5 vinkkiä halvan asunnon löytämiseen leasingagenttien mukaan

Mukaan Liesa Miller, alueellinen kiinteistöpäällikkö Burkentine Real Estate Group , sinun tulee osoittaa 30 prosenttia palkastasi asumiskustannuksiin, kuten vuokraan ja apuohjelmiin. Mutta tämän vuoden kanssa vuokramarkkinat - vuokralaisten määrä kasvanut Matt Laricyn, johtavan välittäjän mukaan Laricy ja isännöitsijätulva nostamalla vuokria - voi olla vaikea löytää jotain, joka sopii omaan hintaluokkaan. Jos haluat löytää halvan vuokra-asunnon, joka on yhtä hyvä kuin jotkut kalliimmat paikat, noudata näitä ohjeita.

Valmistaudu ajoissa kustannuksiisi.

Lisää tällaista sisältöä löydät seuraamalla

Tämä on tavallinen neuvo jokaiselle asunnolle. Sinun on maksettava uuteen paikkaasi varten muuttomaksu tai vakuus – joten aloita säästäminen nyt. Haluat myös ottaa huomioon lemmikkimaksut, jos sinulla on lemmikki, vuokralaisten vakuutus , käyttökulut ja muuttokulut. Sen pitäisi antaa sinulle vankka käsitys siitä, mitä sinulla on varaa maksaa.

'Ymmärrä budjettisi', Miller sanoo. 'Jos enimmäisbudjettisi on 1 600 dollaria, haluat suunnitella vähintään 200 - 300 dollaria lisäkuluja.'

Kysy ystäviltäsi neuvoja.

Jos sinulla on jo ystäviä tai perhettä asumassa muuttoalueellasi, kysy heiltä neuvoja halvan paikan löytämiseen tai pidä silmät auki 'vuokra-kylttien' varalta. Tiedät, etteivät he aio veloittaa sinulta ylihintaa paikasta, koska heillä ei ole nahkaa pelissä ja he ovat ystäviäsi. Lisäksi heillä on parhaat tiedot, koska he ovat jo paikalla sen sijaan, että kirjautuisivat sisään kaukaa.

Kävele naapurustossa.

Monia asuntoja ei ole listattu verkossa, ja omistaja luottaa asuinverkoston voimaan vuokralaisen löytämisessä. Suuntaa siis paikkaan, johon haluat asua, ja etsi naapurustosta vuokrakylttejä. Nämä menevät yleensä nopeasti, jos asut suurkaupungissa (usein siksi, että ne ovat halvempia kuin listatut paikat), joten soita ja sovi esittely heti kun näet kyltin. Laricy ehdottaa, että muuttoa etsitään myös sesongin ulkopuolella, joka on syyskuusta huhtikuuhun, koska vuokrat voivat olla halvempia vähäisen kysynnän vuoksi.

Etsi yksityisiä vuokranantajia, älä rahastoyhtiöitä.

Rahastoyhtiöt voivat olla suuri huijaus – paikalliset ystäväsi ovat todennäköisesti jo varoittaneet sinua siitä. Joten etsi asunnon metsästämisessäsi yksityisiä vuokranantajia. He eivät yleensä anna leasingagenteille tai isännöitsijöille alennusta vuokrastasi, mikä tarkoittaa, että sinun ei tarvitse maksaa näitä kuluja osana vuokraa, kuten rahastoyhtiön kanssa.

'Yksityiset vuokranantajat ovat yleensä paljon halvempia, ja tyypillisesti sinulla on joku reagoivampi ja välittävämpi', Laricy sanoo.

Suunnittele paikkasi kalustaminen ajan myötä.

Se voi olla merkittävä investointi saada uusi kotisi vastaamaan sitä, mitä 'koti' todellisuudessa tarkoittaa. Suunnittele siis tuovasi huonekalut ja koristeet ajan mittaan sen sijaan, että kaikki kerralla.

'Pidä kiinni perustarpeista ja ota sitten huone käyttöön kuukaudeksi antaaksesi sille persoonallisuutta', Miller sanoo. 'Se antaa luovuudellesi aikaa suunnitella etukäteen, etsiä myyntiä ja koristella tyyliisi sopivilla osilla sen sijaan, mitä on saatavilla.'

888: n merkitys

Ja tietysti se säästää enemmän rahaa etukäteen.