Se oli juuri sen tyyppinen projekti, josta kodin näyttäjä ja kiinteistönvälittäjä Molly Marino rakastaa eniten: tila, joka kaipaa luovia ratkaisuja ja kädet irti asunnonomistaja, joka luottaa siihen, että hän selvittää sen. Asiakkaan, joka oli asunut vuosia yhden makuuhuoneen poikamiestalossaan, piti saada mahdollisimman paljon rahaa asuntonsa myynnistä, koska hän aikoi muuttaa kokonsa omakotitaloksi. Marino, omistaja Molly Marinon koti , oli päättänyt toteuttaa sen.
Plussaa oli, että asunto sijaitsi Chicagon Logan Squarella, naapurustossa, jota Marino kuvailee 'kuumaksi, kuumaksi, kuumaksi', mutta sisäpuoli tarvitsi ehdottomasti siivoamista. Koska omistaja ei ollut tehnyt paljon työtä kiinteistön eteen ja koska se oli huonompi puutarha-asunto – jota on usein vaikeampi myydä Chicagossa – Marino oli huolissaan siitä, ettei hänen arvonsa olisi yhtä korkea kuin 199 000 dollarin kaupunginosa. komps.
Kun Marino arvioi asunnon erittäin tilavaa pääoleskelutilaa, hän tajusi, että koska koko, sähkösuunnitelma ja ikkunoiden asettelu toimivat heidän edukseen, toisen makuuhuoneen lisääminen olisi melko yksinkertaista ja voisi merkittävästi lisätä kodin arvoa suhteellisen vaatimattomalla sijoituksella. . Luonnosteltuaan näkemyksensä ja suoritettuaan suunnitelmat hän oli varma, että lisämakuuhuone voisi nostaa myyntihinnan noin 300 000 dollariin.
Kahden viikon aikana ja kokonaiskustannusten ollessa vain 20 000 dollaria, Marino ja hänen urakoitsijansa eivät vain veistäneet makuuhuoneen olohuoneesta (he poistivat tilaa vievän takan tehdäkseen tilaa uudelle seinälle). mutta myös modernisoi loput huoneistosta.
Alempana olevan tilan kirkastaminen oli ensisijainen tavoite. Karmea seinäväri korvattiin viileämmällä greige-sävyllä, joka erottui mukavasti kodin tiiliseinän ja parkettilattian kanssa. Vaikka seinien lisääminen voi usein saada tilat tuntumaan tummemmilta, tässä tapauksessa kävi juuri päinvastoin. 'Toisen makuuhuoneen lisääminen loi toisen seinän, jonka maalasimme vaalealla värillä', Marino sanoo. 'Tämä antoi valon virrata etuikkunan läpi, heijastua uudesta seinästä ja kirkastaa tilaa.'
Lisähuomion kiinnittäminen kalusteisiin auttoi myös lisäämään huoneiston persoonallisuutta ja valon määrää. Sen sijaan, että Marino olisi katkaissut budjetin leikkaamalla kipsilevyä, se piti korvata olemassa olevat valaisimet tyylikkäillä, lompakkoystävällisillä vaihtoehdoilla. Olohuoneessa hän vaihtoi kaikkialla läsnä oleva 'tissivalo' modernimman kalusteen ja lisäsi tyylikkään kattokruunun ruokapöydän päälle. Päämakuuhuoneessa oli leikkisät starburst-lamput sängyn molemmille puolille. 'Kallein lisättyni kaluste oli 129 dollarin ruokailutilan kattokruunu. Suurin osa otteluista oli alle 65 dollaria, Marino sanoo. ' Valaistus on kriittinen ja niin edullista päivittää!”
Keittiössä maalikerros puhalsi uutta elämää kaappeihin ja toimi hyvin olemassa olevien mustien työtasojen kanssa. Liian pienen ruokapöydän vaihtaminen isompaan antoi alueelle laajemman tuntuman. Olohuoneessa vintage-kappaleet lisäsivät lämpöä, kun taas funky turkoosi kitara inspiroi tilan väripalettia. Kodin uudessa eklektisessä, hipsteritunnelmassa Marino kuvasi tulevaa asunnonomistajaa isännöimässä ystäviä käsityöcocktaileja varten. Ja koska asunto myytiin vain kolmessa päivässä 305 000 dollarilla, myös nykyinen asunnonomistaja oli epäilemättä paahtunut myös tuloksesta.
Arkistoitu: Ennen jälkeen
