Erittäin tärkeä asia, jonka olet todennäköisesti unohtanut ennen talon listaamista

Talo lavastettu tyylikkäillä huonekaluilla ja sisustuksella? Tarkistaa. Avoimen oven merkki pihalla? Tarkistaa. Keittiön työtasot kimaltelevat puhtaiksi? Tarkistaa.

Olet valinnut melkein kaikki ruudut kodin näyttämiseksi mahdollisille ostajille - mutta on vielä yksi erittäin tärkeä askel, jonka luultavasti unohdat yrittäessäsi myy kotisi : Henkilöasiakirjojen ja arvoesineiden piilottaminen.

Kiinteistönvälittäjät sanovat, että tämä usein unohdettu asunnon myynnin puoli on ehdottoman tärkeä paitsi suojautumiselta identiteettivarkauksilta ja muilta yksityisyyden suojaan liittyviltä asioilta, myös estääkseen huonoja toimijoita-sekä Internetissä että tosielämässä-tulemasta myöhemmin kotiin varastaa arvotavarasi.

mitä se tarkoittaa, kun näen 444

Kun listaan ​​asuntoa, valmistan myyjäni aina piilottamaan kaikki henkilökohtaiset asiakirjat - esimerkiksi veropaperit, lääketieteelliset tiedot, laskut, valokuvat, kalliit korut, korvaamattomat tavarat ja lääkkeet, sanoo Jennifer Okhovat , kiinteistönvälittäjä Los Angelesissa. Erityisesti sinä aikana, kun tarjoamme kolmiulotteisia retkiä ja valokuvausta, jotka voivat elää Internetissä kauan sen jälkeen, kun kiinteistö on myyty, haluat olla erittäin varovainen sen suhteen, mitä tietoja siellä on.

Okhovat neuvoo asiakkaitaan luomaan jonkinlaisen turvallisen huoneen, kaapin tai laatikon luottamuksellisten asiakirjojen ja arvokkaiden tavaroiden tallentamiseksi. Mahdolliset ostajat ovat luonteeltaan hyvin ahneita (he yrittävät tehdä valtavan taloudellisen päätöksen), joten on tärkeää nimetä yksi koti -alue, joka voi olla lukossa ja avaimissa tai jonka ostajilla ei ole liiketoimintaa. sisään.

Varsinainen tallelokero tai lukituslaatikko on ihanteellinen, mutta kaikilla ei ole sellaista, ja jos niin on, tallelokero tai lukituslaatikko ei ehkä ole tarpeeksi suuri säilyttämään kaikki myyjän arvokkaat tavarat.

Luotto: DreamPictures/Getty Images

Todd Maloof Kiinteistönvälittäjä New Jerseyssä suosittelee piilottamaan arvoesineitä lipastolaatikkoon tai johonkin muuhun huonekaluun. Ostajat ovat siellä katsomassa taloa eivätkä tuomitse omaisuuttasi. Hän suosittelee myös vuokraamaan ulkopuolisen varastointiyksikön, joka voi suorittaa kaksinkertaisen tehtävän ja samalla tuhota kotisi.

Kyllä, on hankalaa peittää arkaluonteisia tavaroitasi aina, kun joku haluaa nähdä talosi - erityisesti tavaroita, joita käytät säännöllisesti, kuten paperityötä ja lääkkeitä - mutta se on vain välttämätön osa kodin markkinoille saattamista, hän sanoo.

miksi näen jatkuvasti 1234

Elämme eri tavalla, kun myymme asuntoa, kun emme myy asuntoa - tätä yritän korostaa kaikille myyjilleni, hän sanoo. Kun välittäjät sopivat tapaamisista tuodakseen ostajansa kotiisi, ostajat katsovat kodin huoneita, tilaa ja mukavuuksia. Ostajat eivät avaa lipastolaatikoita eivätkä kaivaa tavaroitasi.

Toinen vaihtoehto? Pakkaa henkilökohtaiset tavarasi laatikkoon tai pussiin ja ota ne mukaasi, kun lähdet kotoa esittelemään, tai jätä ne lukittuun autoon ajotielle, ehdottaa Los Angelesin ja Palm Springsin kiinteistönvälittäjä Liz Coughlin . Hän sai ensimmäisen maun talon esittelyvarkaudesta teini-ikäisenä, kun hänen perheensä myi rantatalonsa Cape Codilla. Kun perhe palasi esityksen jälkeen, Coughlin huomasi, että hänen suosikki urheilukellonsa oli viety kylpyhuoneesta.

Vaikka kiinteistönvälittäjäsi olisi talon sisällä koko näytöksen ajan, Coughlin sanoo, että on parempi olla turvassa kuin pahoillani. Kun hän isännöi esityksiä, hän jopa piilottaa omat henkilökohtaiset tavaransa satunnaisen keittiökaapin tai laatikon taakse.

Usein parit tulevat yhteen ja kulkevat sitten erikseen, hän sanoo. 99 prosenttia heistä ei aio ottaa mitään, mutta minulla ei ole mahdollisuuksia.

Luottamuksellisten asiakirjojen, tunnistetietoja tai taloudellisia tietoja sisältävien asiakirjojen ja lääkkeiden - erityisesti kipulääkkeiden ja objektiivisesti arvokkaiden esineiden (ajattele: koruja, taidetta, harvinaisia ​​baseball -kortteja) - lisäksi muista myös poistaa kaikki sellaiset tavarat, joilla on vakava tunnearvo. Ei ole todennäköistä, että joku varastaisi nämä tavarat, mutta aina on mahdollisuus, että ostaja tai heidän lapsensa voivat vahingossa vahingoittaa niitä.

On tärkeää muistaa, että usein mahdolliset ostajat tuovat lapsensa näytöksille, ja voi olla vaikeaa pitää täydellistä valvontaa pienistä käsistä, sanoo Amy Owens , kiinteistönvälittäjä New Jerseyssä.

mitä tarkoittaa 222 enkelinumero

Sarah Kuta

Avustaja