeissa on 'päivättyjä' ominaisuuksia luettelokuvauksissa, kamppailevat enemmän ja myyvät taloja halvemmalla. Ominaisuudet, kuten laattatasot ja laminaatti voi alentaa asunnon arvoa vähintään 1 %, jos se mainitaan listauksessa.
Toinen tärkeä elementti talosi myynnissä? Hyvä takapiha. Zillow'n raportissa todettiin, että kuusi kymmenestä parhaasta ominaisuudesta, jotka auttavat koteja myymään enemmän, ovat ulkoiluominaisuuksia. Ulkotelevisiolla varustetut kodit myyvät keskimäärin 3,1 % enemmän kuin kodit, joissa ei ole niitä. Zillowin mukaan tämä vastaa 10 749 dollaria ylimääräistä yhdysvaltalaista taloa kohden.
Muita ulkoiluominaisuuksia, jotka voivat auttaa nostamaan kotisi arvoa, ovat ulkosuihkut (joka voi nostaa kodin arvoa 2,6 %), bluestone-patio (joka voi nostaa kodin arvoa 2,3 %) ja ulkokeittiö (joka voi nostaa kodin arvoa) arvo 1,7 prosenttia.
Kun on kyse asuntojen nopeammasta myymisestä, ulkotiloilla, kuten aidoilla, nurmikolla ja suolaisen veden uima-altailla, voi myös olla huomattava vaikutus.
Voit lukea Zillow'n raportin kokonaisuudessaan tässä .
mitä tarkoittaa 3:33?Arkistoitu: Uutiset
