Kuten jokainen kokenut Hotelleonorin lukija voi todistaa, isompi ei ole parempi kotia valittaessa. Itse asiassa pienet tilat ovat usein houkuttelevimpia, sillä mitä niistä puuttuu neliöistä, ne voivat enemmän kuin korvata viihtyisyydellä ja tyylillä. Esimerkki: Tämä pieni bungalow Seattlessa, Washingtonissa. Vuonna 1942 rakennettua kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen kotia ei ollut remontoitu ennen äskettäin, kun rakentaja osti sen.
Rakentaja remontoi talon ja sen viereisen kokonaan lisäasuntoyksikkö (ADU), jossa on keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone. Muutosten joukossa oli vanhentuneen tapetin ja maton poistaminen (näkemiin, sinapinkeltainen olohuonematto!), keittiön ja olohuoneen välisen oviaukon leventäminen avaramman tilan luomiseksi ja koko kodin – kivitakka mukaan lukien – antaminen. uusi vaaleampi, kirkkaampi maali.
Kun bungalow oli käytännössä tyhjä kangas, rakentaja kutsui tiimin paikalle Seattlen uudistaminen viedä tilaa 1 300 neliömetrin tyhjästä laatikosta jonnekin, johon ostajat voisivat kuvitella asettuvan. Flavia Vigorito, Upstaging Seattlen osaomistaja, aloitti pohtimalla, kuka asunnon ostaja voisi olla. 'Vision tästä kiinteistöstä on suunnattu ensiasunnon omistajalle – kenties poikamiehelle, joka mahdollisesti työskentelee kotoa ja haluaa hankkia lisätuloja vuokraamalla ADU:ta, tai uudelle perheelle, jossa on lapsi, joka odottaa usein perhevierailuja ja tarvitsee apua. ylimääräistä tilaa toivottaa vieraat lämpimästi tervetulleiksi', hän sanoo.
Kanssa vanhentunut panelointi Vigoriton tavoitteena oli luoda tiloja, jotka näyttävät ostajalle, miten huoneet voidaan järjestää, mutta jotka olivat riittävän neutraaleja, jotta he voisivat alkaa kuvitella omia huonekalujaan ja värimaailmaansa. 'Tavoitteemme oli varmistaa, että mahdolliset ostajat tuntevat välittömästi yhteenkuuluvuuden ja voivat luoda emotionaalisen yhteyden auttamalla heitä näkemään elämäntavan, jonka tämä tila voisi tarjota', hän selittää.
444 enkelinumero, joka tarkoittaa rakkautta
Olohuoneessa se tarkoitti huonekalujen tuomista mukavan oleskelutilan luomiseksi, jossa takka oli keskipisteenä. ”Takkaa korostaen järjestimme kalusteet strategisesti ja loimme keittiöön saumattomasti integroidun keskustelutilan, sillä kodin pohjaratkaisu on avoin”, Vigorito kertoo. Kalusteita valitessaan Vigorito oli huolellinen valinnassa oikean mittakaavan kappaleita vaatimattomaan tilaan. 'Kalusteen koon sovittaminen huoneen mittoihin on välttämätöntä visuaalisesti tasapainoisen ja harmonisen ympäristön luomiseksi', hän sanoo. 'Tavoitteenamme oli viljellä viihtyisää ilmapiiriä ja samalla säilyttää selkeän avoimuuden tunne.'
Oikean kokoinen ei kuitenkaan välttämättä tarkoita pientä. Itse asiassa alikokoisten huonekalujen sijoittaminen pieneen huoneeseen on yleinen virhe, joka saa tilat näyttämään pienemmiltä. Vigorito käytti tavallisen kokoista sohvaa sekä kahta tuolia ja kahta ottomaania olohuoneessa tarjotakseen lisäistuimia sekä konjakin ja sinisen värin. ”Asusteiden ja sisustuksen osalta valitsimme neutraalin värimaailman houkutellaksemme laajaa yleisöä. Ymmärtäen kuitenkin kohdennetun nuoremman väestörakenteen sisällytimme leikkisät seinäkorit tuomaan tekstuurisen elementin, joka lisäsi suunnitteluun syvyyttä ja visuaalista mielenkiintoa”, hän sanoo.
Vaikeissa Seattlen kiinteistömarkkinoilla oli iso voitto myydä tämä pieni koti pyydetään hintaan.
