Ottaen huomioon, että kiinteistömarkkinoilla on ollut täysin sekaisin viimeisen kahden ja puolen vuoden aikana, ei ole yllättävää, että niin ostajien, myyjien kuin asiantuntijoidenkin on vaikea tehdä konkreettisia ennusteita siitä, mitä on odotettavissa lähitulevaisuudessa. Realtor.com-sivuston ammattilaiset ovat analysoineet tietoja selvittääkseen asioita paras aika vuodesta ostaa asunto , ja käy ilmi, että aikainen syksy on oikea tapa edetä.
Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla
Osana heidän neljättä vuosikertaansa Paras aika ostaa -raportti , näyttää siltä, että tämän vuoden syyskauden alku – tarkemmin sanottuna 25. syyskuuta – 1. lokakuuta – on ostajille ihanteellinen aika tehdä tarjouksensa lukuisten tilastojen ansiosta, jotka tekevät ostosten tekemisestä parasta aikaa.
'Paras aika ostaa asunto on syyskuun viimeinen viikko, koska silloin markkinat ovat historiallisesti vieraanvaraisimmat ostajille', Realtor.comin talousdata-analyytikko Hannah Jones kertoi. äskettäin julkaistu raportti . ”Yleensä alkusyksy on silloin, kun ostajia on vähemmän. Markkinoilla on myös lisää asuntoja, ja asuntomarkkinat ovat yleisesti ottaen rauhoittumassa kesäruuhkasta.”
Tutkijat analysoivat asuntojen listahintoja, myytävien asuntojen määrää, markkinoille tulevien uusien listausten määrää, markkinoillaolopäiviä, Realtor.com-kiinteistöjen katselukertoja ja hinnanalennuksia vuosina 2018, 2019 ja 2021, ohittaen vuoden 2020 COVIDin aiheuttama markkinoiden mullistus.
Hinnat ovat laskussa, koska niin ostajat kuin myyjätkin ovat poissa kesän kiireestä liikkua ennen koulun alkua, mutta tällä alkusyksystä on vielä tarjolla 8,4 prosenttia enemmän asuntoja kuin millään muulla vuoden aikavälillä lisäbonuksen kera. kiinteistöjen hinnat ovat tyypillisesti keskimäärin noin 20 000 dollaria tavallista halvempia.
Vaikka asiat eivät vieläkään ole tasaantuneet pandemiaa edeltäneisiin kausiluonteisiin malleihinsa, tutkijat huomauttavat, että aktiivinen listauskanta on elpynyt 'merkittävästi' verrattuna vuoteen 2022 ja jopa vuoteen 2022 mennessä.
Asiantuntijat ennustavat ostajaystävällisen hidastumisen ohella, että syyskuun viimeisellä viikolla listauksia voi olla jopa 46 prosenttia enemmän kuin tänä vuonna tähän mennessä keskimäärin, mikä antaa enemmän vaihtoehtoja metsästäjille.
Riippumatta siitä, missä päin maata olet, näyttää siltä, että syyskuun lopusta lokakuun alkuun on ihanteellinen aika hankkia unelmiesi koti, vaikka joitakin maantieteellisiä etuja on hyvä huomioida. Vaikka lokakuun ensimmäinen täysi viikko on loistavaa aikaa valtakunnallisesti, asiantuntijat huomauttavat, että viikko 12.–18. syyskuuta on paras Bostonissa, Denverissä, Detroitissa, Los Angelesissa, Minneapolisissa, New Yorkissa ja Portlandissa, Oregonissa oleville. , suurkaupunkialueet. Seuraava viikko, 19.–25. syyskuuta, saa suosiota Austinissa, Teksasissa; Chicago; Memphis, Tennessee; San Antonio, Texas; ja Washington, DC.
Tutustu täysi raportti saadaksesi kaikki yksityiskohdat ja nähdäksesi milloin tarkalleen, voit löytää eniten varastoa parhailla hinnoilla ja pienimmällä kilpailulla.
