Kotiteatterin pääsääntö 'Näytä, älä kerro' ei ehkä koskaan ole ollut osuvampi kuin tässä 1084 neliöjalan huoneistossa Chicagon keskustan trendikkäällä alueella Fulton River Districtissä, joka oli äskettäinen kotiteatteriprojekti. ja kiinteistönvälittäjä Molly Marino Molly Marinon koti .
Alunperin a yhden makuuhuoneen yksikkö , asunnon omistaja muutti tilan vuokralaiselleen kahden makuuhuoneen ja toimiston käyttöön. 'Omistaja otti osan olohuoneesta ja seinätti sen ranskalaiset ovet tehdä toinen 'makuuhuone', Marino selittää. 'Lisäksi ulko-oven lähellä oli tyhjä kiilamainen alue, joka oli vain suuri sisäänkäynti, joten omistaja lisäsi liukuovet, jotka tekivät siitä omistetun toimistotilan.'
mitä tarkoittaa 1212
Kun vuokralainen muutti pois ja asunnon omistaja päätti myydä, tyhjä asunto viipyi markkinoilla yli 250 päivää. Valitettavasti vuokralaiselle hyvin toimineet uudelleenkonfiguroidut tilat eivät vaikuttaneet mahdollisiin ostajiin. 'Palaute oli, että kukaan ei voinut nähdä, kuinka sänky todella mahtui toiseen makuuhuoneeseen', Marino sanoo. Koko huoneiston esitysbudjetti oli 2 500 dollaria, joten hän aikoi esitellä ne.
Auttaakseen ostajia näkemään, että 7 x 8 jalan kokoinen tila voisi itse asiassa toimia makuuhuoneena, Marino luotti älykkäisiin kalustevalintoihin ja tyylikkääseen mutta hillittyyn sisustukseen. Ilmeisen välttämättömän sängyn lisäksi hän lisäsi kaksi hyödyllistä osaa, joilla ei ollut paljon visuaalista painoarvoa. 'Tiesin, että lipasto ei toimisi, koska huone on niin pieni, joten lisäsin konsolin osoittamaan, että kapea huonekalu mahtuu sängyn jalkaan lisäsäilytystilaksi. Halusin yöpöydän, jotta ihmiset voisivat nähdä, että sinulla todella voisi olla todellinen makuuhuoneen järjestely siellä', hän sanoo. Marino lisäsi suuren mittakaavan taideteoksen, joka nostaa katseet ylös ja antaa vaikutelman enemmän tilaa, ja kiinnitti mustavalkoiseen palettiin vaaleanpunaisen ripauksen kanssa. 'Käytin värejä, jotka olivat moderneja ja trendikkäitä, sekä sekoitin ja sovitin kuvioita saadakseni oikean sekoituksen 'niin söpöä' ja 'vau, tämä todella toimii', hän sanoo.
Pääoleskelutilassa (näkyy yllä 'ennen') Marino jatkoi mustavalkoista värimaailmaa ja tarkasti muokattuja kalusteita näyttääkseen ostajille tilan potentiaalin. 'Koska puolet olohuoneesta leikattiin pois toisen makuuhuoneen rakentamiseksi, se sai jäljelle jäävästä olohuoneesta todella pitkän ja kapean', hän selittää. 'Ostajat eivät nähneet kuinka heidän huonekalunsa asettuisivat sielläkin!”
Marino toi mukaan sohvan, sohvapöydän ja kaksi tuolia, jotka hän järjesti television vastapäätä mukavan katselun ja viihtyisän oleskelutilan luomiseksi. Ainoa asia, jonka vuokralainen oli jättänyt jälkeensä, oli sarja kaksilyhyitä verhoja, jotka Marino korvasi yksinkertaisilla oikeanpituisilla verhoilla. 'Joskus vain pienet asiat tekevät suuren eron', hän sanoo.
Ja se hankala, piirakan muotoinen 'toimisto'? Marino piilotettuna työpöydälle, matolle, taideteoksille ja muutamalle lisätarvikkeelle tehdäkseen suloisen – ja hyödyllisen – työtilaa . Kun lavastettu sisustus on paikoillaan, hiljattain listattu huoneisto on valmis näyttämään ostajille, että pienestä koostaan huolimatta siellä on runsaasti tilaa tyylikkäälle asumiselle.
