Kahden makuuhuoneen Manhattan-osuuskunnassa 1950-luvun ovimiesrakennuksessa on tietty viehätys – varsinkin kun siinä on pieni ulkotila. Voit luultavasti kuvitella iltoja, jotka vietät cocktaileja juomalla katsellen Ison Omenan kimaltelevia valoja, ja kiireisiä aamuja pukeutumalla ennen kuin ryntäät ulos ovesta nappaamaan kahvia kulman takana olevaan bodegaan.
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
444 enkelinumero rakkauden merkitys
Mutta tämä asunto oli osa kartanoa, eikä sen tyyli vastannut täysin tätä visiota. Osuuskunta heijasteli myöhäistä omistajaansa, ja kaikkialla tilassa oli antiikkia ja perhekuvia. Se oli selvästi ollut rakastettu koti, joka oli täydellisesti tyylitelty edellisen omistajan makuun, mutta se tarvitsi raikkaan, modernin ilmeen resonoidakseen ostajien keskuudessa. Ennen kaikkea se tarvitsi pohjaratkaisun päivityksen avaamaan tilaa ja näyttämään, kuinka joku voisi elää tässä pienessä mutta tehokkaassa kodissa.
Vanhentuneen ja muodollisen osuuskunnan uudistamiseksi, Cathy Hobbs NYC:ssä toimiva Cathy Hobbs Design Recipes tuotiin sisään. Emmy-palkittu TV-juontaja, 'HGTV Design Star' -finalisti ja ASID-sisustussuunnittelija Hobbsilla on silmää luoda tiloja, jotka tuntuvat sekä ylellisiltä että kutsuvilta – juuri sitä tunnelmaa kuin tarvitaan. Tässä yksikössä, joka sijaitsee historiallisessa vuosisadan puolivälin rakennuksessa, josta on näkymät East Riverille.
Lavastusvaiheessa Hobbs kysyy kiinteistönvälittäjältä, kenen he luulevat ostavansa kodin. Tässä nimenomaisessa listauksessa potentiaalinen ostaja nähtiin yksittäisenä ostajana tai nuorena parina, jolla on ehkä pieni lapsi. Muotoilun on heijastettava kyseistä ostajaa, ja usein ensimmäinen askel on huonekalujen poistaminen kuin lisääminen.
'Kun tulee lavastus, filosofia on aina 'vähemmän on enemmän', Hobbs sanoo. 'Potentiaaliset ostajat ostavat tilan, eivät tavaraa, joten heidän on tärkeää nähdä tilan 'luut' sen sijaan, että se olisi sotkuinen.'
Yksikössä oli upea luonnonvalo ja eleganssin tunne yksinään kruunumuovauksella ja vintage-vaikutteisilla parkettilattialla. Hobbs halusi korostaa tätä pehmeällä, modernilla ja neutraalilla väripaletilla. Hän käytti lämpimiä värejä lisätäkseen kutsuvan mukavuuden tunteen.
'Halusin tilan tuntuvan raikkaalta ja puhtaalta, mutta ei liian kylmältä, lämpimien värien lisääminen auttoi saavuttamaan tämän tasapainon', Hobbs selittää. Sinapin ja mustan aksentit lisäsivät ulottuvuutta ja kontrastia hienovaraiseen, neutraaliin tilaan.
12 12 12 12 12
Kun työskentelet missä tahansa kodissa, mutta erityisesti pienemmässä tilassa, Hobbs aloittaa maadoittamalla huoneen keskeisellä peruselementillä. Tässä tapauksessa se oli sohva. Sitten hän rakentaa huoneen tämän pohjan ympärille lisäämällä taidetta, korostushuonekaluja ja asusteita. Tähän monikäyttöiseen asuintilaan hän loi neljän hengen ruokailutilan ja käytti pienempää sohvaa ja yhtä korostustuolia antamaan oleskelutilaan avoimuuden tunteen. Vain muutama tarkoituksellinen taideteos saa tilan tuntumaan ylelliseltä, kun taas metalliset yksityiskohdat ja peilit kaikkialla heijastavat valoa ja lisäävät sen ylellisyyttä.
Tämä tyylikäs osuuskunta listattiin heti Vapunpäivän jälkeen, ja jos etsit kahden makuuhuoneen ovimiesrakennuksesta alle 900 000 dollaria, olet onnekas. Löydät listauksen täältä .
