Mitä tarkoittaa toimiva koti, kiinteistöasiantuntijan mukaan

Katsella mikä tahansa kodin remontointiesitys televisiossa ja näet asunnonomistajien valittavan huonosti toimivan kotinsa ostamista. Kun kamerat pyörivät, ne osoittavat kaikki asiat, jotka eivät toimi.

Lisää tämän kaltaista sisältöä seuraamalla

Olohuoneessa saattaa olla takkeja, kenkiä ja reppuja erillisen sisäänkäynnin puutteen vuoksi. Voi olla, että perhe luopui kotiruoanlaitosta, koska keittiö teki ruuan valmistamisesta liian haastavaa.

Tämän välttämiseksi – ja löydä itsellesi toimiva koti – kiinteistöneuvoja Lindsay Bacigalupo Engel & Völkers Minneapoliksen toimitusjohtajalla ja omistajalla on ehdotuksia.

'Puhu nykyisestä elämäntyylistäsi ja asioista, joista pidät nykyisessä tilassasi', Bacigalupo sanoo. 'Sitten mene ulos katsomaan kourallinen erilaisia ​​pohjapiirroksia ja malleja. Kun kävelet sen läpi ja puhut sen läpi, puhut tilan toimivuudesta.'

Mikä tekee kodista toimivan

”Riippumatta siitä, keitä ostajani ovat – oletko sinkku, pariskunta tai sinulla on lapsia – heillä on a mutahuone tila on yksi kodin toimivimpia osia”, Bacigalupo sanoo.

Tarpeet voivat vaihdella asuinpaikkasi mukaan. Minneapolisin kaltaisissa paikoissa, joissa on neljä eri vuodenaikaa, jokainen kotitalouden jäsen tarvitsee jokaiselle takin ja kengät – ja jonnekin, johon ne laittaa.

Mudohuoneissa voi myös säilyttää urheiluvarusteita, tiedemessuprojekteja ja laatikoita, jotka täytyy viedä ulos kierrätettäväksi. Kun katsot koteja, harkitse kotiin palaamista pitkän päivän jälkeen. Onko sinulla paikkaa, jossa voit riisua kenkiä ja takkeja? Jos ei, voitko kuvitella vaihtoehtoa kenkien säilytysratkaisu ?

Sen jälkeen se, mikä tekee kodista toimivan, riippuu asukkaiden elämäntavoista.

Tee kodin toimintojen toivelista

Bacigalupo suosittelee tekemään toivelistan uudelle kotillesi ja sen jälkeen katsomaan muutaman kodin joko verkossa tai kiinteistöalan ammattilaisen kanssa. Kun katsot, puhut luonnollisesti siitä, kuinka tila voisi toimia sinulle. Mieti, kuinka käytät seuraavia alueita.

888: n hengellinen merkitys

• Ensisijainen makuuhuone: Harkitse vaatekaapin ja kylpyhuoneen sijaintia – varsinkin jos sinulla on kumppani, jolla on erilainen nukkumisaikataulu.
• Keittiö: Halusitpa sitten suljettuna tai avoimena viihdettä varten, tarkista, että siellä on tarpeeksi tilaa ruoanlaittotottumuksille ja tilaa ruoallesi, astioillesi ja varusteillesi.
• Pesula: Uusimmissa kodeissa on erillinen pesutupa makuuhuoneiden lähellä. Mutta jotkut ihmiset haluavat pesula pääkerroksessa, joten on kätevää pysyä mukana koko päivän.
• Varastointi: Harkitse harrastuksiasi. Varmista, että autotallissa on tarpeeksi tilaa työkaluille tai kajakin säilytystilalle, jos se on sinulle tärkeää. Loman harrastajan tulee varmistaa, että säilytystilaa on riittävästi vuodenajan koristeille.
• Sijainti: Talon sijainti on tärkeä tekijä sinulle toimivan elämän suunnittelussa. Harkitse etäisyyttä töihin tai lapsesi kouluun.

Kun ostajat katsovat koteja, he alkavat priorisoida sitä, mikä on heidän päivittäisessä elämässään tärkeintä, mistä he ovat valmiita tinkimään ja mitä he voisivat muuttaa tehdäkseen kodista toimivamman.

Jos kuitenkin suunnittelet muutoksia taloon, on järkevää saada hinta ennen kuin teet tarjouksen.

'Jos tiedämme, että tarvitsemme sitä, meidän on tehtävä se heti, suosittelen aina keskustelemaan jonkun remontoijan kanssa saadaksesi arviota', Bacigalupo sanoo.