Ehkä se johtuu neliöiden puutteesta, mutta kun kylpyhuone on vanhentunut, se voi näyttää täysin a aikakapseli vuosikymmeniä sitten vallinneiden trendien säilyttäminen. Ja vaikka tila on pieni, ostajat kiinnittävät nykyään erityistä huomiota kylpyhuoneisiin.
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
'Kokemukseni mukaan ostajat todella välittävät kahdesta asiasta: kylpyhuoneista ja keittiöistä', sanoo Geneve, Illinoisin kiinteistönvälittäjä. Alex Lee .
Jos valmistaudut myyntiin, syväpuhdistus sekä muutamat päivitykset valaistukseen, turhamaisuuteen ja suihkutilaan voivat lisätä tuhansia koettua arvoa listallesi, Lee sanoo. Mutta saatat ihmetellä: Mitkä kylpyhuoneen ominaisuudet huutavat vanhentuneita? Tässä on se, mitä kiinteistönvälittäjät huomauttivat.
Poreallas
Aikoinaan 1980- ja 1990-luvuilla ylellisyyttä pidetyt porealtaat voivat nykyään antaa potentiaalisille ostajille 'huijauksen'. Kun ostajat näkevät ne, he melkein aina mainitsevat, että he eivät koskaan käyttäisi poreallasominaisuuksia, sanoo Ian Katz , lisensoitu kiinteistönvälittäjä Compassissa New Yorkissa. Nämä behemottikylpyammeet vievät paljon tilaa, voivat olla kalliita korjata, jos ne hajoavat, ja vaativat paljon ylimääräistä puhdistusta, koska home voi likaa suihkut. Nykyajan ostajat ovat myös ympäristötietoisempia, ja porealtaat vaativat paljon enemmän vettä kuin tavallinen kylpyamme. Kaiken tämän lisäksi Katz sanoo, että hänen asiakkaillaan on turvallisuuteen liittyviä huolenaiheita, kun heillä on elektroninen toiminto.
mikä on 333 enkelinumero
Vanha laasti
Huonokuntoiselta näyttävä laasti voi heti kiinnittää ostajan huomion, sanoo Nicole Beauchamp , lisensoitu kiinteistönvälittäjä New Yorkissa. Hän suosittelee, että kaikki myyjät puhdistavat kylpyhuoneen perusteellisesti ennen listauskuvan ottamista. Hän sanoo myös kiinnittävän erityistä huomiota laattojen väliseen laastiin, koska sen väri muuttuu tahtoa törröttää. Vetyperoksidia sisältävä ruokasooda ja vesitahna voi auttaa pinttyneitä laastitahroja . Myös kylpyammeiden lasittaminen kannattaa, hän sanoo.
Pastellivalaisimet
Heillä oli hyvä juoksu, mutta kalusteet, kuten lavuaarit, wc:t ja kylpyammeet pastelliväreissä, kuten vauvansininen, vaaleanpunainen, persikka ja vihreä, voivat miellyttää vain niche-ostajaa, joka pitää diskon aikakauden villityksistä.
'Tämä oli trendi 1970-luvulla, ja se on päinvastoin kuin neutraalit, joita ostajat rakastavat nykyään', sanoo Olga Verkhotina, Monterreyn edustaja Kaliforniassa. Kuun yli -kiinteistö .
numeron 911 merkitys
Jos se on kylpyamme, joka tarvitsee uuden värin, kustannustehokas ratkaisu on lasittaa se uudelleen valkoiseksi, hän sanoo.
Matot
Kylpyhuoneessa matto Verkhotina sanoo, että se oli toinen suunnittelun villitys 1960- ja 1970-luvuilla, etkä todennäköisesti löydä sitä uudisrakennuksista tai äskettäin tehdyistä uudistuksista. Ei kukaan, joka yleensä sanelee suunnitteluvalintojasi Taudintorjuntakeskukset varoittaa jopa kylpyhuoneen matosta, koska se voi vangita kosteutta ja edistää homeen kasvua. Lisäksi ostajat ihmettelevät, mitkä muut päivitykset ovat myöhässä, koska tietävät, että kylpyhuoneiden matto ei ole ollut trendissä useisiin vuosikymmeniin. Maton korvaaminen laatalla tuo välittömästi lisäarvoa tilaan, Verkhotina sanoo.
Peilit seinästä seinään
Kerro kerro kuvastin. Ja kattoon. Ja lähellä wc:tä?! Fainna Kagan , lisensoitu kiinteistönvälittäjä New Yorkissa, sanoo olevansa ymmällään 80- ja 90-luvun seinästä seinään ulottuvien peilien trendistä.
'Olen näyttänyt asuntoja, joissa jopa kylpyhuoneen katto oli peilattu ja se on ensimmäinen asia, jonka ostaja huomaa', hän sanoo. Jos alla on levykiviä, irrota osa niistä peileistä, Kagan ehdottaa.
