Mitä jos vaihtaisit pienen, kalliin asuntosi tilavaan taloon suurella tontilla - ja voisitko asua siellä ilmaiseksi? Se saattaa kuulostaa kaukaa haetulta fantasialta, mutta tämä skenaario voi itse asiassa olla todellisuutesi.
Marylandissa voit asua ilman vuokraa valtion omistamassa kodissa loppuelämäsi aloitteen kautta Marylandin asukkaan kuraattoriohjelma . Mutta siinä on saalis (aina on saalis!): Sinun on oltava valmis antamaan vähintään 100 000 dollaria omista rahoistasi sekä runsaasti aikaa ja energiaa paikan korjaamiseen. Ja kun olet vuodattanut kiinteistöön tonnia hikipääomaa, sinun täytyy olla kunnossa sen kanssa, että se kuuluu edelleen valtiolle, ei sinulle.
Ohjelmaa, joka käynnistettiin ensimmäisen kerran vuonna 1982, johtaa Marylandin luonnonvaraministeriö. Lähes 50 näistä kuraattoritehtävistä on käynnissä historiallisissa kiinteistöissä eri puolilla osavaltiota.
Toistaiseksi järjestelystä on hyötynyt kaikki. Veronmaksajien ei tarvitse maksaa laskua valtion historiallisten rakenteiden ylläpidosta. Kuraattorit puolestaan saavat asua kiinteistössä, joka muuten todennäköisesti olisi heidän budjettinsa ulkopuolella. Lisäksi he saavat usein asua suurilla kiinteistöillä, jotka ovat osavaltiopuistojen sisällä tai niiden vieressä, mikä tarkoittaa, että heillä on tilaa istuttaa puutarha tai kasvattaa kanoja tai perheille tonneittain tilaa lapsilleen juosta.
Vaikka asuvien kuraattorien on maksettava vähintään 100 000 dollaria kunnostustöitä varten, heidän ei tarvitse maksaa vuokraa tai asuntolainaa. Riippuen siitä, kuinka kaikki luvut tärisevät, tämä voi olla hyvä sopimus. Mutta tietenkään historiallisen kodin peruskorjaus ei ole heikkohermoisille. Ja 100 000 dollaria ei myöskään ole pieni pala vaihtoa.
'Se on paljon työtä, se on paljon stressiä ja se voi olla vaarallista', George Washingtonin tytärpuolen aikoinaan kuuluneen kodin kuraattori Bob Albiol kertoo. Baltimore Banner .
Marylandin kuraattoriohjelma on osoittautunut niin menestyksekkääksi, että muut osavaltiot ovat seuranneet esimerkkiä ja toteuttaneet omia versioitaan paikallisesti. Jos olet kiinnostunut tutustumaan tämän tyyppisiin järjestelyihin, harkitse joitain seuraavista vuokrattomista järjestelyistä ympäri maata.
Massachusetts
Massachusettsin luonnonsuojelu- ja virkistysministeriö käynnisti sen Historiallinen kuraattoriohjelma Vuonna 1994. Se on samanlainen kuin Maryland-ohjelma, sillä osavaltio antaa kuraattoreille pitkäaikaisen vuokrasopimuksen (tyypillisesti 25–40 vuodeksi) historiallisesta kiinteistöstä vastineeksi sen kunnostuksesta, hallinnasta ja ylläpidosta.
On toinenkin hieno käänne: kuraattorit voivat ehdottaa uutta tapaa käyttää omaisuutta. He voivat muuttaa sen taiteilijoiden loftiksi, kahvilaksi tai hääpaikaksi – tai he voivat avata sen paikalliselle voittoa tavoittelemattomalle järjestölle. Esimerkiksi 85-vuotias Bascom Lodge Mount Greylock State Reservationissa on huoneita, leipomo ja ravintola. Kuten voit kuvitella, tällä ohjelman uudelleenkäyttökomponentilla on lisäetuna osavaltion rappeutuneiden, käyttämättömien rakennusten muuttaminen eloisiksi, kukoistaviksi yhteisötiloiksi.
Delaware
Aika ja elementit ovat vaatineet veronsa Delaware State Parksin yli 200 historiallisessa rakennuksessa. Pitääkseen nämä kiinteistöt huippukunnossa, valtio kehottaa kansalaisia korjaamaan ne – ja säästämään rahaa, kun ei tarvitse maksaa vuokraa tai asuntolainaa – sen avulla. Resident-Institution Curatorship ohjelmoida.
Kolme kiinteistöä etsii parhaillaan kuraattoreita, joista yksi oli ollut rakennettu 1720-luvulla , paljon ennen Amerikan vallankumousta. Puhutaan elävästä historiasta!
Virginia
Ainakin kaksi piirikuntaa Virginiassa - Fairfax ja Loudoun — toteuttaa omia kuraattoriohjelmiaan. Molemmat ohjelmat ovat avoimia yrityksille ja järjestöille sekä yksityishenkilöille.
Fairfaxin piirikunnassa useita kiinteistöjä Ovat saatavilla juuri nyt, mukaan lukien Banks House, 27 huoneen koti Aleksandriassa, joka kuului kerran uraauurtavalle mustalle liikemiehelle nimeltä Olander Banks .
Loudoun County puolestaan aloitti kuraattoriohjelmansa vasta äskettäin. Ensimmäinen mukaan otettu kiinteistö on Union Street School, joka avattiin vuonna 1884 ja toimi mustien opiskelijoiden kouluna monta vuotta. Loudoun Freedom Center - voittoa tavoittelematon järjestö, joka säilyttää afroamerikkalaisia perintökohteita koko läänissä - toimii sen pysyvänä kuraattorina.
New York
Ei ole mikään salaisuus, että asuminen New Yorkissa on kallista. Mutta jos olet valmis pitämään huolta yhdestä kaupungin 23 historiallisesta kodista, voit asua ilman vuokraa Big Applessa Historic House Trust . Virallinen ammattinimikkeesi on 'asuva talonmies', ja vaikka suuressa kartanossa asuminen saattaa tuntua lumoavalta, se on itse asiassa paljon työtä. Vastaat lumen lapioimisesta, nurmikon leikkaamisesta, tuholaisten poistamisesta ja vanhojen putkien hoitamisesta, vain muutamia tehtäviä mainitakseni. New Yorkin ajat .
Arkistoitu: Arkkitehtuuri historia
