Päivätyn olohuoneen ominaisuudet, jotka asunnon ostajat huomaavat aina

Selvitä Enkeli

Sarah Kuta   vanha sohva 70-luvulta kellarissa
Luotto: MYP Studio

Kaikkea erilaista on vaikea pysyä mukana sisustustrendejä , varsinkin jos olet asunnonomistaja budjetissa . Silti paljon suunnitteluvaihtoehtoja, jotkut enemmän kuin toiset, vain huutaa ' vanhentunut !” keuhkoistaan, kun mahdolliset ostajat kävelevät kodin läpi.



Lisää tällaista sisältöä löydät seuraamalla



Alla kiinteistönvälittäjät jakavat muutamia ilmeisimpiä – ja mahdollisesti haitallisimpia – vanhentuneita ominaisuuksia, joita asunnon ostajat huomaavat aina kierrettäessä olohuoneita.





Peilit seinästä seinään

Jep. Ostajat voivat katsoa heijastuksiaan olohuoneen seinästä seinään peilit ja suuntaa kukkuloille. Vaikka ne olivat kerran suosittuja 1970- ja 80-luvuilla, suuret peilit eivät vain ole 'sisään' enää.

”Joskus nämä asiat voivat muistuttaa heitä heidän itsestään vanhemmat' tai isovanhempien koteihin, mikä voi olla sammutus, kiinteistönvälittäjä sanoo Kimberly Jay .



Karkeat maalivärit

Tummanruskea, synkkä viininpunainen ja muu tumma, likainen maalata värejä - erityisesti vihreät - ovat välitön lahja, ettei kukaan ole koskenut olohuoneeseen vuosiin, sanoo New Yorkin kiinteistönvälittäjä. Dorothy Schrager .

'Vihreät seinät merkitsevät vanhaa ja jäykkää', hän sanoo. 'Ihmiset etsivät kirkasta ja uutta, joten maalaa seinät vaalealla värillä.'

Kokolattiamatto

Matolla on sai huonon rapin vuosien varrella – ja hyvästä syystä. Se voi vangita roskat ja tahraa helposti. Vaikka jotkut asunnonomistajat pitävät sitä hyväksyttävänä tietyissä talon huoneissa, kuten makuuhuoneissa, olohuone on iso ei-ei, Schrager sanoo. Hän kuvaili kokolattiamattoa 'yhdeksi rumiimmista ominaisuuksista', joka olohuoneessa voi olla - parempi yhtyä kovapuun, laminaatin, laatan tai jonkin muun kanssa. lattiamateriaali sen sijaan.



'Jos aiot myydä, nouda se ja varmista, että lattiasi ovat puhtaat ja kiillotetut', hän sanoo. ”Alueen matot ovat hienoja, mutta seinästä seinään ulottuvat matot peittävät lattiat, joissa voi olla monia ongelmia, kuten vesivaurioita tai halkeamia. Niitä paheksutaan usein likaisina ja niissä on likaa ja hajuja.

Ruskeat huonekalut

Toki otat (todennäköisesti) huonekalut mukaasi, kun muutat. Mutta mahdolliset ostajat ovat erittäin ensivaikutelmansa ja huonekalujen vaikutuksesta näyttelee suurta roolia olohuoneen yleisilmeen, tuntuman ja tunnelman muotoilussa. Etenkin ruskeat huonekalut ovat valtava käänne, kiinteistönvälittäjä sanoo Andrea Wernick .

'Se viestii välittömästi ostajille 'vanhoista' ja 'väsyneistä', hän sanoo. 'Se oli suosittu väri monta vuotta sitten, mutta se ei ole enää moderni väri.'

Outoja Tuoksuja

Ostajat eivät kiertele koteja vain silmillään. He myös käyttää muita aistejaan , mukaan lukien - ja ehkä tärkein - heidän nenänsä. Ja haiseva, ummehtunut, likainen, savuinen tai muuten pahanhajuinen olohuone saa heidät juoksemaan ulos etuovesta, Wernick sanoo.

Baarialueet

Vaikka saatat löytää baarialueen, jossa voit täyttää juomasi uudelleen katsoessasi Netflixiä, ostajat eivät ole niin innostuneita, kun he kävelevät olohuoneeseesi ja näkevät sellaisen.

'Ellet ole Don Draper , nämä palkit on korvattava toimivammilla ominaisuuksilla tai poistettava, jotta tilaan saadaan lisää avoimuutta”, sanoo Andrew Pasquella , kiinteistönvälittäjä Malibussa, Kaliforniassa.

Luokka
Suositeltava
Katso Myös: