Jotkut ihmiset pelkäävät talvea. Sitten on niitä, jotka alkavat kiillottaa lumilautaansa ennen kuin syksy edes loppuu. Vaikka lumi on varmasti hankittu maku, ne, joilla on maistaa jäätymislämpötiloja ja jyrkät vuoret puolustavat sitä koko päivän. Mutta kuten jokainen, joka on ostanut asunnon hiihtokaupungista, kertoo, on tärkeitä yksityiskohtia, jotka on otettava huomioon. Tässä on katsaus asioihin, jotka sinun tulee tietää ennen asunnon ostamista hiihtokaupungista.
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
Hiihtokaupungit liikkuvat oman aikataulunsa mukaan.
Jos olet kaupunkilainen, joka haluaa hidastaa vauhtia , sinun on hyväksyttävä, että maaseutuympäristössä asiat eivät tapahdu samalla nopeudella kuin kaupungissa. Kiinteistökaupoista lämmön korjaamiseen asiat etenevät hitaammin.
'Korjaukset, vuokrausprosessit, yleinen viestintä, HOA-herkkyys – melkein kaikki', sanoo Lindsay Scola, joka osti miehensä kanssa kodin Killingtonista, Vermontista vuonna 2020.
Vaikka tähän tahtiin sopeutuminen oli hieman haastavaa, varsinkin kun pariskunta ei asunut siellä kokopäiväisesti hoitamassa kunnossapitoongelmia, Scola sanoo, että 'asiat hoituvat aina ja hyvin.' Lopulta hän on oppinut siitä. 'Yksi oppitunti, jonka olemme oppineet ostaessamme hiihtokaupungista, on hidastaa vauhtia, olla kärsivällinen ja omaksua vuoristoelämäntapa.'
Kaikki tiet eivät ole julkisesti ylläpidettyjä talvisin.
Osoittautuu, että vähemmän kuljettu tie voi myös jäädä kyntämättä. Kate Ziegler , Coldwell Banker Lifestylesin kiinteistönvälittäjä New Londonissa, New Hampshiressa, huomauttaa, että on joitakin teitä, joita kunta voi päättää olla sisällyttämättä aurapalveluun.
mitä 999 tarkoittaa
'Jos luotit siihen taloasi ostaessasi, varsinkin jos aiot vuokrata sen viikonloppuisin hiihtäjille, saatat joutua epämiellyttävän yllätyksen piiriin', Sunapee-vuoren lähellä asuva Ziegler sanoo.
Kuluneet renkaat, ikääntyvät akut, matalat maavarat ja taka- tai etuvetoiset autot voivat kaikki haastaa tyypilliset olosuhteet millä tahansa hiihtokeskuksen parkkipaikalla, puhumattakaan uuden kodin avoimesta ajotiestä, Ziegler sanoo. 'Eikä tämä sisällä tiesuolan tuhoa!' Hän neuvoo, että sinulla on vankka suunnitelma auton hyppäämiseen, kuten kannettava litiumionihyppysarja tai tienvarsituki.
Sinun täytyy työskennellä ihmisten kanssa, jotka tuntevat alueen.
Kiinteistönvälittäjistä asuntolaina-alan ammattilaisiin sinun on palkattava ammattilaisia, jotka tuntevat paikallisen ympäristön parhaiten. Scola sanoo, että oli 'uskomattoman hyödyllistä' käyttää paikallista osavaltion luottolaitosta asuntolainaansa. 'He olivat huomattavasti huomaavaisempia ja persoonallisempia kuin mitä aiemmin koimme työskennellessämme suurempien pankkien kanssa', hän sanoo. 'Luotto-osuuskunnalla oli myös syvällinen tietämys paikallisista säännöistä ja määräyksistä, jotka olivat meille tärkeitä tiedossa tehdessämme ostoksia alueella.'
Lumenpoisto on sinun vastuullasi.
Jos suksikotisi on a toissijainen omaisuus , sinulla on oltava vankka suunnitelma lumenpoistoon, koska on epätodennäköistä, että olet mukana koko ajan. 'Vaikka se olisi niin yksinkertaista kuin naapuri auralla, tiedä, mitä voit odottaa kaupungiltasi ja mitä aiot tehdä omalla ajotielläsi', Ziegler sanoo.
Hän on esimerkiksi sopinut naapurin kanssa, että heidän ajotiensä aurataan parin päivän sisällä lumesta. 'Kun talvilämpötilat pysyvät pakkasen alapuolella viikkoja ja kuukausia kerrallaan, meillä ei ole varaa ohittaa myrskyä!' Ziegler sanoo. 'Kun on satanut lunta ja jäätynyt kiinteäksi, kevään sulaa on odotettava pitkään.'
Säilytys on välttämätöntä.
Jos leikittelet ostamalla asunnon hiihtoalueelta, sinulla on todennäköisesti perheessäsi omistautuneita lumifanaatikoita. Michael Parker, Whitetail Clubin kiinteistömyyntijohtaja McCallissa, Idahossa, sanoo, että innokkaiden hiihtäjien tulisi etsiä koti, jossa on runsaasti säilytystilaa kaikille ulkoiluun liittyville varusteille.
'Kun ostat hiihtotalon, osta talo, joka sopii hiihtäjän elämäntyyliin', Parker sanoo. 'Se tulee sotkuiseksi.' Jos mahdollista, hän suosittelee etsimään tilaa, jossa on mutahuone, jossa on penkit, kaapit ja lattia viemäröinnillä, jotta voit helposti siirtyä kotoa rinteille ja takaisin.
Älä unohda kolmea muuta vuodenaikaa.
Se voi olla hiihtotalo, mutta aiot omistaa sen myös keväällä, kesällä ja syksyllä. Siksi on tärkeää istuttaa lippusi paikkaan, jossa haluat viettää enemmän kuin vain talvikuukausina.
'Tulisi harkita kodin 365-lukua', sanoo Ken Forbes Spruce Peak Realtysta Stowessa, Vermontissa. 'Perheillä on erilaisia kiinnostuksen kohteita, joten kannattaa harkita kotia hiihtokaupungissa, joka tarjoaa jotakin jokaiseen vuodenaikaan.'
Scola toistaa tämän mielipiteen ja lisää, että vaikka hän ja hänen miehensä ostivat alun perin Killingtonista päästäkseen vuoristoon ja talviurheiluun, he ovat alkaneet rakastaa lämpimiä kuukausia 'yhtä paljon'.
11 11 Mitä se tarkoittaa
'Sesongin ulkopuolella on monenlaista ulkoilua ja -tapahtumia, joihin olemme erittäin onnekkaita, että meillä on helppo pääsy', Scola sanoo. 'Ymmärsimme, että olemme kiitollisia alueen valitsemisesta, josta voimme nauttia ympäri vuoden, ja suosittelemme kausiluonteisia näkökohtia tutkiessamme ostettavaa aluetta.'
