Minun menneisyydessäni etsii asuntoja ja taloja , olen nähnyt luettelossa enemmän kuin muutaman hämärän tilan, joka on ilmoitettu 'makuuhuoneiksi'. Yksi niistä, en kiidä sinua, oli täysi olohuone. Toinen oli hieman enemmän kuin vaatehuone – siihen mahtui tuskin futon. Olen myös kuullut useita oletettuja sääntöjä siitä, mikä tekee makuuhuoneesta todellakin makuuhuoneen. Ihmiset sanovat, että se tarvitsee kaapin, se tarvitsee oven, joka voidaan sulkea ja lukita, se tarvitsee ikkunan… yksi tai kaikki näistä on mainittu jossain yhdistelmässä, ei koskaan mitään todellista auktoriteettia takana.
Joten yritin vastata ainakin osaan tästä kysymyksestä. Mikä on makuuhuoneen vähimmäiskoko? On onko makuuhuoneelle vähimmäiskoko? Tässä on mitä kiinteistöalan asiantuntijoilla oli sanottavaa.
4 4 4 merkitys
Onko makuuhuoneelle olemassa vähimmäiskoko?
Kansainvälisen asumislain mukaan vastaus on kyllä: 70 neliömetriä yhteensä – tai 6,5 neliömetriä.
Tästä huolimatta joillakin osavaltioilla voi olla suurempia vaatimuksia. New Yorkissa esimerkiksi välittäjänä Ellen Sykes Coldwell Banker Warburgin mukaan makuuhuoneen on oltava 80 neliöjalkaa ja katon vähintään kahdeksan jalkaa korkea. Sykes huomauttaa myös, että katto voi laskea seitsemän jalkaa korkeaksi, mutta vähintään kolme neljäsosaa siitä on oltava tämän korkeuden yläpuolella.
mitä numero 1234 tarkoittaa
New Yorkissa on myös muutamia muita vaatimuksia: 'Laillisella makuuhuoneella on oltava vähimmäismitat [lueteltu yllä] ja vähintään kaksi ulostulomuotoa, kuten ikkuna tai ovi', Sykes sanoo. 'Toisin kuin monet kiinteistönvälittäjät sanovat, siinä EI tarvitse olla kaappia. Jos makuuhuoneeseen pääsee suoraan toisesta makuuhuoneesta, se ei ole laillista; pääsyn on oltava mahdollista yhteiseltä alueelta, kuten salista tai 'julkisesta' huoneesta.'
Joten kiinteistönvälittäjä, joka kertoi minulle kotietsinnässäni, että makuuhuoneessa on oltava ikkuna, oli lopulta oikeassa. Jos ikkunaa ei ole, se ei ole makuuhuone kansainvälisen asuinsäännöstön mukaan.
'Monet ihmiset käyttävät huoneita ilman ikkunoita makuuhuoneinaan, varsinkin jos he pitävät täysin pimeästä huoneesta yöllä nukkumiseen', sanoo Coldwell Banker Warburgin agentti. Steven Gottlieb . 'Mutta meidän käytännöissämme huoneessa pitäisi olla ikkuna, joka merkitään 'makuuhuoneeksi'. Joskus jos rakennus muutetaan asuinrakennukseksi sen jälkeen, kun sitä on käytetty muuhun tarkoitukseen, siellä voi olla suuria sisätiloja (ilman ikkunoita), joita käytetään makuuhuoneisiin, mutta saattaa olla paheksuttavaa merkitä nämä huoneet 'makuuhuoneiksi' pohjapiirroksissa markkinointitarkoituksiin.
mitä numero 888 tarkoittaa
Tältä näyttää 70 neliömetrin makuuhuone.
Haluatko tietää, miltä makuuhuoneen vähimmäiskoko näyttää? Nämä pohjapiirrokset voivat antaa sinulle käsityksen koosta ja siitä, mitä huoneeseen mahtuu.
Muista, että jotkut häikäilemättömät agentit tai vuokranantajat ilmoittavat tilan ylimääräiseksi makuuhuoneeksi, vaikka sitä ei todellisuudessa ole laillisten koon ja vaatimusten perusteella. Tästä syystä on tärkeää tutustua kotiin (joko henkilökohtaisesti tai virtuaalisesti) ennen kuin muutat sisään. ' Jos et tiennyt sitä ostaessasi, saatat saada epämiellyttävän yllätyksen, sillä kahden makuuhuoneen asunto on paljon erilainen kuin yhden makuuhuoneen asunto”, Sykes sanoo. 'Saatat menettää rahaa.'
Arkistoitu: Arkkitehtuuri Makuuhuone
