Väsyneet valkoiset seinät, matto seinästä seinään , ja a popcorn katto vaikeutti keskittymistä suuriin ikkunoihin ja kulmatakkaan kaupunkiasunnossa, joka sijaitsee Los Angelesin Mar Vista -alueella. Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden ja puolen kylpyhuoneen kaupunkiasunto on kooltaan vain 1 343 neliöjalkaa, mutta avoin käsite asumis- ja ruokailutila alueella voisi tehdä siitä näyttävän tilavammalta pakopaikalta – niin kauan kuin vanha ja synkkä sisustus ei toiminut aktiivisesti itseään vastaan.
Kun Eugene Ridenour on Paikallinen kiinteistökonserni listasi kodin, hän teki ensin tarvittavat kosmeettiset päivitykset puhaltaakseen uutta elämää olohuoneeseen, mukaan lukien uuden lattiapäällysteen, tuoreen maalin ja valaisinten lisääminen sekä hyvästit popcorn-katolle. Välittömästi tila tuntui kaksinkertaistuvan ja sai uuden valoisan ja tilavan ilmeen. Mutta todelliset muutokset tapahtuivat, kun Ridenour toi mukaan Meg Pearsonin, omistajan Boheme kotiteatteriesitys , antaa kodille persoonallisuutta ja tarinan, joka resonoisi ostajien keskuudessa.
mikä on 444: n merkitys
Edellinen huonekalujen järjestely oli sohva, lepotuoli ja sohvapöytä keskellä huonetta, jotka itse asiassa toimi virtauksen suhteen, mutta kappaleiden raskaus veti katseen pois ikkunoista ja takasta. Pearson toi kappaleita, jotka tuntuivat kevyemmiltä, orgaanisemmilta ja avoimemmilta.
”Valoisa ja kirkas on edelleen vankka sääntö talon saattamiseksi myyntivalmiiksi. Haluamme, että potentiaaliset ostajat tuntevat olonsa painottomiksi tilassa, kuin he voivat liikkua tilassa”, Pearson selittää.
Tähän sisältyi huoneen olohuoneen varustaminen upotettavalla valkoisella osalla, mustilla kudotuilla tuoleilla ja metallisella sohvapöydällä. Luonnonmateriaaleista valmistetut päätypöydät auttoivat kertomaan tilan tarinan ja auttoivat ostajia kuvittelemaan tarkalleen, missä he voisivat rentoutua kahvikupin ja kirjan kanssa. Pearson katsoi, että tämä järjestely järjesti tilan optimaalista virtausta varten. 'Halusimme näyttää, että iso sohva mahtuu helposti tilaan ja suuntasimme sen kauemmas seinää vasten avataksemme tilaa.'
Kasveja, maalaismaisia tekstuureja ja seinäverhouksia lisäämällä eloa tilaan, kun taas dramaattinen, boheemihenkinen seinätaide takan yläpuolella antaa vihdoinkin hankalan kulmasijoituksen saada valokeilaan. Kaikki vaaleat värit kiinnittävät katseen suuriin ikkunoihin ja tuovat esiin myös yksityiskohdat, kuten portaiden rautatyöt.
11:11 synkronismi
Lopulta Pearson kääntyi kohti ruokailu- ja baarialuetta, joka oli aiemmin unohdettu paikka. 'Halusimme esitellä ruokailulle varatun tilan, ja kattovalaisin viimeisteli ilmeen.' Pearson poisti myös baarialueen piilottavat ovet, mikä antoi sille retro-tunnelman, joka sopii täydellisesti viihdyttämiseen. Ostajat voisivat kuvitella kaatavansa vierailleen juoman ja ohjaavansa heidät kutsuvaan ja avoimeen oleskelutilaan.
Pienemmän jalanjäljensä, avoimen ulkoasunsa ja alueelle uskomattoman kilpailukykyiseltä hinnaltaan Pearson piti ensiasunnon ostajaa kohdepersoonaansa. Mutta ennakkolistausta koskevien päivitysten ja kevyen ja ilmavan lavastuksen ansiosta nyt hurmaava koti maksoi 259 000 dollaria enemmän kuin pyydettiin.
Mutta kaiken tyylikkään lavastuksen lisäksi Pearsonilla on yksi avaintemppu kuvien täydelliseen listaamiseen: 'Hyvä ammattimainen puhdistus, mukaan lukien ikkunat, on välttämätöntä, ja poista kaikki ikkunanäytöt valokuvia varten.'
