Backsplashes ovat usein keittiön keskipiste, varsinkin jos ne ovat a ainutlaatuinen materiaali tai tyyli . Mutta ostajat etsivät nykyään hyvin erityisiä asioita takaiskussa . Jos sinulla on jokin seuraavista asunnossa, jota yrität myydä, kiinteistönvälittäjät sanovat, että sinun kannattaa harkita uudistamista.
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
Lakka tai ruostumaton teräs
Vaikka nämä materiaalit olivat kerran erittäin trendikkäitä, ne eivät ole enää supersuosittuja, huomauttaa Patrick W. Smith , välittäjänä The Corcoran Groupissa Long Island Cityssä. Niillä ei ollut paljon kestävyyttä - joten nykyiset ostajat haluavat todennäköisemmin vaihtaa ne heti.
Kiireiset värit tai materiaalit
Ostajia ei myöskään kiinnosta mikään, mitä voidaan pitää 'kiireenä' juuri nyt. Ajattele: pilkullinen graniitti (sekä työtasoina että backsplash), voimakkaat värit ja hektiset kuviot. Smith sanoo myös, että teksturoidut tai kiviset materiaalit ovat loppuneet – niitä on vaikea puhdistaa ja ne ovat nykyään ostajien esteet.
Matala Korkeus
Backsplashes eivät ole enää vain pieneen tilaan liesitason yläpuolella. Nykyajan ostajat haluavat jotain suurempaa, joka vie sopivan määrän tilaa jokaisen roiskeen ja roiskeiden keräämiseksi. 'Nykyajan ostajat odottavat laatan tai kivipinnan reunustavan seinää tiskin takareunasta kaapin pohjaan', Smith sanoo.
Teemat
Onko jollain elämässäsi ollut teemakeittiö kasvamassa? (Meidän oli lehmiä.) No, jos heidän backsplashissä oli teemaa vastaavat laatat, se on kiellettyä. Jätä maatilan eläimet, hedelmät ja vihannekset pois laatoilta löytääksesi jotain yleismaailmallisempaa.
Joten mikä on suosittua nyt?
Nykyisten ostajien houkuttelemiseksi valitse hienovaraisia suunnitteluvaihtoehtoja ja yritä maksimoida takaiskutila, Smith sanoo. Joissakin hänen näkemissään kodeissa on takaseinään rakennettu avoimet hyllyt, jotka on korostettu korostusvalaistuksella. Siinä tapauksessa seinät - yleensä laatta- tai kivestä tehdyt - ulottuvat kattoon asti.
'On myös hienovaraisempia suunnitteluvaihtoehtoja, kuten lähtöjen sijainnin arviointi backsplash-seinässä ja sen määrittäminen, sopiiko backsplash-materiaalikuvio siihen, että ulostulot asennetaan vaakasuoraan verrattuna pystysuoraan, jolloin ulkoasu on saumaton', Smith sanoo.
Hän työskentelee myös sisustussuunnittelijan kanssa kehitystyössä, jossa on käsintehty lasitettu keraaminen laatta backsplash. Laatat ovat kustannustehokkaita, omalaatuisia ja helposti pyyhittäviä. Ja jos työtasosi ovat erityisen erikoista materiaalia (marmoria tai kvartsiittia), samassa materiaalissa oleva backsplash näyttää aina mukavalta. 'Hyvän keittiön backsplashin pitäisi parantaa keittiön ja kodin sisustusta', Smith sanoo. 'Sen pitäisi olla kaunis katsella ja silti helppo huoltaa ja puhdistaa.'
